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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,762 筆 · 單價中位 39.1 萬/坪 · 多數落在 28–52 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區公園路33號 2F/10F 2025-12-22
40.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.12坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷11號 7F/10F 2025-12-22
39.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-22
13.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 336 萬）
華廈 1房0廳1衛 32.49坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +22 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 7F/19F 2025-12-21
38.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷45號 全F/3F 2025-12-20
41.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 3房3廳3衛 71.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路308巷18號 4F/13F 2025-12-20
52.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷2號 11F/12F 2025-12-19
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷6號 7F/15F 2025-12-18
40.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,087 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 3F/15F 2025-12-18
51.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街6之1號 10F/12F 2025-12-17
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段48號 19F/19F 2025-12-16
46.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.81坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,314 萬
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區文林五街28巷5號 2F/7F 2025-12-16
48.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.75坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,140 萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷53號 9F/12F 2025-12-14
38.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢街228號 5F/9F 2025-12-13
37.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區竹林路27號 7F/8F 2025-12-12
42.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段365號 9F/12F 2025-12-11
46.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.12坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 3F/19F 2025-12-08
41.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.15坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段565號 14F/19F 2025-12-07
39.8萬/坪 總價 3,039 萬（扣車位 3,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +151 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-12-06
39.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.23坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街76之3號 全F/3F 2025-12-06
35.5萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
透天 4房7廳6衛 110.07坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +194 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-12-04
36.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 6F/15F 2025-12-03
39.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄29號 4F/10F 2025-12-02
41.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.85坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街188號 3F/7F 2025-12-01
35.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區民生路111號 3F/13F 2025-11-30
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.98坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路27號 15F/15F 2025-11-29
54.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷52號 3F/14F 2025-11-29
41.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.6坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,003 萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +171 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 7F/11F 2025-11-27
38.9萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文林五街52號 4F/13F 2025-11-25
38.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.34坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷28號 3F/15F 2025-11-25
38.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.76坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街26號 全F/3F 2025-11-23
27.3萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳5衛 95.32坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段159巷23號 全F/3F 2025-11-22
40.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房3廳4衛 92.17坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,936 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄35號 7F/10F 2025-11-22
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.2坪 屋齡21年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區中華一路69號 12F/29F 2025-11-20
34.4萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 — 137.71坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 4,973 萬 較當時 +235 萬（+5%）
新北市林口區東明一街121巷6號 3F/5F 2025-11-19
34.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.5坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,353 萬 較當時 +253 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段187號 10F/29F 2025-11-18
42.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.13坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區中華一路101號 11F/29F 2025-11-18
38.7萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 143.24坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +271 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷88號 5F/12F 2025-11-17
40.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段486號 5F/15F 2025-11-17
38.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區信義路295號 2F/15F 2025-11-15
46.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +502 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷2號 11F/11F 2025-11-15
57.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 12.42坪 屋齡30年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路379號 6F/10F 2025-11-14
41.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.41坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街23巷15之5號 全F/3F 2025-11-14
38.1萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 4,360 萬（扣車位 4,360 萬）
透天 4房3廳5衛 114.54坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 4,577 萬 較當時 +217 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2025-11-13
50.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 15F/19F 2025-11-10
43.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街6號 10F/12F 2025-11-09
32.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段377號 11F/12F 2025-11-09
47.2萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 78.16坪 屋齡17年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +158 萬（+5%）
新北市林口區南勢街250巷62號 9F/9F 2025-11-09
39.9萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.99坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 3F/12F 2025-11-07
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷20號 9F/10F 2025-11-07
36.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房1廳2衛 27.32坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +50 萬（+5%）

共 1,762 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／36 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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