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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,306 筆 · 單價中位 48.6 萬/坪 · 多數落在 34–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區南勢三街51號 3F/7F 2025-10-27
37.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區八德路500巷60號 1F/13F 2025-10-27
66.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街117號 6F/12F 2025-10-25
58.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民富街92號 10F/15F 2025-10-23
59.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.16坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 3F/10F 2025-10-23
56.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區八德路360號 10F/33F 2025-10-21
63.9萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段60號 12F/29F 2025-10-19
47.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +198 萬（+5%）
新北市林口區文林街75巷63號 2F/10F 2025-10-19
31.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街109號 9F/10F 2025-10-19
57.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 2F/10F 2025-10-18
57.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 78.82坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區民富街61號 18F/23F 2025-10-17
47.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區中北二街59號 4F/10F 2025-10-16
38.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街111號 10F/10F 2025-10-15
58.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.64坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 10F/15F 2025-10-14
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 10F/12F 2025-10-12
59.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文林一街37號 6F/13F 2025-10-12
40.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段60巷63號 12F/13F 2025-10-11
59.1萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.39坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 8F/12F 2025-10-11
58.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區興林二街13號 6F/9F 2025-10-10
40.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區信義路360號 11F/14F 2025-10-09
55.1萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.17坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 934 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.32坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區民富街65號 2F/23F 2025-10-08
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區中北三街193號 5F/7F 2025-10-07
44.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路32號 12F/13F 2025-10-07
66.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷63號 9F/15F 2025-10-06
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.04坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +177 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2025-10-05
36.0萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.27坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 13F/15F 2025-10-04
50.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段203號 5F/24F 2025-10-04
59.3萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段136號 15F/15F 2025-10-04
51.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區中北二街36號 8F/10F 2025-10-04
40.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.5坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 8F/30F 2025-10-03
56.0萬/坪 總價 8,065 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 159.23坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 8,466 萬 較當時 +401 萬（+5%）
新北市林口區過崙街117號 1F/7F 2025-10-03
56.5萬/坪 總價 983 萬
華廈 0房0廳1衛 17.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 10F/10F 2025-10-02
57.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 3F/9F 2025-10-02
46.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.66坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文林六街28號 1F/6F 2025-10-02
60.0萬/坪 總價 2,836.8 萬
華廈 — 47.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街398號 4F/7F 2025-10-02
42.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區八德路348號 25F/33F 2025-10-01
61.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +808 萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +171 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 15F/27F 2025-10-01
67.0萬/坪 總價 2,597 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區中北三街200號 7F/11F 2025-09-30
34.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.26坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區八德路358號 29F/33F 2025-09-30
62.5萬/坪 總價 3,758 萬（扣車位 3,758 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 60.16坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,945 萬 較當時 +187 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷10號 9F/11F 2025-09-27
36.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段343號 2F/15F 2025-09-26
58.3萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.29坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區四維路132號 8F/13F 2025-09-26
46.1萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +587 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 1,829 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區三民路175巷2號 6F/10F 2025-09-25
52.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區興林二街69號 8F/8F 2025-09-25
56.4萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 2房2廳2衛 76.28坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區興林二街71號 8F/8F 2025-09-25
56.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.87坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區民享路533號 全F/3F 2025-09-23
50.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 55.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）

共 1,306 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／27 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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