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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 402 筆 · 單價中位 40.3 萬/坪 · 多數落在 32–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段561號 17F/19F 2025-09-20
50.0萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文林二街26號 7F/10F 2025-09-14
45.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.41坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 7F/19F 2025-09-09
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段170號 6F/9F 2025-08-26
39.2萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,302 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.76坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 6F/10F 2025-08-23
43.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.77坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街370號 3F/9F 2025-08-16
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 18F/19F 2025-08-03
40.1萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2025-07-31
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 5F/9F 2025-07-24
45.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-07-20
41.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區中正路21號 3F/7F 2025-07-20
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段378之1號 12F/19F 2025-07-19
50.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段567號 19F/19F 2025-07-18
39.5萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段318號 16F/19F 2025-07-09
41.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.03坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段145號 2F/19F 2025-07-06
41.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.14坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路39號 9F/12F 2025-07-05
45.3萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.64坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷25號 3F/12F 2025-07-04
34.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 36.8坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 15F/19F 2025-07-03
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之1號 10F/11F 2025-07-03
42.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 3F/9F 2025-07-02
38.8萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 5F/10F 2025-07-01
46.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 6F/15F 2025-06-30
35.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段527號 9F/27F 2025-06-29
45.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,560 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 112.62坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段156號 2F/14F 2025-06-28
43.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區民族路216巷5號 12F/12F 2025-06-28
47.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,375 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區中北三街59號 6F/7F 2025-06-24
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.59坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區公園路157號 7F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 101.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段551號 12F/19F 2025-06-19
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.62坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +541 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 13F/19F 2025-06-15
43.0萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區信義路305號 2F/15F 2025-06-14
50.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.52坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區公園路29號 5F/12F 2025-05-31
50.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.12坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區八德路80之1號 9F/12F 2025-05-29
43.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.65坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段169號 13F/19F 2025-05-26
40.6萬/坪 總價 2,106 萬（扣車位 2,106 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.91坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +856 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +646 萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區信義路380號 10F/13F 2025-05-26
44.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.26坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 11F/15F 2025-05-25
59.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.64坪 屋齡13年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區民權路12巷9號 9F/12F 2025-05-14
40.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.76坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 4F/11F 2025-05-11
35.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.61坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷138號 4F/15F 2025-05-10
36.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 8F/12F 2025-05-07
31.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 14F/19F 2025-05-03
40.7萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段516號 8F/19F 2025-05-02
40.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.21坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,444 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區中北一街81號 4F/10F 2025-05-02
38.9萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房2廳1衛 28.81坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段187號 6F/29F 2025-05-01
38.8萬/坪 總價 3,465 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 91.13坪 屋齡11年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 3,637 萬 較當時 +172 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段667巷17號 全F/3F 2025-04-29
38.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 2房1廳2衛 73.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區中山路518號 7F/15F 2025-04-27
44.1萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.48坪 屋齡18年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷59號 7F/11F 2025-04-27
44.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路383號 7F/10F 2025-04-19
46.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.87坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 14F/19F 2025-04-13
46.4萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,216 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡15年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區中山路562號 2F/15F 2025-04-11
35.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.09坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +440 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段358號 4F/11F 2025-04-09
47.2萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 22.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +52 萬（+5%）

共 402 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／9 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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