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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,340 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 25–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區仁愛二路63號 14F/15F 2026-01-23
52.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
新北市林口區仁愛路一段315巷28號 全F/4F 2026-01-23
49.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 4,698 萬（扣車位 4,698 萬）
透天 3房2廳4衛 94.12坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢二街113號 10F/10F 2026-01-22
56.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡1年 含車位 390萬
新北市林口區文化三路一段39巷205號 4F/13F 2026-01-22
40.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳2衛 39.46坪 屋齡3年 含車位 親友
新北市林口區仁愛路二段267巷3號 9F/12F 2026-01-22
41.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.58坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區文化三路一段191巷19號 27F/27F 2026-01-22
59.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區中華一路101號 27F/29F 2026-01-21
37.1萬/坪 總價 5,377 萬（扣車位 4,777 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 149.5坪 屋齡12年 含車位 600萬
新北市林口區文化三路一段617巷69號 7F/15F 2026-01-21
43.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文林街75巷71號 10F/10F 2026-01-21
34.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.12坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2026-01-20
39.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
新北市林口區三民路128之1號 2F/13F 2026-01-20
46.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +505 萬
新北市林口區文化三路一段382之1號 4F/19F 2026-01-20
31.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 64.59坪 屋齡20年 含車位 親友
新北市林口區南勢二街123號 7F/10F 2026-01-19
54.9萬/坪 總價 3,377 萬（扣車位 3,187 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區南勢二街119號 2F/12F 2026-01-19
65.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市林口區南勢四街1號 全F/1F 2026-01-19
44.3萬/坪 總價 420 萬
親友/特殊 透天 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡10年 親友
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 6F/16F 2026-01-18
46.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.03坪 屋齡32年
新北市林口區文化三路二段41巷111號 2F/13F 2026-01-18
49.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
新北市林口區麗園二街23巷70號 全F/3F 2026-01-18
42.1萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
透天 5房3廳3衛 71.75坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區南勢二街358號 7F/9F 2026-01-18
37.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.04坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
新北市林口區信義路386號 12F/15F 2026-01-18
38.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2026-01-18
65.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市林口區忠孝路300號 16F/24F 2026-01-18
51.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +405 萬
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 6F/9F 2026-01-17
33.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡13年 含車位
新北市林口區文林三街12號 1F/15F 2026-01-17
60.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 54.62坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 4F/11F 2026-01-16
39.3萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.1坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市林口區粉寮路一段25號 1F/10F 2026-01-14
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
親友/特殊 華廈 4房2廳2衛 41.89坪 屋齡22年 含車位 180萬 親友
新北市林口區文化二路一段68巷28號 12F/15F 2026-01-14
41.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +577 萬
新北市林口區文化二路一段577號 5F/19F 2026-01-13
39.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳3衛 97.53坪 屋齡16年 含車位 親友
新北市林口區民族路258號 24F/26F 2026-01-13
65.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +837 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +636 萬
新北市林口區民族路20號 13F/13F 2026-01-13
65.3萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.75坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +392 萬
新北市林口區文化二路一段376巷1號 11F/12F 2026-01-13
24.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.36坪 屋齡37年 含車位
新北市林口區文化三路二段68號 20F/29F 2026-01-12
57.4萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 62.58坪 屋齡0年 含車位 415萬
新北市林口區文化北路一段542巷62號 3F/10F 2026-01-12
44.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +662 萬
新北市林口區南勢四街138號 10F/10F 2026-01-12
52.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市林口區文化三路二段298號 8F/36F 2026-01-11
47.0萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.92坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化三路一段630號 9F/14F 2026-01-11
53.2萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
新北市林口區文化北路一段60巷35號 2F/14F 2026-01-11
60.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡5年 含車位 190萬
新北市林口區中正路23號 4F/7F 2026-01-10
41.1萬/坪 總價 1,078 萬
華廈 2房1廳1衛 26.23坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
新北市林口區南勢二街123號 8F/10F 2026-01-10
55.0萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,194 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區文化三路一段189號 10F/11F 2026-01-10
47.6萬/坪 總價 800 萬
親友/特殊 住宅大樓 1房1廳1衛 16.82坪 屋齡5年 親友
新北市林口區文化三路二段41巷115號 6F/14F 2026-01-10
61.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡2年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市林口區南勢四街191號 3F/8F 2026-01-09
39.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
新北市林口區文化三路二段128號 7F/15F 2026-01-09
50.3萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區中山路248號 2F/15F 2026-01-08
31.3萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 — 148.57坪 屋齡30年 含車位 360萬
新北市林口區文化三路二段68號 10F/29F 2026-01-08
55.0萬/坪 總價 2,493 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 — 49.07坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市林口區文化三路二段40號 9F/19F 2026-01-08
37.1萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,808 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 129.58坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區民富街196號 19F/28F 2026-01-08
31.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
親友/特殊 住宅大樓 2房1廳2衛 70.55坪 屋齡12年 含車位 親友
新北市林口區文化北路二段550巷30弄7號 1F/12F 2026-01-07
40.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.27坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路二段41巷12號 11F/15F 2026-01-06
35.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.43坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +648 萬
新北市林口區興林路151巷62號 7F/9F 2026-01-06
53.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡3年 含車位 230萬

共 4,340 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／87 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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