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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 850 筆 · 單價中位 49.2 萬/坪 · 多數落在 34–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區工六路2之2號 1F/9F 2025-03-03
57.2萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,940 萬）
華廈 — 51.38坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +172 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段337號 6F/15F 2025-03-02
57.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +521 萬
現在能賣多少 2,631 萬 較當時 +146 萬（+6%）
新北市林口區中華路525號 13F/14F 2025-03-01
43.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市林口區民享路407號 1F/13F 2025-02-28
41.9萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 — 49.69坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +122 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段315巷46號 全F/4F 2025-02-27
56.0萬/坪 土地 120.1 萬/坪 總價 4,830 萬（扣車位 4,830 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,113 萬 較當時 +283 萬（+6%）
新北市林口區三民路26號 11F/26F 2025-02-26
65.7萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.49坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +603 萬
現在能賣多少 2,985 萬 較當時 +165 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段296號 4F/11F 2025-02-17
49.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.74坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +78 萬（+6%）
新北市林口區民富街71號 21F/23F 2025-02-15
59.3萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.77坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +173 萬（+6%）
新北市林口區吉祥路192號 12F/15F 2025-02-14
46.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市林口區公園路67號 5F/15F 2025-02-09
56.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 13F/27F 2025-02-05
60.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段91號 4F/19F 2025-01-16
49.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.24坪 屋齡7年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +164 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段112號 11F/26F 2025-01-16
58.5萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +1,380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +724 萬
現在能賣多少 3,684 萬 較當時 +204 萬（+6%）
新北市林口區中山路677號 12F/19F 2025-01-12
42.5萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.52坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +81 萬（+6%）
新北市林口區中華路503號 4F/14F 2025-01-12
48.7萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +64 萬（+6%）
新北市林口區忠孝一路38號 7F/12F 2025-01-11
64.6萬/坪 總價 1,616 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.01坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +95 萬（+6%）
新北市林口區民富街75號 18F/23F 2025-01-10
56.4萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.17坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段542巷68號 4F/10F 2025-01-09
52.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.99坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,734 萬 較當時 +96 萬（+6%）
新北市林口區興林二街67號 3F/8F 2025-01-09
52.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.86坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,620 萬 較當時 +200 萬（+6%）
新北市林口區興林二街65號 3F/8F 2025-01-09
52.8萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,590 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.45坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +165 萬（+6%）
新北市林口區富貴路81號 11F/19F 2025-01-06
51.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.75坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +866 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +119 萬（+6%）
新北市林口區民富街73號 20F/23F 2025-01-06
56.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +676 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +146 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路298號 5F/24F 2025-01-06
62.4萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.22坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路109號 28F/29F 2025-01-05
55.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +363 萬
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +145 萬（+6%）
新北市林口區文明街138巷41號 1F/12F 2025-01-02
62.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 52.77坪 屋齡2年 含車位 218萬
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +164 萬（+6%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-12-31
36.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區忠福路149號 6F/7F 2024-12-30
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區八德路250號 10F/16F 2024-12-30
65.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.76坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段542巷62號 6F/10F 2024-12-30
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 3F/15F 2024-12-28
47.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市林口區信義路228號 8F/23F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市林口區興林二街67號 2F/8F 2024-12-27
46.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.57坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市林口區民族路256號 15F/26F 2024-12-27
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +691 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市林口區興林二街65號 2F/8F 2024-12-27
48.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市林口區民富街87號 6F/29F 2024-12-25
46.9萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 3F/6F 2024-12-24
45.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區民富街65號 10F/23F 2024-12-23
60.2萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段347號 15F/15F 2024-12-23
60.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段258號 1F/16F 2024-12-19
48.5萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 — 170.97坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,669 萬 較當時 +369 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段50號 18F/29F 2024-12-16
43.9萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.28坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,097 萬 較當時 +217 萬（+4%）
新北市林口區信義路370號 10F/14F 2024-12-12
50.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.37坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段351號 7F/15F 2024-12-12
56.7萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市林口區民享路529號 全F/3F 2024-12-10
48.4萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,905 萬）
透天 4房2廳3衛 60.05坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2024-12-04
38.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區三民路30號 17F/26F 2024-12-03
57.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.26坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街188號 3F/7F 2024-12-03
34.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路41號 26F/30F 2024-11-29
56.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區東明一街101號 全F/3F 2024-11-27
29.3萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 15,000 萬（扣車位 15,000 萬）
透天 9房6廳10衛 512.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 15,667 萬 較當時 +667 萬（+4%）
新北市林口區四維路3號 3F/15F 2024-11-26
53.7萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.55坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷287號 3F/15F 2024-11-24
61.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.3坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）

共 850 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／17 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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