臺北市北投區公告土地現值
公告現值中位 228,000 元/㎡（每坪 753,719 元） ，比臺北市整體低 36.8%。 土地公告現值佔成交總價中位 25.8%，依 20,516 筆成交對照計算。
以本區中位數示範一次換算
| 土地持分 | 7.8 坪 | ＝ 25.79 平方公尺 |
| 公告土地現值 | 228,000 元/㎡ | 每坪 753,719 元 |
| 土地公告現值總額 | 587.9 萬 | 遺產稅與贈與稅的土地計價、土增稅的申報移轉現值基礎 |
| 申報地價總額（公告地價 × 80%） | 123.6 萬 | 地價稅的稅基 |
| 地價稅・自用住宅用地 2‰ | 2,471 元／年 | 需設籍、無出租無營業且面積在上限內 |
| 地價稅・一般用地 10‰ | 12,356 元／年 | 差五倍，符合自用條件一定要主動申請 |
這是用本區中位數示範，不是你那一筆的數字。公告現值是逐地號公告的， 要換算自己的請到公告現值換算填入謄本上的數字。
北投區公告現值的分布
| 級距 | 元／平方公尺 | 元／坪 |
|---|---|---|
| 最低 | 1,100 | 3,636 |
| 第 25 百分位 | 95,100 | 314,380 |
| 中位 | 177,000 | 585,124 |
| 第 75 百分位 | 249,000 | 823,140 |
| 最高 | 602,000 | 1,990,083 |
共 7,312 筆地號。落差來自區位與使用分區，不是資料誤差。
北投區各地段的公告現值
公告現值是逐地號公告的，以下是各地段的平均與範圍。同一地段裡臨路與巷內也會有落差。
| 地段 | 平均 | 每坪 | 範圍 | 公告地價 | 地號數 |
|---|---|---|---|---|---|
| 振興段四小段 | 350,962 | 1,160,205 | 235,000–602,000 | 92,211 | 148 |
| 振興段二小段 | 325,071 | 1,074,615 | 255,000–602,000 | 85,412 | 96 |
| 溫泉段一小段 | 282,170 | 932,793 | 116,161–446,000 | 74,115 | 48 |
| 振興段一小段 | 273,700 | 904,793 | 250,000–408,000 | 71,930 | 225 |
| 振興段三小段 | 271,962 | 899,048 | 255,000–569,000 | 71,463 | 208 |
| 文林段四小段 | 269,826 | 891,987 | 249,000–356,000 | 70,960 | 213 |
| 文林段三小段 | 266,582 | 881,263 | 249,000–468,000 | 70,112 | 310 |
| 文林段一小段 | 263,504 | 871,088 | 249,000–468,000 | 69,307 | 116 |
| 軟橋段 | 261,772 | 865,362 | 178,000–302,000 | 68,827 | 44 |
| 文林段五小段 | 261,747 | 865,279 | 249,000–420,000 | 68,830 | 187 |
| 立農段一小段 | 253,839 | 839,137 | 239,000–420,000 | 66,683 | 180 |
| 三合段 | 252,000 | 833,058 | 252,000–252,000 | 66,300 | 33 |
| 立農段五小段 | 251,921 | 832,797 | 232,000–418,407 | 66,218 | 162 |
| 立農段四小段 | 246,269 | 814,112 | 235,000–420,000 | 64,744 | 155 |
| 大業段五小段 | 245,580 | 811,835 | 194,000–297,235 | 64,565 | 7 |
| 立農段二小段 | 244,329 | 807,699 | 239,000–329,000 | 64,204 | 105 |
| 立農段三小段 | 242,588 | 801,944 | 239,000–262,000 | 63,750 | 257 |
| 大業段三小段 | 242,299 | 800,988 | 185,000–347,000 | 63,684 | 90 |
| 大業段一小段 | 236,817 | 782,866 | 178,000–446,000 | 62,225 | 79 |
| 行義段三小段 | 233,818 | 772,952 | 10,100–312,000 | 61,495 | 91 |
| 崇仰段三小段 | 227,504 | 752,079 | 110,000–356,000 | 59,811 | 57 |
| 溫泉段四小段 | 223,297 | 738,172 | 177,000–346,000 | 58,688 | 116 |
| 大業段二小段 | 220,151 | 727,772 | 185,000–389,000 | 57,840 | 106 |
| 開明段二小段 | 216,611 | 716,069 | 164,000–347,000 | 56,937 | 219 |
| 大業段四小段 | 205,811 | 680,367 | 144,000–342,000 | 54,120 | 102 |
| 行義段四小段 | 198,930 | 657,620 | 2,500–305,000 | 52,323 | 77 |
| 新洲美段 | 192,590 | 636,661 | 124,000–234,000 | 50,634 | 44 |
| 溫泉段二小段 | 182,689 | 603,931 | 164,000–354,636 | 48,014 | 137 |
| 奇岩段四小段 | 180,207 | 595,726 | 177,000–232,732 | 47,343 | 81 |
| 奇岩段二小段 | 176,035 | 581,934 | 169,217–179,000 | 46,299 | 26 |
| 奇岩段三小段 | 171,834 | 568,046 | 169,000–211,000 | 45,158 | 166 |
| 奇岩段五小段 | 168,748 | 557,845 | 131,000–263,000 | 44,333 | 83 |
| 溫泉段三小段 | 149,812 | 495,246 | 47,000–179,000 | 39,388 | 109 |
| 新民段二小段 | 148,402 | 490,585 | 91,900–411,151 | 39,000 | 106 |
| 秀山段二小段 | 146,269 | 483,534 | 90,600–196,000 | 38,429 | 112 |
| 桃源段一小段 | 143,755 | 475,223 | 130,000–178,000 | 37,813 | 83 |
| 行義段二小段 | 137,611 | 454,912 | 7,200–157,000 | 36,139 | 88 |
| 關渡段二小段 | 135,591 | 448,235 | 24,900–230,000 | 35,643 | 144 |
| 奇岩段一小段 | 134,612 | 444,998 | 26,800–180,000 | 35,391 | 59 |
| 開明段一小段 | 126,432 | 417,957 | 48,754–223,055 | 33,239 | 170 |
單位為元／平方公尺。要查特定地號請用地號建號查詢或調土地登記謄本。
各建物型態的差別
| 建物型態 | 佔成交價 | 四分位 | 土地持分中位 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 住宅大樓 | 19.9% | 15.8–24.6% | 6 坪 | 6,610 筆 |
| 華廈 | 25.5% | 21–31.6% | 8.4 坪 | 6,426 筆 |
| 公寓 | 44.6% | 34.6–56.2% | 9.3 坪 | 5,085 筆 |
| 套房 | 25.8% | 21–33.1% | 2.7 坪 | 1,191 筆 |
| 透天厝 | 53.1% | 41.9–67.9% | 30 坪 | 549 筆 |
| 廠辦 | 15.4% | 14–16.8% | 2.7 坪 | 390 筆 |
| 其他 | 22.8% | 19.2–25% | 8.1 坪 | 165 筆 |
| 店面 | 24.6% | 16.9–34.3% | 7.1 坪 | 75 筆 |
| 辦公商業大樓 | 27.7% | 22.3–30.4% | 12.6 坪 | 25 筆 |
差別在土地持分。這直接影響繼承時的遺產稅計價（土地按公告現值）與將來賣出的土地增值稅（按公告現值漲幅）。
臺北市其他行政區
接著查
臺北市北投區公告土地現值常見問題
北投區的公告土地現值多少？
中位 228,000 元/平方公尺，換算每坪 753,719 元。本區 7,312 筆地號的四分位是 95,100–249,000 元/㎡（每坪 314,380–823,140 元）。比臺北市整體低 36.8%。實際要看你那一筆地號，公告現值是逐地號公告的，同一個地段裡不同地號也會不同。
北投區的公告現值佔成交價多少？
中位 25.8%，四分位 19.7–37.8%，依 20,516 筆成交對照計算。比臺北市整體（31.5%）低 18.1%；全台中位是 19.5%。成交總價含建物，所以這不等於「土地公告現值是土地市價的幾成」。
北投區哪個地段的公告現值最高？
振興段四小段 350,962 元/㎡、振興段二小段 325,071 元/㎡、溫泉段一小段 282,170 元/㎡、振興段一小段 273,700 元/㎡、振興段三小段 271,962 元/㎡、文林段四小段 269,826 元/㎡。公告現值是逐地號公告的，本頁列的是各地段的平均與區間；同一個地段裡臨路與巷內的地號也會有落差。
北投區各建物型態的差別？
住宅大樓 佔 19.9%（土地持分中位 6 坪）、華廈 佔 25.5%（土地持分中位 8.4 坪）、公寓 佔 44.6%（土地持分中位 9.3 坪）、套房 佔 25.8%（土地持分中位 2.7 坪）、透天厝 佔 53.1%（土地持分中位 30 坪）。差別在土地持分：大樓一戶分到的土地少、老公寓與透天多，所以土地公告價值佔的比重完全不同。
在北投區繼承一間房子，遺產稅怎麼計價？
土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值，兩者都不是市價。以本區中位數示範：土地持分 7.8 坪 × 公告現值 228,000 元/㎡ ＝ 土地公告價值約 587.9 萬。房屋現值另計（通常只有市價的一到三成）。所以市價與遺產稅上的計價會差好幾倍——先算清楚再決定要不要生前移轉。
北投區的地價稅大概多少？
地價稅的稅基是「申報地價」＝公告地價 × 80%，不是公告現值。本區公告地價中位 59,900 元/㎡，以土地持分 7.8 坪計，申報地價總額約 123.6 萬。自用住宅用地稅率 2‰ 約 2,471 元／年；一般用地 10‰ 約 12,356 元／年——差五倍。符合自用條件一定要主動申請，稽徵機關不會自動幫你改。