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高雄市三民區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 53,614 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市三民區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交53,614
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天33.1 萬/坪公寓18 萬/坪華廈21.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年29.5 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪51,322 筆
一樓(含店面、騎樓)21.4 萬/坪3,051 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 13%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,373 筆 · 單價中位 19.4 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

17.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡44年
22.8萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +253 萬
17.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.06 坪 屋齡43年
19.1萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.21 坪 屋齡31年 含車位
18.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 7房0廳5衛 權狀 41.13 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
16.7萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.11 坪 屋齡44年
21.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.75 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
27.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.23 坪 屋齡32年
19.3萬/坪 總價 975 萬(扣車位 975 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡32年 含車位
19.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.44 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
18.0萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡36年 含車位
21.1萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.18 坪 屋齡31年 含車位
17.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +68 萬
18.0萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
18.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.79 坪 屋齡44年
25.4萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.34 坪 屋齡43年
21.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
19.0萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡35年
26.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡31年
17.0萬/坪 總價 729.8 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.88 坪 屋齡44年
16.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.24 坪 屋齡47年
20.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡44年
16.6萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.91 坪 屋齡31年
23.0萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +320 萬
20.6萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 18.91 坪 屋齡45年
16.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.33 坪 屋齡45年
19.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
16.0萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.64 坪 屋齡43年
17.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡31年
20.2萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡33年 含車位
17.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡32年
17.9萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡31年
8.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 權狀 31.7 坪 屋齡41年
166.5萬/坪 土地 143.3 萬/坪 總價 3,252.2 萬
透天 權狀 19.53 坪 屋齡62年
25.8萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
26.0萬/坪 總價 699 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.89 坪 屋齡45年
24.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 16.62 坪 屋齡44年
29.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.4 坪 屋齡32年
14.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡47年
25.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
44.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 90 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 2.05 坪 屋齡57年
107.6萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 2,542.6 萬
透天 權狀 23.64 坪 屋齡62年
107.6萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 2,542.6 萬
透天 權狀 23.64 坪 屋齡62年
29.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡44年
46.4萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 855 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 18.43 坪 屋齡57年
20.9萬/坪 總價 358 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.15 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
16.7萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡38年
27.7萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +178 萬
14.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 屋齡36年
24.6萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +379 萬

共 1,373 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/28 頁)。

高雄市三民區 房價常見問題

三民區房價現在多少?

高雄市三民區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.7 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 53,614 筆,資料截至 2026 年第三季。

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