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臺南市永康區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 39,911 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,911筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天29.9 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年33 萬/坪10–20年29.4 萬/坪20年以上20.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,438 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,123 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,054 筆 · 單價中位 19.8 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區南工街267巷46號 6F/11F 2016-12-15
11.2萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 19.64 坪 屋齡19年
臺南市永康區大灣路40巷182弄32之5號 全F/3F 2016-12-15
14.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.55 坪 屋齡17年
臺南市永康區勝華街37巷8號 全F/4F 2016-12-15
12.3萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 65.19 坪 屋齡20年
臺南市永康區永福街11巷26號 全F/10F 2016-12-15
8.3萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 77.91 坪 屋齡18年
臺南市永康區東橋三路130號 5F/20F 2016-12-15
16.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市永康區復國路88號 全F/5F 2016-12-15
17.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 70.16 坪 屋齡9年
臺南市永康區中華路727巷88號 4F/14F 2016-12-15
10.0萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡17年
臺南市永康區永勝街169巷2號 9F/9F 2016-12-15
7.5萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺南市永康區富強路一段93巷19弄5號 全F/4F 2016-12-15
15.6萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.2 坪 屋齡2年
臺南市永康區復國路87巷21號 5F/9F 2016-12-14
18.0萬/坪 總價 594 萬（扣車位 484 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.79 坪 含車位 110萬
臺南市永康區大灣路40巷93弄20號 全F/3F 2016-12-14
23.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.49 坪 屋齡0年
臺南市永康區竹南街56巷3弄13號 全F/4F 2016-12-14
14.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.24 坪 屋齡9年
臺南市永康區勝利街197巷8弄2之3號 4F/6F 2016-12-14
11.2萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡26年
臺南市永康區大仁街164號 8F/8F 2016-12-13
6.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡21年
臺南市永康區正強街215巷20號 全F/4F 2016-12-13
20.8萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 89.69 坪 屋齡0年
臺南市永康區聖龍街108巷21弄2號 全F/4F 2016-12-13
15.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,136 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 71.86 坪 屋齡0年
臺南市永康區文化路232號 1F/8F 2016-12-13
8.2萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡17年
臺南市永康區大橋一街53之2號 4F/14F 2016-12-13
11.4萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.41 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺南市永康區永中街146號 全F/2F 2016-12-13
9.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 150 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 16.55 坪 屋齡46年
臺南市永康區永勝街169巷6號 1F/9F 2016-12-13
8.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.34 坪 屋齡22年 含車位
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 3F/7F 2016-12-12
19.4萬/坪 總價 636 萬（扣車位 546 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 36.6 坪 含車位 90萬
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2016-12-12
18.0萬/坪 總價 568 萬（扣車位 483 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 35.24 坪 含車位 85萬
臺南市永康區復國路87巷21號 2F/9F 2016-12-12
16.9萬/坪 總價 546 萬（扣車位 456 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.19 坪 含車位 90萬
臺南市永康區復國路55巷6號 全F/4F 2016-12-12
24.2萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,183 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 90.17 坪
臺南市永康區復華六街67巷32號 1F/14F 2016-12-12
22.1萬/坪 總價 993 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡0年
臺南市永康區復華五街80號 9F/14F 2016-12-12
17.3萬/坪 總價 859 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區大橋一街47之6號 7F/14F 2016-12-12
11.6萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.31 坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區中華路578巷17之118號 17F/17F 2016-12-12
12.8萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.55 坪 屋齡24年
臺南市永康區復華五街80號 11F/14F 2016-12-12
17.1萬/坪 總價 704 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 11F/14F 2016-12-12
17.1萬/坪 總價 703 萬（扣車位 703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 10F/14F 2016-12-12
17.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋五路115號 16F/23F 2016-12-12
16.2萬/坪 總價 669 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區大武街64號 11F/16F 2016-12-12
8.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡22年
臺南市永康區?洲二街200號 1F/7F 2016-12-12
10.8萬/坪 總價 638.8 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 59.3 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市永康區復華五街80號 11F/14F 2016-12-12
16.7萬/坪 總價 649 萬（扣車位 649 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 9F/14F 2016-12-12
17.5萬/坪 總價 857 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 9F/14F 2016-12-12
16.5萬/坪 總價 515 萬（扣車位 515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 7F/14F 2016-12-12
16.2萬/坪 總價 524 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 6F/14F 2016-12-12
17.4萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 5F/14F 2016-12-12
17.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區中華路7巷10號 10F/19F 2016-12-12
18.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.52 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市永康區大灣路942巷71弄133號 1F/1F 2016-12-12
41.4萬/坪 總價 4,200 萬
廠辦倉庫 8房0廳2衛 權狀 101.43 坪 屋齡25年
臺南市永康區復華五街80號 12F/14F 2016-12-12
20.3萬/坪 總價 423 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡0年
臺南市永康區復華五街80號 13F/14F 2016-12-12
16.9萬/坪 總價 659 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 9F/14F 2016-12-12
16.0萬/坪 總價 532 萬（扣車位 532 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 9F/14F 2016-12-12
16.3萬/坪 總價 527 萬（扣車位 527 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 6F/14F 2016-12-12
16.2萬/坪 總價 524 萬（扣車位 524 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺南市永康區復華五街80號 4F/14F 2016-12-12
15.6萬/坪 總價 489 萬（扣車位 489 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.26 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區復華五街80號 4F/14F 2016-12-12
16.5萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區永二街425號 8F/15F 2016-12-12
7.3萬/坪 總價 250 萬（扣車位 250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.18 坪 屋齡22年 含車位

共 27,054 筆，依時間新→舊。第 26,601–26,650 筆（第 533／542 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,911 筆，資料截至 2026 年第四季。

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