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高雄市岡山區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 9,623 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市岡山區
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低6萬/坪
最高34萬/坪
成交9,623筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29 萬/坪住宅大樓21.4 萬/坪華廈27.7 萬/坪公寓13.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年29.7 萬/坪3–5年31 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上20.2 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪9,349 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪465 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,714 筆 · 單價中位 18.7 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市岡山區永樂街1巷5號 全F/2F 2019-02-20
13.5萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 360 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +179 萬（+50%）
高雄市岡山區華崗路140巷3號 全F/2F 2019-02-19
19.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
高雄市岡山區石潭北街2號 全F/4F 2019-02-19
16.3萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +427 萬（+50%）
高雄市岡山區永樂街2巷68號 1F/1F 2019-02-19
45.4萬/坪 總價 2,738 萬
廠辦倉庫 — 權狀 60.37 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +1,361 萬（+50%）
高雄市岡山區大遼路1巷2號 全F/3F 2019-02-18
22.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.74 坪
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +676 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街209號 8F/15F 2019-02-18
18.6萬/坪 總價 695 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +345 萬（+50%）
高雄市岡山區49號 6F/11F 2019-02-17
9.1萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 412 萬 較當時 +137 萬（+50%）
高雄市岡山區岡山路371號 2F/6F 2019-02-17
7.3萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡25年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
高雄市岡山區大遼路2號 全F/3F 2019-02-15
22.7萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 55.99 坪
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +631 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街209號 7F/15F 2019-02-15
21.8萬/坪 總價 805 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +400 萬（+50%）
高雄市岡山區灣裡路18巷42弄17號 全F/4F 2019-02-15
10.2萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +224 萬（+50%）
高雄市岡山區嘉新東路69號 5F/17F 2019-02-15
8.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 24.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +109 萬（+50%）
高雄市岡山區竹圍東街111號 1F/3F 2019-02-14
16.1萬/坪 總價 750 萬
店面 4房2廳3衛 權狀 46.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +373 萬（+50%）
高雄市岡山區介壽路10巷27弄40號 全F/1F 2019-02-12
22.6萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 310 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 13.72 坪 屋齡46年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +154 萬（+50%）
高雄市岡山區公園西路二段96巷88號 7F/7F 2019-02-12
11.7萬/坪 總價 312 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡23年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +155 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街209號 4F/15F 2019-02-10
20.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.01 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +442 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街207號 14F/15F 2019-02-10
18.5萬/坪 總價 516 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.77 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +256 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街207號 11F/15F 2019-02-10
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡1年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
高雄市岡山區友情路8巷6號 全F/4F 2019-02-09
22.8萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.97 坪
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +701 萬（+50%）
高雄市岡山區大富街45巷2號 全F/3F 2019-02-09
26.4萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,706 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.57 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +848 萬（+50%）
高雄市岡山區前峰路154巷28號 3F/12F 2019-02-08
8.5萬/坪 總價 456 萬（扣車位 456 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.38 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +227 萬（+50%）
高雄市岡山區大成街39巷27號 全F/4F 2019-02-02
25.9萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 64.92 坪
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +834 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街207號 6F/15F 2019-02-01
20.0萬/坪 總價 643 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +320 萬（+50%）
高雄市岡山區健鷹南路42巷62弄1之4號 5F/5F 2019-02-01
7.3萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.95 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +127 萬（+50%）
高雄市岡山區大新街168號 6F/15F 2019-01-31
15.3萬/坪 總價 438 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.93 坪 含車位 60萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +218 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街211號 5F/15F 2019-01-30
17.2萬/坪 總價 906 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.22 坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +450 萬（+50%）
高雄市岡山區富貴路53巷28弄3號 全F/4F 2019-01-30
24.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 90.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,293 萬 較當時 +1,093 萬（+50%）
高雄市岡山區竹圍中街78號 7F/7F 2019-01-30
7.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡27年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +99 萬（+50%）
高雄市岡山區岡山路518號 4F/24F 2019-01-29
10.0萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.04 坪 屋齡24年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +179 萬（+50%）
高雄市岡山區成功路80巷8號 8F/10F 2019-01-28
15.7萬/坪 總價 742 萬（扣車位 612 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.71 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +369 萬（+50%）
高雄市岡山區友情路8巷28號 全F/3F 2019-01-26
23.2萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.4 坪
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +686 萬（+50%）
高雄市岡山區友情路8巷20號 全F/4F 2019-01-26
22.3萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.97 坪
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +686 萬（+50%）
高雄市岡山區友情路8巷12號 全F/4F 2019-01-26
22.8萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.97 坪
現在能賣多少 2,111 萬 較當時 +701 萬（+50%）
高雄市岡山區友情路8巷10號 全F/4F 2019-01-26
21.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.97 坪
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +656 萬（+50%）
高雄市岡山區中山北路92號 全F/4F 2019-01-26
25.8萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 116.08 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +1,491 萬（+50%）
高雄市岡山區臺上路12之2號 全F/3F 2019-01-26
18.4萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.76 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +611 萬（+50%）
高雄市岡山區大新街168號 3F/15F 2019-01-25
13.6萬/坪 總價 396 萬（扣車位 341 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.22 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +197 萬（+50%）
高雄市岡山區公園西路69巷3號 全F/2F 2019-01-25
13.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +159 萬（+50%）
高雄市岡山區大新街168號 15F/15F 2019-01-23
15.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +335 萬（+50%）
高雄市岡山區協和街40號 7F/7F 2019-01-21
11.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +137 萬（+50%）
高雄市岡山區懷德路16巷12號 全F/2F 2019-01-21
15.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.07 坪 屋齡38年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +174 萬（+50%）
高雄市岡山區維仁路303巷14號 3F/4F 2019-01-21
10.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 389 萬 較當時 +129 萬（+50%）
高雄市岡山區公園東路126號 全F/2F 2019-01-21
43.5萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +621 萬（+50%）
高雄市岡山區岡榮路11巷2之4號 3F/5F 2019-01-21
8.1萬/坪 總價 66 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.17 坪 屋齡30年
現在能賣多少 99 萬 較當時 +33 萬（+50%）
高雄市岡山區大新街168號 4F/15F 2019-01-19
13.5萬/坪 總價 360 萬（扣車位 305 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.68 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +179 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街207號 12F/15F 2019-01-19
20.0萬/坪 總價 643 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.28 坪 屋齡1年 含車位 60萬
現在能賣多少 963 萬 較當時 +320 萬（+50%）
高雄市岡山區本洲路430號 全F/2F 2019-01-18
9.1萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 275 萬
透天 — 權狀 30.13 坪 屋齡41年
現在能賣多少 412 萬 較當時 +137 萬（+50%）
高雄市岡山區忠誠街207號 4F/15F 2019-01-16
17.8萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +229 萬（+50%）
高雄市岡山區竹圍東街157號 12F/12F 2019-01-15
12.2萬/坪 總價 408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +203 萬（+50%）
高雄市岡山區富貴路53巷118號 全F/3F 2019-01-15
19.2萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.25 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +517 萬（+50%）

共 6,714 筆，依時間新→舊。第 5,301–5,350 筆（第 107／135 頁）。

看完高雄市岡山區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看岡山區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市岡山區 房價常見問題

岡山區房價現在多少？

高雄市岡山區成屋實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 6–34 萬/坪，共 9,623 筆，資料截至 2026 年第四季。

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