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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,347 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 25–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段617巷69號 2F/15F 2026-03-07
43.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +380 萬
新北市林口區文化三路一段617巷130號 13F/15F 2026-03-06
61.9萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 18.58坪 屋齡11年
新北市林口區文化三路一段372號 4F/18F 2026-03-05
49.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.52坪 屋齡19年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +367 萬
新北市林口區文化二路二段110巷16號 1F/14F 2026-03-05
45.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.04坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 12F/14F 2026-03-04
52.2萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.09坪 屋齡1年
新北市林口區文化三路二段156號 12F/14F 2026-03-04
31.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房2廳1衛 35.08坪 屋齡17年 含車位 親友
新北市林口區中華路505號 14F/14F 2026-03-04
42.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.07坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +159 萬
新北市林口區文化三路二段41巷35號 5F/8F 2026-03-03
36.5萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,593 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.69坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化三路一段249巷85號 2F/12F 2026-03-03
41.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.91坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −35 萬
新北市林口區文化三路二段42號 18F/19F 2026-03-03
44.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.24坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區文化三路一段225巷22號 2F/13F 2026-03-02
42.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.68坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +57 萬
新北市林口區民族路98號 18F/23F 2026-03-02
59.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 30.99坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
新北市林口區公園路45號 1F/5F 2026-03-02
55.9萬/坪 總價 35,000 萬（扣車位 35,000 萬）
華廈 — 625.85坪 屋齡15年 含車位
新北市林口區文化三路一段69號 13F/41F 2026-03-02
43.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡6年 含車位 親友
新北市林口區文林一街99巷2號 全F/4F 2026-03-02
22.2萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 70 萬
親友/特殊 透天 5房2廳6衛 3.15坪 屋齡17年 親友
新北市林口區文化二路一段577號 12F/19F 2026-03-02
44.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.69坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化二路一段20巷25弄15號 6F/13F 2026-03-01
36.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡32年 含車位
新北市林口區南勢二街109號 5F/10F 2026-03-01
56.2萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區文化三路一段617巷22號 1F/12F 2026-02-28
40.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.84坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市林口區文林三街7號 2F/14F 2026-02-28
51.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.99坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +111 萬
新北市林口區仁愛路一段637巷19號 全F/3F 2026-02-28
38.1萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
透天 3房2廳3衛 73.56坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +632 萬
新北市林口區文化北路二段550巷30弄15號 5F/12F 2026-02-28
33.2萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.8坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −37 萬
新北市林口區文化二路一段230巷22弄1號 9F/10F 2026-02-28
37.3萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 23.62坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市林口區南勢二街121號 4F/12F 2026-02-27
57.3萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡1年
新北市林口區文化二路一段20巷23號 11F/14F 2026-02-27
36.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡32年 含車位 150萬
新北市林口區信義路368號 14F/14F 2026-02-27
44.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.3坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區自強八街8號 2F/4F 2026-02-26
23.0萬/坪 總價 735 萬
公寓 3房2廳1衛 31.97坪 屋齡38年
新北市林口區文化二路一段561號 17F/19F 2026-02-26
39.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區南勢二街121號 3F/12F 2026-02-25
57.5萬/坪 總價 2,001 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 205萬
新北市林口區民族路28號 6F/13F 2026-02-25
67.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.66坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市林口區忠孝一路42號 8F/13F 2026-02-25
50.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +79 萬
新北市林口區仁愛路二段62巷24號 8F/8F 2026-02-24
20.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 63.35坪 屋齡17年 含車位 親友
新北市林口區忠孝路616巷22之1號 全F/3F 2026-02-24
39.9萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 11,750 萬（扣車位 11,750 萬）
透天 11房3廳8衛 294.39坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區文化三路一段375號 5F/12F 2026-02-24
45.4萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.81坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區南勢二街113號 6F/10F 2026-02-23
55.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.56坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區南勢二街117號 10F/12F 2026-02-23
59.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文化二路一段260巷9號 7F/16F 2026-02-23
31.3萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.51坪 屋齡36年 含車位
新北市林口區中山路566號 7F/15F 2026-02-15
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市林口區自強一街19號 4F/4F 2026-02-15
30.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡42年
新北市林口區文化二路二段110巷11之2號 6F/7F 2026-02-14
48.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳1衛 18.71坪 屋齡5年
新北市林口區文化三路二段41巷6號 2F/15F 2026-02-13
34.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.45坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +686 萬
新北市林口區中華一路85號 1F/29F 2026-02-12
54.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 71.26坪 屋齡12年 含車位 250萬
新北市林口區文林四街33巷1號 11F/12F 2026-02-11
39.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡13年 含車位 400萬
新北市林口區仁愛路一段667巷26號 全F/3F 2026-02-11
35.4萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
透天 3房2廳2衛 73.58坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區興林一街58號 1F/8F 2026-02-11
30.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 — 233.47坪 屋齡2年 含車位 650萬
新北市林口區東湖路76巷1號 全F/3F 2026-02-11
39.8萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 3房3廳3衛 72.86坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 12F/16F 2026-02-11
43.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡32年
新北市林口區忠孝一路160號 全F/4F 2026-02-11
34.5萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房1廳4衛 110.18坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區南勢二街111號 9F/10F 2026-02-11
57.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區東湖路10號 1F/7F 2026-02-11
48.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −128 萬

共 4,347 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／87 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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