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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市林口區八德路357號 1F/6F 2026-05-19
65.0萬/坪 總價 2,972 萬
華廈 — 45.71坪 屋齡4年
新北市林口區文化二路二段181號 25F/29F 2026-05-09
38.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 103.66坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區文化二路一段20巷25弄47號 2F/10F 2026-05-08
36.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.03坪 屋齡22年 含車位
新北市林口區仁愛路二段317號 3F/15F 2026-05-08
45.2萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.15坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +244 萬
新北市林口區三民路28號 10F/26F 2026-05-07
65.2萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.03坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市林口區忠孝三路65號 14F/28F 2026-05-04
62.3萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 72.26坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區忠孝路122號 16F/18F 2026-05-04
63.1萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
新北市林口區南勢二街125號 7F/10F 2026-05-02
59.5萬/坪 總價 2,981 萬（扣車位 2,771 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市林口區中山路557號 11F/13F 2026-04-30
38.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.23坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區南勢四街130號 10F/10F 2026-04-29
51.8萬/坪 總價 2,826 萬（扣車位 2,386 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 屋齡0年 含車位 440萬
新北市林口區中北三街55號 3F/7F 2026-04-26
38.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡12年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +392 萬
新北市林口區南勢二街117號 4F/12F 2026-04-26
60.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區信義路362號 8F/14F 2026-04-26
44.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.57坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化三路一段617巷171號 7F/15F 2026-04-23
44.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −52 萬
新北市林口區三民路180號 6F/19F 2026-04-23
54.7萬/坪 總價 3,035 萬（扣車位 3,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,245 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +753 萬
新北市林口區中山路530號 11F/15F 2026-04-22
34.7萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區仁愛二路35號 29F/30F 2026-04-21
58.2萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +414 萬
新北市林口區文化三路二段89號 18F/19F 2026-04-20
52.2萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 65.38坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +589 萬
新北市林口區南勢四街150號 6F/12F 2026-04-20
52.3萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡0年 含車位 220萬
新北市林口區仁愛二路107號 13F/15F 2026-04-19
62.0萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.09坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
新北市林口區民有街92號 5F/14F 2026-04-18
41.5萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.13坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
新北市林口區文化二路一段289號 12F/14F 2026-04-18
55.9萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.91坪 屋齡20年
新北市林口區信義路362號 14F/14F 2026-04-18
55.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.57坪 屋齡8年 含車位 200萬
新北市林口區仁愛路一段83巷2號 全F/4F 2026-04-17
42.2萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 5,930 萬（扣車位 5,930 萬）
透天 5房2廳6衛 140.45坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路一段189號 7F/11F 2026-04-16
71.2萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,343 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.87坪 屋齡5年 含車位
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 6F/14F 2026-04-16
52.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.97坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢一街17巷42號 5F/6F 2026-04-16
44.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.84坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化三路二段286號 14F/36F 2026-04-16
51.2萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.89坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +1,097 萬
新北市林口區文化二路一段230巷15號 11F/11F 2026-04-15
32.7萬/坪 總價 1,958.8 萬（扣車位 1,959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.87坪 屋齡24年 含車位
新北市林口區文化三路二段41巷59號 9F/15F 2026-04-15
44.2萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.19坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市林口區文化三路二段32號 5F/19F 2026-04-14
47.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市林口區信義路158號 5F/13F 2026-04-12
38.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.55坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區八德路343號 2F/6F 2026-04-10
44.5萬/坪 總價 850 萬
華廈 — 19.09坪 屋齡4年
新北市林口區南勢二街127號 6F/10F 2026-04-10
56.6萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,628 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區南勢二街121號 7F/12F 2026-04-10
62.9萬/坪 總價 2,158 萬（扣車位 1,963 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區中山路526號 11F/15F 2026-04-09
31.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文明街136號 4F/15F 2026-04-08
57.7萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.97坪 屋齡6年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +541 萬
新北市林口區麗園二街3巷1號 7F/7F 2026-04-08
33.0萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 29.71坪 屋齡42年
新北市林口區興林路151巷66號 2F/9F 2026-04-07
46.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡3年 含車位
新北市林口區中北一街17巷8號 5F/11F 2026-04-05
38.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.62坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +320 萬
新北市林口區仁愛二路91號 6F/13F 2026-04-05
45.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.61坪 屋齡7年 含車位
新北市林口區竹林路53巷9號 9F/11F 2026-04-04
24.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.82坪 屋齡36年 含車位
新北市林口區忠孝路107號 21F/29F 2026-04-04
51.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.15坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市林口區民富街73號 10F/23F 2026-04-01
50.7萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡2年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +316 萬
新北市林口區文化二路一段567號 5F/19F 2026-04-01
39.9萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.32坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化三路二段78號 17F/29F 2026-03-31
54.7萬/坪 總價 5,011 萬（扣車位 4,591 萬）
住宅大樓 — 99.03坪 屋齡0年 含車位 420萬
新北市林口區民族路260號 26F/26F 2026-03-30
48.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +445 萬
新北市林口區文化三路二段87號 4F/19F 2026-03-29
50.0萬/坪 總價 2,782 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.44坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +604 萬
新北市林口區文明街132號 11F/15F 2026-03-29
52.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +440 萬
新北市林口區文化三路二段41巷81號 7F/15F 2026-03-29
53.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +194 萬

共 4,031 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／81 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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