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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 402 筆 · 單價中位 40.3 萬/坪 · 多數落在 32–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段8號 6F/19F 2025-04-03
36.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-03-25
39.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段522號 19F/19F 2025-03-25
38.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.32坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-03-24
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 5F/19F 2025-03-23
46.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區中山路562號 11F/15F 2025-03-21
42.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段263號 4F/12F 2025-03-21
45.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.29坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路49號 8F/12F 2025-03-18
48.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.28坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +411 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷43號 9F/12F 2025-03-17
46.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.95坪 屋齡18年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段153號 3F/19F 2025-03-16
44.0萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.96坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區中山路538號 13F/15F 2025-03-13
38.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.42坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段520號 7F/19F 2025-03-13
49.3萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.21坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +983 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +597 萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +120 萬（+5%）
新北市林口區中北一街99號 10F/10F 2025-03-10
38.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之3號 9F/11F 2025-03-10
46.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 3F/15F 2025-03-07
51.8萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.52坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段150號 9F/11F 2025-03-02
41.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.88坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區民生路117號 2F/13F 2025-03-01
50.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 2F/10F 2025-02-27
36.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
華廈 2房1廳2衛 39.19坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街362號 5F/9F 2025-02-12
41.1萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,745 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.46坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2025-02-06
46.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷179號 13F/15F 2025-01-19
52.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 3F/15F 2025-01-18
49.2萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段394巷8號 8F/19F 2025-01-18
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.27坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段561號 4F/19F 2025-01-15
46.7萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.39坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段15號 9F/10F 2025-01-14
42.6萬/坪 總價 1,042 萬
華廈 2房2廳1衛 24.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 5F/19F 2025-01-08
39.7萬/坪 總價 1,693 萬（扣車位 1,693 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區南勢街278號 8F/9F 2025-01-05
34.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段557號 3F/14F 2024-12-31
40.3萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.84坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +44 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段358號 13F/19F 2024-12-30
55.4萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.85坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段211巷73號 11F/12F 2024-12-21
43.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.06坪 屋齡16年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段88巷19號 5F/14F 2024-12-15
46.4萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.69坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段158號 6F/15F 2024-12-15
38.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.37坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +46 萬（+3%）
新北市林口區公園路31號 8F/10F 2024-12-14
49.3萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.8坪 屋齡20年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段52號 12F/14F 2024-12-09
52.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 16.25坪 屋齡30年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街10之3號 2F/11F 2024-12-09
35.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +42 萬（+3%）
新北市林口區中山路532號 2F/15F 2024-12-08
35.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.37坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +48 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷16號 9F/12F 2024-12-07
41.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.54坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 11F/13F 2024-11-30
43.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.76坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區信義路313號 13F/15F 2024-11-26
46.4萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.33坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區公園路171號 3F/11F 2024-11-25
34.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.3坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +349 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2024-11-21
17.7萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 496 萬 較當時 +16 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街10之3號 3F/11F 2024-11-13
38.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.31坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段358號 2F/19F 2024-11-10
51.2萬/坪 總價 1,468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.68坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +265 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +49 萬（+3%）
新北市林口區民有街156號 10F/15F 2024-11-03
52.0萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,675 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.82坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段502號 3F/5F 2024-10-30
51.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 20.42坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷8號 3F/10F 2024-10-27
41.8萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段561號 8F/19F 2024-10-26
48.0萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.02坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段490號 3F/10F 2024-10-23
37.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.01坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,279 萬 較當時 +41 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段328號 6F/19F 2024-10-22
36.3萬/坪 總價 1,726 萬（扣車位 1,726 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.61坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段10號 5F/19F 2024-10-19
52.0萬/坪 總價 1,621 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +54 萬（+3%）

共 402 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／9 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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