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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 26,547 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 10–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華路58巷66號 8F/14F 2016-07-30
11.0萬/坪 總價 596 萬（扣車位 596 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡10年 含車位
臺南市永康區大灣路942巷112弄15號 全F/2F 2016-07-30
21.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 34.52坪 屋齡27年
臺南市永康區永大路三段618巷55弄5號 全F/4F 2016-07-30
16.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳5衛 58.06坪 屋齡3年
臺南市永康區忠孝路203巷64弄10號 全F/1F 2016-07-30
17.4萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房2廳1衛 14.91坪 屋齡42年
臺南市永康區永華路40號 全F/4F 2016-07-30
16.4萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳4衛 80.51坪 屋齡22年
臺南市永康區復華八街51巷35號 4F/10F 2016-07-30
9.9萬/坪 總價 265 萬
華廈 3房2廳2衛 26.67坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺南市永康區南工街226巷1弄7號 1F/8F 2016-07-29
9.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.91坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區公園路7巷10弄25號 全F/4F 2016-07-29
24.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳6衛 102.3坪 屋齡1年
臺南市永康區大灣路942巷613號 全F/2F 2016-07-29
13.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 39.76坪 屋齡27年
臺南市永康區中華路578巷15之91號 17F/17F 2016-07-29
13.3萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.29坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區東橋三路442號 全F/4F 2016-07-29
23.8萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 65.25坪 屋齡6年
臺南市永康區富強路一段1巷32弄26號 全F/3F 2016-07-28
18.0萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 58.8坪 屋齡0年
臺南市永康區新興街8之2號 5F/11F 2016-07-28
14.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 23.66坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區永埔街33巷22號 全F/2F 2016-07-28
13.2萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡34年
臺南市永康區小東路477巷46弄1之39號 12F/14F 2016-07-28
11.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.88坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區南工街267巷46號 9F/11F 2016-07-28
11.6萬/坪 總價 256 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.09坪 屋齡19年
臺南市永康區南工街247巷64弄8號 5F/6F 2016-07-28
9.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 33.51坪 屋齡22年
臺南市永康區中正路148巷2之4號 5F/5F 2016-07-27
8.4萬/坪 總價 286 萬
華廈 3房2廳2衛 33.9坪 屋齡25年
臺南市永康區中正路155巷19弄7號 全F/2F 2016-07-27
18.8萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 28.17坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺南市永康區中山南路124號 全F/4F 2016-07-27
27.0萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 64.8坪 屋齡29年
臺南市永康區崑山街191號 6F/7F 2016-07-27
7.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳2衛 27.5坪 屋齡24年
臺南市永康區仁愛街48號 全F/7F 2016-07-26
7.6萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 570 萬
透天 2房2廳2衛 74.72坪 屋齡23年
臺南市永康區中華二路206巷68弄75號 4F/6F 2016-07-26
11.1萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡10年 含車位
臺南市永康區大灣路764巷56號 4F/6F 2016-07-26
11.4萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 7.02坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市永康區永大路二段1526巷2弄2號 4F/14F 2016-07-26
8.9萬/坪 總價 108 萬
套房 1房0廳1衛 12.13坪 屋齡21年
臺南市永康區中山路158巷50號 6F/6F 2016-07-25
9.2萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳2衛 30.5坪 屋齡23年
臺南市永康區大灣路37巷9弄2號 全F/4F 2016-07-25
12.2萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 69.87坪 屋齡6年
臺南市永康區勝學路260巷6號 7F/12F 2016-07-25
14.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.42坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區□行里正南五街289巷90號 6F/7F 2016-07-25
10.2萬/坪 總價 74 萬
套房 1房0廳1衛 7.29坪 屋齡22年
臺南市永康區復華三街80號 1F/17F 2016-07-25
10.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房3廳4衛 67.52坪 屋齡22年
臺南市永康區復華三街66號 10F/19F 2016-07-25
10.5萬/坪 總價 409 萬（扣車位 409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺南市永康區中華路598之82號 5F/7F 2016-07-25
6.4萬/坪 總價 105 萬
華廈 1房0廳1衛 16.48坪 屋齡26年
臺南市永康區復國二路227號 8F/11F 2016-07-25
9.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 35.75坪 屋齡21年
臺南市永康區永大路三段469巷119號 全F/3F 2016-07-25
19.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,103 萬
透天 4房2廳3衛 56.12坪 屋齡1年
臺南市永康區永大路三段469巷113號 全F/3F 2016-07-25
20.8萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 51坪 屋齡1年
臺南市永康區龍埔街552號 6F/8F 2016-07-24
8.8萬/坪 總價 315 萬（扣車位 315 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區八德街140巷6弄5號 全F/4F 2016-07-24
16.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 57.99坪 屋齡5年
臺南市永康區南臺街54巷8之5號 全F/4F 2016-07-24
13.4萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房3廳3衛 52.26坪 屋齡19年
臺南市永康區勝利街22巷45弄15號 全F/3F 2016-07-24
10.3萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 508 萬
透天 5房2廳4衛 49.44坪 屋齡36年
臺南市永康區大橋一街31巷45號 4F/4F 2016-07-24
6.6萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳1衛 24.92坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺南市永康區中華西街127巷16之3號 4F/5F 2016-07-24
9.9萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市永康區復華十街11巷8號 全F/4F 2016-07-23
12.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 50.47坪 屋齡24年
臺南市永康區新興街64號 全F/4F 2016-07-23
7.7萬/坪 總價 508 萬
透天 7房2廳4衛 66.4坪 屋齡23年
臺南市永康區中正路750號 1F/4F 2016-07-23
18.7萬/坪 總價 2,746 萬
店面 — 146.81坪 屋齡8年
臺南市永康區國華街102巷119號 4F/12F 2016-07-23
10.3萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.98坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺南市永康區中山北路114號 7F/19F 2016-07-23
9.7萬/坪 總價 411 萬（扣車位 411 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.2坪 屋齡22年 含車位
臺南市永康區中華西街196巷42號 12F/14F 2016-07-23
10.3萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡17年 含車位

共 26,547 筆，依時間新→舊。第 26,501–26,547 筆（第 531／531 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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