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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,313 筆 · 單價中位 48.5 萬/坪 · 多數落在 34–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區興林路151巷52號 2F/9F 2023-07-27
43.0萬/坪 總價 1,896 萬（扣車位 1,666 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +308 萬（+16%）
新北市林口區南勢街348號 2F/8F 2023-07-26
26.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房1廳2衛 56.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市林口區中山路679號 14F/19F 2023-07-26
38.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +203 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段315巷15號 全F/4F 2023-07-26
37.7萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,716 萬
透天 6房2廳7衛 98.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +604 萬（+16%）
新北市林口區民族路93號 全F/1F 2023-07-25
51.5萬/坪 土地 233.9 萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,770 萬）
透天 — 73.21坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,383 萬 較當時 +613 萬（+16%）
新北市林口區四維路132號 3F/13F 2023-07-25
37.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +241 萬（+16%）
新北市林口區八德路282號 12F/16F 2023-07-24
53.7萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +241 萬（+16%）
新北市林口區吉祥路190號 4F/15F 2023-07-24
48.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.04坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +211 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段447巷46號 3F/12F 2023-07-23
48.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.73坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +382 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街29號 8F/8F 2023-07-23
31.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +171 萬（+16%）
新北市林口區中北一街17巷23號 2F/7F 2023-07-23
35.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.45坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +192 萬（+16%）
新北市林口區三民路180號 8F/19F 2023-07-23
47.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +437 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段476號 2F/12F 2023-07-23
39.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +307 萬（+16%）

共 1,313 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,313 筆（第 27／27 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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