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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,700 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文林一街57號 3F/13F 2023-12-20
41.2萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +858 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +339 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段335之1號 14F/17F 2023-12-20
33.9萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.49坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +614 萬（+16%）
新北市林口區中華一路69號 22F/29F 2023-12-20
28.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 — 137.43坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,520 萬 較當時 +632 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段354號 4F/4F 2023-12-18
22.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 2房2廳1衛 26.93坪 屋齡43年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +98 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2023-12-17
31.9萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 3,120 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 97.84坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +507 萬（+16%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 11F/16F 2023-12-17
26.0萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.96坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +215 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段306號 10F/19F 2023-12-17
41.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
現在能賣多少 1,517 萬 較當時 +212 萬（+16%）
新北市林口區民族路106號 5F/23F 2023-12-17
45.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +333 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段285號 3F/14F 2023-12-16
45.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.2坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +231 萬（+16%）
新北市林口區麗園一街9巷2號 14F/16F 2023-12-16
25.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 52.72坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +221 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路二段626號 7F/12F 2023-12-15
39.4萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.2坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +219 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段58號 6F/12F 2023-12-15
40.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.65坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +291 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段394巷39號 4F/14F 2023-12-14
39.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 107.2坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +679 萬（+16%）
新北市林口區八德路362號 3F/33F 2023-12-12
43.0萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.98坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +364 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段32號 14F/19F 2023-12-12
42.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +237 萬（+16%）
新北市林口區忠孝路101號 19F/29F 2023-12-12
48.3萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.07坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +205 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街17巷35號 7F/7F 2023-12-10
39.5萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,555 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +253 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段40號 7F/19F 2023-12-10
36.3萬/坪 總價 3,188 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.84坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +518 萬（+16%）
新北市林口區中山路250號 7F/15F 2023-12-10
27.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.63坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +260 萬（+16%）
新北市林口區八德路318號 10F/20F 2023-12-09
40.3萬/坪 總價 5,378 萬（扣車位 5,378 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.41坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 6,252 萬 較當時 +874 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段191巷9號 8F/15F 2023-12-09
41.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.58坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +358 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段306號 11F/19F 2023-12-09
37.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +211 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段158號 4F/15F 2023-12-07
37.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +219 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段350號 25F/29F 2023-12-07
34.3萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 — 96.25坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +525 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街13號 2F/7F 2023-12-07
32.5萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +195 萬（+16%）
新北市林口區民有街36號 2F/15F 2023-12-07
47.0萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 45.65坪 屋齡1年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +323 萬（+16%）
新北市林口區忠孝路528號 全F/3F 2023-12-06
28.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 9房4廳8衛 191.72坪 屋齡20年
現在能賣多少 6,394 萬 較當時 +894 萬（+16%）
新北市林口區南勢二街372號 4F/9F 2023-12-06
33.9萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +232 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段490號 2F/10F 2023-12-05
34.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.76坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +176 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段328號 4F/19F 2023-12-05
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +146 萬（+16%）
新北市林口區三民路17號 5F/12F 2023-12-05
48.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 屋齡6年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +306 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段88巷7號 7F/11F 2023-12-05
29.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −61 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +141 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段60巷67號 1F/13F 2023-12-04
57.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +418 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段249巷26號 16F/18F 2023-12-04
54.3萬/坪 總價 2,415 萬（扣車位 2,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.45坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,807 萬 較當時 +392 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段105號 3F/20F 2023-12-03
39.5萬/坪 總價 5,168 萬（扣車位 4,728 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 135.6坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 6,008 萬 較當時 +840 萬（+16%）
新北市林口區公園路175號 2F/13F 2023-12-03
29.3萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.06坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +186 萬（+16%）
新北市林口區中華一路97號 8F/29F 2023-12-03
28.1萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 120坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +540 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 7F/19F 2023-12-03
37.8萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.83坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,127 萬 較當時 +717 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段555巷27號 8F/12F 2023-12-03
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.72坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +203 萬（+16%）
新北市林口區麗園路191號 全F/3F 2023-12-02
35.3萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 6房4廳4衛 81.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,357 萬 較當時 +469 萬（+16%）
新北市林口區信義路372號 8F/14F 2023-12-02
50.6萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.12坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +124 萬（+16%）
新北市林口區中北一街84號 1F/5F 2023-12-01
19.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 4房2廳5衛 73.29坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +236 萬（+16%）
新北市林口區中正路57巷12弄30號 5F/5F 2023-12-01
23.7萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 35.07坪 屋齡35年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +135 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段222號 全F/4F 2023-12-01
40.9萬/坪 土地 112.6 萬/坪 總價 7,549 萬（扣車位 7,549 萬）
透天 7房1廳8衛 184.75坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 8,776 萬 較當時 +1,227 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段447巷55號 6F/14F 2023-11-30
39.0萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.92坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,125 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +833 萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +501 萬（+16%）
新北市林口區中北一街95號 5F/10F 2023-11-30
36.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳1衛 42.61坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +341 萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +231 萬（+16%）
新北市林口區麗園一街11巷5號 12F/16F 2023-11-30
23.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +197 萬（+16%）
新北市林口區中山路575之1號 11F/12F 2023-11-29
39.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.67坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +327 萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +239 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段126號 12F/14F 2023-11-29
26.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.36坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +146 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路59號 13F/13F 2023-11-29
41.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 47.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,290 萬 較當時 +320 萬（+16%）

共 1,700 筆，依時間新→舊。第 1,301–1,350 筆（第 27／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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