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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,747 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段447巷59號 13F/15F 2025-08-18
43.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.43坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段112號 6F/13F 2025-08-17
36.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區公園路167之1號 2F/13F 2025-08-17
35.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 32.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街370號 3F/9F 2025-08-16
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化一路二段56號 3F/9F 2025-08-14
40.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區東湖路75巷50號 全F/3F 2025-08-10
49.1萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 5,000 萬
透天 5房4廳4衛 101.73坪 屋齡19年
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段496號 10F/10F 2025-08-09
36.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區源泉街40號 2F/7F 2025-08-09
35.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷15號 10F/11F 2025-08-08
31.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.53坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段265號 3F/12F 2025-08-05
37.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段223號 10F/11F 2025-08-05
58.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.84坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +734 萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +160 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 3F/10F 2025-08-05
36.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.56坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 18F/19F 2025-08-03
40.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷83號 3F/12F 2025-08-03
34.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.46坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段565號 13F/19F 2025-08-02
42.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.66坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區公園路15號 4F/12F 2025-08-01
45.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路75號 19F/28F 2025-07-31
53.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.93坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +992 萬
現在能賣多少 6,245 萬 較當時 +295 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2025-07-31
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段382之1號 3F/19F 2025-07-28
48.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.08坪 屋齡19年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路67號 6F/28F 2025-07-26
58.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.29坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,570 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,165 萬
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +211 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段565號 17F/19F 2025-07-25
43.0萬/坪 總價 2,735 萬（扣車位 2,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.66坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區東明三街368之1號 5F/7F 2025-07-25
35.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.46坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 5F/9F 2025-07-24
45.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段406號 8F/18F 2025-07-24
47.8萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,500 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 129.87坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,193 萬 較當時 +293 萬（+5%）
新北市林口區中山路412巷31號 5F/12F 2025-07-23
42.4萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.96坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +179 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-07-20
41.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷18號 9F/11F 2025-07-20
40.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.68坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 8F/13F 2025-07-20
43.6萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區中正路21號 3F/7F 2025-07-20
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段378之1號 12F/19F 2025-07-19
50.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2025-07-18
41.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段567號 19F/19F 2025-07-18
39.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區中華一路87號 25F/29F 2025-07-18
37.8萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.85坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,301 萬 較當時 +251 萬（+5%）
新北市林口區中正路25號 5F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區中正路25號 4F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區信義路212號 11F/15F 2025-07-13
44.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.01坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +159 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 16F/19F 2025-07-09
41.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.03坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷293號 7F/21F 2025-07-09
42.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.19坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區民族路218號 2F/12F 2025-07-09
32.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.72坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文林六街62巷15號 3F/10F 2025-07-08
35.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2025-07-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.14坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路39號 9F/12F 2025-07-05
45.3萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.64坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區竹林路11之3號 4F/7F 2025-07-04
26.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.77坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷25號 3F/12F 2025-07-04
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 36.8坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路376巷10號 5F/13F 2025-07-04
42.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,128 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 15F/19F 2025-07-03
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之1號 10F/11F 2025-07-03
42.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路77號 5F/23F 2025-07-03
44.4萬/坪 總價 4,172 萬（扣車位 4,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.07坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,722 萬 · 持有 14 年 · 估賣家收益 +1,302 萬
現在能賣多少 4,379 萬 較當時 +207 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段40號 17F/19F 2025-07-02
40.1萬/坪 總價 5,198 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 129.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,456 萬 較當時 +258 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 3F/9F 2025-07-02
38.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +80 萬（+5%）

共 1,747 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／35 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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