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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,340 筆 · 單價中位 43 萬/坪 · 多數落在 25–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區三民路128號 12F/13F 2026-01-06
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區中山路560號 7F/15F 2026-01-06
35.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
新北市林口區仁愛二路106號 3F/15F 2026-01-05
57.4萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
新北市林口區仁愛路一段103巷29號 全F/3F 2026-01-05
43.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
透天 4房2廳4衛 117.81坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區粉寮路一段55號 3F/5F 2026-01-05
21.0萬/坪 總價 806 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 38.3坪 屋齡37年 親友
新北市林口區自強二街11號 4F/4F 2026-01-05
27.1萬/坪 總價 550 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳1衛 20.3坪 屋齡41年 親友
新北市林口區文化二路一段545號 19F/23F 2026-01-05
59.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡7年
新北市林口區文化三路一段173號 3F/10F 2026-01-05
42.6萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,202 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡19年 含車位 264萬 親友
新北市林口區民有街71號 14F/14F 2026-01-04
32.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 48.97坪 屋齡21年 含車位 親友
新北市林口區中北二街40號 5F/13F 2026-01-04
39.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
新北市林口區信義路166號 11F/12F 2026-01-04
41.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡21年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +377 萬
新北市林口區民權路24號 1F/11F 2026-01-03
66.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 58.86坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化三路二段22號 4F/19F 2026-01-03
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市林口區竹林一路111號 2F/7F 2026-01-03
35.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市林口區文化三路一段225巷20號 8F/13F 2026-01-03
45.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區忠福路129之1號 4F/7F 2026-01-03
43.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市林口區中北三街276號 全F/4F 2026-01-02
48.1萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房4廳5衛 55.28坪 屋齡20年
新北市林口區仁愛二路105號 3F/15F 2026-01-02
64.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市林口區文化三路一段225巷28號 5F/13F 2026-01-02
43.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +634 萬
新北市林口區文化二路一段549號 7F/23F 2026-01-02
57.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.39坪 屋齡7年
新北市林口區忠孝路627號 1F/12F 2026-01-02
50.0萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 39.15坪 屋齡17年
新北市林口區文化三路一段408號 1F/18F 2026-01-01
69.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 74.87坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區南勢街242號 1F/9F 2025-12-31
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 0房1廳1衛 32.13坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區八德路362號 10F/33F 2025-12-31
54.4萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,292 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷62號 4F/9F 2025-12-31
48.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 10F/30F 2025-12-31
58.0萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 7,670 萬）
住宅大樓 — 177.23坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 9,258 萬 較當時 +438 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街183號 2F/7F 2025-12-31
33.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.86坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 23F/27F 2025-12-30
77.6萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段247號 26F/28F 2025-12-30
50.5萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,430 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡4年 含車位 250萬 親友
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區工八路10號 全F/3F 2025-12-30
37.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 29,000 萬
透天 — 772.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 30,440 萬 較當時 +1,440 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路87號 3F/13F 2025-12-30
51.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區隆林街38號 全F/3F 2025-12-30
44.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房2廳3衛 100.46坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路27號 4F/15F 2025-12-30
47.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段73號 36F/41F 2025-12-30
62.9萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,810 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,248 萬 較當時 +438 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路112號 3F/15F 2025-12-30
54.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.5坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段287號 13F/14F 2025-12-30
53.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.24坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2025-12-29
44.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 6F/19F 2025-12-29
37.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區信義路164號 7F/12F 2025-12-28
39.9萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.52坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路30號 10F/12F 2025-12-28
55.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 32.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段282號 20F/36F 2025-12-27
51.5萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.22坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +236 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路381號 10F/10F 2025-12-26
34.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 80.92坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2025-12-26
46.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段114號 1F/12F 2025-12-26
46.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 51.93坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-26
13.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 13.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
新北市林口區竹林路2號 8F/12F 2025-12-25
25.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
親友/特殊 住宅大樓 4房2廳2衛 58.68坪 屋齡31年 含車位 親友
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區中山路67號 4F/4F 2025-12-23
18.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段138號 2F/14F 2025-12-23
32.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房1廳1衛 15.62坪 屋齡9年 含車位 親友
現在能賣多少 535 萬 較當時 +25 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段389號 7F/15F 2025-12-23
60.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街1號 12F/16F 2025-12-22
27.5萬/坪 總價 1,400 萬
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡30年 親友
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）

共 4,340 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／87 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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