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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,356 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 25–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民族路260號 26F/26F 2026-03-30
48.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +445 萬
新北市林口區文化三路二段87號 4F/19F 2026-03-29
50.0萬/坪 總價 2,782 萬（扣車位 2,582 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.44坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,002 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +604 萬
新北市林口區文明街132號 11F/15F 2026-03-29
52.1萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +440 萬
新北市林口區文化三路二段41巷81號 7F/15F 2026-03-29
53.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
新北市林口區民富街198號 19F/28F 2026-03-28
49.2萬/坪 總價 7,280 萬（扣車位 6,780 萬）
住宅大樓 4房3廳5衛 152.6坪 屋齡12年 含車位 500萬
新北市林口區文化三路二段91號 13F/19F 2026-03-28
50.4萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 59.24坪 屋齡8年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +462 萬
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 12F/14F 2026-03-27
47.8萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.32坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
新北市林口區文化二路一段557號 9F/19F 2026-03-27
34.2萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳3衛 14.28坪 屋齡19年 含車位 親友
新北市林口區南勢二街107號 5F/10F 2026-03-26
55.0萬/坪 總價 3,395 萬（扣車位 3,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區中山路679號 12F/19F 2026-03-25
47.8萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,533 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.28坪 屋齡10年 含車位 200萬
新北市林口區四維路112號 10F/10F 2026-03-22
30.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.41坪 屋齡35年 含車位
新北市林口區文化二路一段68巷24號 7F/10F 2026-03-22
55.3萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 11.04坪 屋齡31年
新北市林口區南勢二街119號 12F/12F 2026-03-21
59.6萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區公園路223巷15號 2F/19F 2026-03-21
25.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.93坪 屋齡35年 含車位
新北市林口區民生路9號 10F/15F 2026-03-21
49.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
新北市林口區文化二路一段376巷3號 12F/12F 2026-03-21
24.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.75坪 屋齡37年 含車位
新北市林口區文化三路二段338號 18F/29F 2026-03-21
35.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.56坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區民族路126號 22F/23F 2026-03-20
43.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳2衛 22.67坪 屋齡5年 含車位 100萬 親友
新北市林口區仁愛路一段103巷13號 全F/4F 2026-03-20
53.7萬/坪 土地 145 萬/坪 總價 7,690 萬（扣車位 7,690 萬）
透天 5房2廳6衛 143.12坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區民生路9號 3F/15F 2026-03-19
50.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +165 萬
新北市林口區吉祥路197號 17F/20F 2026-03-19
55.1萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +875 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +528 萬
新北市林口區中北一街17巷20號 8F/11F 2026-03-18
28.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡8年 含車位 親友
新北市林口區文化二路一段230巷70號 11F/12F 2026-03-18
26.8萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 57.57坪 屋齡20年 含車位 親友
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 3F/14F 2026-03-18
57.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.97坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +65 萬
新北市林口區中山路562號 15F/15F 2026-03-16
37.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.39坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區文化二路一段399號 10F/30F 2026-03-16
57.0萬/坪 總價 8,638 萬（扣車位 7,538 萬）
住宅大樓 — 177.23坪 屋齡1年 含車位 1,100萬
新北市林口區佳林路163之1號 1F/14F 2026-03-16
40.1萬/坪 總價 2,373 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.23坪 屋齡14年 含車位 160萬
新北市林口區文化二路一段68巷16號 2F/11F 2026-03-15
31.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 30.76坪 屋齡30年 含車位
新北市林口區民生路142號 全F/5F 2026-03-14
37.6萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 66.42坪 屋齡21年
新北市林口區仁愛二路39號 9F/30F 2026-03-14
53.5萬/坪 總價 1,716 萬（扣車位 1,716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +503 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +293 萬
新北市林口區公園路180號 7F/12F 2026-03-13
44.0萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 81.39坪 屋齡15年 含車位
新北市林口區仁愛路一段667巷1之2號 全F/3F 2026-03-13
47.4萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
透天 3房3廳3衛 60.05坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市林口區自強一街73號 4F/4F 2026-03-13
23.1萬/坪 總價 482 萬
公寓 3房1廳1衛 20.88坪 屋齡42年
新北市林口區文化三路一段358號 15F/19F 2026-03-13
47.0萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,408 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.69坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市林口區忠孝路569巷9之3號 全F/3F 2026-03-12
41.2萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,820 萬）
透天 3房2廳4衛 92.72坪 屋齡20年 含車位
新北市林口區文化二路二段117號 4F/24F 2026-03-12
43.0萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區三民路175巷6號 7F/10F 2026-03-11
51.3萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.85坪 屋齡6年 含車位
新北市林口區中正路57巷12弄26號 1F/4F 2026-03-11
13.7萬/坪 總價 450 萬
親友/特殊 公寓 — 32.85坪 屋齡46年 親友
新北市林口區南勢二街113號 9F/10F 2026-03-10
57.1萬/坪 總價 3,538 萬（扣車位 3,318 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市林口區文化二路一段62號 15F/16F 2026-03-10
33.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.77坪 屋齡32年 含車位
新北市林口區文化三路一段583號 25F/27F 2026-03-10
58.7萬/坪 總價 9,189 萬（扣車位 8,209 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 171.37坪 屋齡7年 含車位 980萬
新北市林口區佳林路56巷33之2號 3F/3F 2026-03-09
20.7萬/坪 總價 445 萬
公寓 0房0廳1衛 21.49坪 屋齡47年
新北市林口區南勢三街1巷51號 全F/3F 2026-03-09
34.5萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,343 萬（扣車位 2,343 萬）
透天 3房2廳3衛 67.9坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區民富街93號 9F/14F 2026-03-09
37.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.54坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +279 萬
新北市林口區南勢二街115號 8F/12F 2026-03-08
58.6萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區民有街56號 13F/21F 2026-03-08
50.1萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.7坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +561 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +339 萬
新北市林口區中山路532號 11F/15F 2026-03-08
40.1萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.15坪 屋齡19年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +260 萬
新北市林口區文化三路二段282號 10F/36F 2026-03-07
50.4萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 92.5坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,460 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,050 萬
新北市林口區南勢二街119號 9F/12F 2026-03-07
58.7萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區文化三路二段306號 12F/19F 2026-03-07
39.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡16年 含車位 親友

共 4,356 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／88 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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