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高雄市三民區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 53,614 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市三民區
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高40萬/坪
成交53,614
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.5 萬/坪透天33.1 萬/坪公寓18 萬/坪華廈21.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年39.7 萬/坪3–5年37 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年29.5 萬/坪20年以上22.1 萬/坪
一般樓層中位18.9 萬/坪51,322 筆
一樓(含店面、騎樓)21.4 萬/坪3,051 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 13%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,373 筆 · 單價中位 19.4 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

19.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.93 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +164 萬
15.2萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.78 坪 屋齡54年
22.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.89 坪 屋齡44年
18.1萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.81 坪 屋齡33年
33.0萬/坪 土地 94.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 35.76 坪 屋齡56年
21.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.61 坪 屋齡47年
15.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.82 坪 屋齡42年
22.1萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −4 萬
45.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡52年
17.3萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.95 坪 屋齡31年
18.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
20.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.85 坪 屋齡39年
24.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
21.0萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.47 坪 屋齡32年
26.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡39年
14.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.77 坪 屋齡44年
18.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 23.99 坪 屋齡45年
19.0萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡31年
24.7萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.13 坪 屋齡31年 含車位
6.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.63 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −40 萬
26.2萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.78 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
21.4萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 9房4廳4衛 權狀 102.99 坪 屋齡41年
17.9萬/坪 總價 262 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 14.6 坪 屋齡40年
58.2萬/坪 土地 123.8 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 35.38 坪 屋齡49年
17.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡40年
17.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 26.75 坪 屋齡41年
22.0萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡33年 含車位
12.8萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 權狀 156.81 坪 屋齡33年 含車位
18.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.68 坪 屋齡40年
11.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.7 坪 屋齡38年
23.1萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 27.69 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +350 萬
19.4萬/坪 總價 858 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 44.3 坪 屋齡35年
34.3萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 66.98 坪 屋齡65年
12.3萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡44年
14.4萬/坪 總價 898 萬(扣車位 898 萬)
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 62.23 坪 屋齡34年 含車位
21.6萬/坪 總價 243 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
19.7萬/坪 總價 528 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡35年
17.4萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 權狀 22.28 坪 屋齡34年
17.1萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +278 萬
14.8萬/坪 總價 456 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡46年
19.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 56.27 坪 屋齡37年
20.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡42年
22.0萬/坪 總價 728 萬(扣車位 728 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡32年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡42年
22.9萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.78 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +71 萬
23.2萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
15.5萬/坪 總價 2,368 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 152.76 坪 屋齡36年
66.1萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 權狀 45.19 坪 屋齡60年
14.7萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡42年
20.3萬/坪 總價 526 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.89 坪 屋齡44年

共 1,373 筆,依時間新→舊。第 551–600 筆(第 12/28 頁)。

高雄市三民區 房價常見問題

三民區房價現在多少?

高雄市三民區成屋實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.7 萬/坪,多數成交落在 9–40 萬/坪,共 53,614 筆,資料截至 2026 年第三季。

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