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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天37.9 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.5 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 850 筆 · 單價中位 49.2 萬/坪 · 多數落在 34–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段41巷111號 1F/13F 2025-08-28
60.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,538 萬 較當時 +140 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段191巷25號 25F/27F 2025-08-24
66.6萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,548 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.92坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,882 萬 較當時 +104 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段315巷42號 全F/4F 2025-08-22
54.3萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,954 萬 較當時 +274 萬（+6%）
新北市林口區公園路13號 20F/21F 2025-08-22
44.9萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.99坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,472 萬 較當時 +192 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段399號 20F/30F 2025-08-19
57.0萬/坪 總價 7,938 萬（扣車位 7,538 萬）
住宅大樓 — 150.23坪 屋齡0年 含車位 400萬
現在能賣多少 8,403 萬 較當時 +465 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段395號 20F/30F 2025-08-19
57.0萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,112 萬）
住宅大樓 — 275.02坪 屋齡0年 含車位 988萬
現在能賣多少 14,926 萬 較當時 +826 萬（+6%）
新北市林口區民族路272號 7F/26F 2025-08-17
46.1萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +587 萬
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +127 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段549號 11F/23F 2025-08-17
47.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.9坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +437 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路77號 10F/13F 2025-08-16
44.1萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,356 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.75坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +79 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段189號 7F/11F 2025-08-13
69.8萬/坪 總價 1,168 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.74坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,236 萬 較當時 +68 萬（+6%）
新北市林口區民富街67號 15F/23F 2025-08-13
50.5萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +78 萬（+6%）
新北市林口區民有街58號 2F/21F 2025-08-11
54.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段391號 9F/15F 2025-08-11
63.5萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.63坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +980 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +499 萬
現在能賣多少 2,930 萬 較當時 +162 萬（+6%）
新北市林口區民族路266號 3F/26F 2025-08-10
47.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.95坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +116 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段60號 3F/29F 2025-08-08
42.0萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.69坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,262 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +923 萬
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +215 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段395號 12F/30F 2025-08-08
55.0萬/坪 總價 8,150 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 — 168.23坪 屋齡0年 含車位 870萬
現在能賣多少 8,627 萬 較當時 +477 萬（+6%）
新北市林口區中北二街57號 4F/10F 2025-08-05
39.9萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段315巷30號 全F/4F 2025-08-05
56.5萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 5,260 萬（扣車位 5,260 萬）
透天 3房2廳4衛 93.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,568 萬 較當時 +308 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路107號 9F/29F 2025-08-04
50.7萬/坪 總價 2,215 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +130 萬（+6%）
新北市林口區三民路28號 13F/26F 2025-08-04
60.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.27坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +189 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 12F/18F 2025-08-03
54.2萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +834 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段126號 19F/26F 2025-07-29
52.9萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡2年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
新北市林口區富貴路80號 13F/20F 2025-07-28
54.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.79坪 屋齡3年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +123 萬（+6%）
新北市林口區信義路356號 8F/14F 2025-07-28
44.4萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市林口區松柏路118號 6F/12F 2025-07-26
45.1萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.14坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,325 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +698 萬
現在能賣多少 3,160 萬 較當時 +175 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段79號 34F/41F 2025-07-25
65.4萬/坪 總價 9,088 萬（扣車位 8,188 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 144.46坪 屋齡5年 含車位 900萬
現在能賣多少 9,620 萬 較當時 +532 萬（+6%）
新北市林口區中華路509號 11F/14F 2025-07-25
40.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.79坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 11F/18F 2025-07-23
56.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +507 萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +148 萬（+6%）
新北市林口區民族路266號 10F/26F 2025-07-20
55.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +667 萬
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
新北市林口區文林街27號 1F/10F 2025-07-20
52.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 43.74坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,435 萬 較當時 +135 萬（+6%）
新北市林口區民族路210號 7F/14F 2025-07-12
62.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.17坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +66 萬（+6%）
新北市林口區文明街130號 8F/15F 2025-07-09
59.0萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段331號 9F/15F 2025-07-08
55.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.86坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,074 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +151 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段41巷66號 4F/14F 2025-07-06
54.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 2,223 萬 較當時 +123 萬（+6%）
新北市林口區八德路366號 26F/33F 2025-07-05
61.0萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,437 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +1,073 萬
現在能賣多少 3,970 萬 較當時 +220 萬（+6%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄5號 4F/12F 2025-07-03
41.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.33坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區信義路366號 6F/14F 2025-07-01
55.4萬/坪 總價 966 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +57 萬（+6%）
新北市林口區民族路106號 14F/23F 2025-06-28
61.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +761 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,466 萬 較當時 +136 萬（+6%）
新北市林口區民富街65號 14F/23F 2025-06-28
53.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路103號 2F/15F 2025-06-24
54.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 30.44坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市林口區富貴路81號 19F/19F 2025-06-23
45.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,493 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.75坪 屋齡8年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +99 萬（+6%）
新北市林口區中山路677號 7F/19F 2025-06-22
48.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.23坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段60號 2F/29F 2025-06-22
42.2萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 90.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,054 萬 較當時 +224 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路107號 9F/15F 2025-06-22
58.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.09坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段395號 18F/30F 2025-06-20
55.8萬/坪 總價 13,036 萬（扣車位 12,356 萬）
住宅大樓 — 248.57坪 屋齡0年 含車位 680萬
現在能賣多少 13,799 萬 較當時 +763 萬（+6%）
新北市林口區八德路351號 3F/6F 2025-06-19
44.4萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 21.42坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
新北市林口區忠孝一路38號 3F/12F 2025-06-14
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段77號 40F/41F 2025-06-11
58.4萬/坪 總價 7,388 萬（扣車位 7,388 萬）
住宅大樓 — 126.54坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,821 萬 較當時 +433 萬（+6%）
新北市林口區民富街100號 1F/15F 2025-06-10
66.0萬/坪 總價 6,529 萬（扣車位 6,299 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 104.4坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 6,911 萬 較當時 +382 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段50號 24F/29F 2025-06-09
45.6萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 4,406 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.57坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 5,363 萬 較當時 +297 萬（+6%）

共 850 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／17 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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