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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,745 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段283號 5F/12F 2025-07-01
43.6萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +702 萬
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 5F/10F 2025-07-01
46.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 6F/15F 2025-06-30
35.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段667巷42號 全F/3F 2025-06-29
42.8萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
透天 3房2廳3衛 76.76坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,451 萬 較當時 +163 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段527號 9F/27F 2025-06-29
45.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 112.62坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段156號 2F/14F 2025-06-28
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區民族路216巷5號 12F/12F 2025-06-28
47.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段396之1號 1F/13F 2025-06-27
65.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 — 53.61坪 屋齡15年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路二段28號 全F/3F 2025-06-26
49.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 3房1廳4衛 151.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 7,872 萬 較當時 +372 萬（+5%）
新北市林口區中山路250號 9F/15F 2025-06-24
34.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區中北三街59號 6F/7F 2025-06-24
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段96號 5F/12F 2025-06-24
37.0萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.58坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區公園路157號 7F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 101.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段289號 13F/14F 2025-06-20
58.5萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.37坪 屋齡19年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段551號 12F/19F 2025-06-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段15巷8號 5F/10F 2025-06-18
39.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +566 萬
現在能賣多少 3,212 萬 較當時 +152 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄94號 5F/8F 2025-06-18
37.5萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段15巷8號 7F/10F 2025-06-17
41.1萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 77.62坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +963 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +158 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷9號 7F/11F 2025-06-17
38.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.95坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段557號 19F/19F 2025-06-17
37.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路61號 20F/28F 2025-06-15
47.2萬/坪 總價 6,268 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.13坪 屋齡11年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,579 萬 較當時 +311 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 13F/19F 2025-06-15
43.0萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區信義路305號 2F/15F 2025-06-14
50.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段8號 全F/4F 2025-06-13
41.8萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 7房1廳8衛 101.77坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +211 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段571號 9F/14F 2025-06-13
45.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +536 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2025-06-12
31.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷106號 9F/12F 2025-06-11
42.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.12坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區民族路286號 1F/11F 2025-06-11
57.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 47.05坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區隆林街176之3號 全F/3F 2025-06-10
41.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 4房2廳3衛 64.63坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段553號 11F/12F 2025-06-08
38.4萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷18號 2F/12F 2025-06-07
36.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區東湖路76巷35號 全F/3F 2025-06-07
39.5萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 4房2廳3衛 70.33坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區興林路30之1號 全F/3F 2025-06-06
45.6萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 3房3廳3衛 62.43坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區中華一路87號 13F/29F 2025-06-06
26.9萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 — 144.34坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 −618 萬
現在能賣多少 4,073 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷17號 8F/8F 2025-06-04
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房3廳2衛 42.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷57號 10F/14F 2025-06-04
39.4萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.65坪 屋齡13年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 8F/13F 2025-06-02
38.4萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 5F/13F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +981 萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +159 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2025-06-01
52.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.24坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,177 萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區中北一街93號 8F/10F 2025-06-01
44.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 900 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.09坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路28號 9F/15F 2025-05-31
48.1萬/坪 總價 4,710 萬（扣車位 4,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.99坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,944 萬 較當時 +234 萬（+5%）
新北市林口區公園路29號 5F/12F 2025-05-31
50.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區民權路14號 7F/11F 2025-05-30
40.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 9F/10F 2025-05-30
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區八德路80之1號 9F/12F 2025-05-29
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區民有街71號 9F/14F 2025-05-29
26.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.82坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區中山路530號 7F/15F 2025-05-28
38.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.97坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區東湖路8號 3F/7F 2025-05-27
45.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區文林六街62巷28之1號 全F/4F 2025-05-27
36.9萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
透天 6房3廳4衛 81.96坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段169號 13F/19F 2025-05-26
40.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.91坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +856 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +646 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +105 萬（+5%）

共 1,745 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／35 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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