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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,313 筆 · 單價中位 48.5 萬/坪 · 多數落在 34–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢二街115號 8F/12F 2026-03-08
58.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區民有街56號 13F/21F 2026-03-08
50.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +339 萬
新北市林口區文化三路二段282號 10F/36F 2026-03-07
50.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.5坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,460 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,050 萬
新北市林口區南勢二街119號 9F/12F 2026-03-07
58.7萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區文化三路一段617巷69號 2F/15F 2026-03-07
43.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +380 萬
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 12F/14F 2026-03-04
52.2萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.09坪 屋齡1年
新北市林口區中華路505號 14F/14F 2026-03-04
42.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
新北市林口區民族路98號 18F/23F 2026-03-02
59.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市林口區南勢二街109號 5F/10F 2026-03-01
56.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區文林三街7號 2F/14F 2026-02-28
51.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
新北市林口區文化北路二段550巷30弄15號 5F/12F 2026-02-28
33.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
新北市林口區南勢二街121號 4F/12F 2026-02-27
57.3萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡1年
新北市林口區信義路368號 14F/14F 2026-02-27
44.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.3坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區南勢二街121號 3F/12F 2026-02-25
57.5萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 205萬
新北市林口區民族路28號 6F/13F 2026-02-25
67.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市林口區忠孝一路42號 8F/13F 2026-02-25
50.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
新北市林口區南勢二街113號 6F/10F 2026-02-23
55.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區南勢二街117號 10F/12F 2026-02-23
59.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文化二路二段110巷11之2號 6F/7F 2026-02-14
48.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳1衛 18.71坪 屋齡5年
新北市林口區興林一街58號 1F/8F 2026-02-11
30.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 — 233.47坪 屋齡2年 含車位 650萬
新北市林口區南勢二街111號 9F/10F 2026-02-11
57.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區南勢二街111號 5F/10F 2026-02-10
57.7萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,691 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市林口區仁愛路一段315巷40號 全F/4F 2026-02-09
53.6萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 4,618 萬（扣車位 4,618 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化三路一段617巷51號 9F/15F 2026-02-09
44.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.28坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區忠孝路120號 5F/18F 2026-02-08
56.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢二街121號 10F/12F 2026-02-08
58.5萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢一街17巷49號 6F/7F 2026-02-07
45.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
新北市林口區民富街71號 18F/23F 2026-02-07
53.0萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市林口區文化三路一段191巷15號 21F/27F 2026-02-06
56.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文林三街3號 4F/14F 2026-02-06
51.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市林口區中北二街26號 2F/10F 2026-02-04
41.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.92坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區忠孝路298號 6F/24F 2026-02-02
54.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +268 萬
新北市林口區文化三路一段249巷38號 16F/18F 2026-02-01
56.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.45坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區仁愛二路103號 14F/15F 2026-02-01
52.5萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市林口區南勢二街117號 7F/12F 2026-01-31
58.2萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區中北二街20號 9F/10F 2026-01-29
36.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區民生路5號 5F/15F 2026-01-29
52.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
新北市林口區南勢一街17巷43號 7F/7F 2026-01-29
38.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市林口區南勢二街121號 5F/12F 2026-01-29
57.6萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢四街162號 5F/12F 2026-01-28
55.4萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 3F/14F 2026-01-28
44.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.91坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢二街115號 6F/12F 2026-01-28
58.2萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文化三路二段85號 4F/26F 2026-01-27
47.5萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,288 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 130.57坪 屋齡9年 含車位 600萬
新北市林口區信義路372號 13F/14F 2026-01-25
54.1萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.12坪 屋齡8年
新北市林口區文化二路二段178巷17號 7F/11F 2026-01-24
37.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市林口區仁愛路一段315巷28號 全F/4F 2026-01-23
49.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 4,698 萬（扣車位 4,698 萬）
透天 3房2廳4衛 94.12坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢二街113號 10F/10F 2026-01-22
56.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡1年 含車位 390萬
新北市林口區文化三路一段191巷19號 27F/27F 2026-01-22
59.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文化三路一段617巷69號 7F/15F 2026-01-21
43.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文林街75巷71號 10F/10F 2026-01-21
34.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.12坪 屋齡8年 含車位

共 1,313 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／27 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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