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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,696 筆 · 單價中位 42.5 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段318號 18F/19F 2023-10-16
40.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +333 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段555巷11號 10F/12F 2023-10-16
33.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.03坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段617巷136號 4F/15F 2023-10-15
42.9萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.87坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市林口區民族路83號 9F/13F 2023-10-15
47.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.27坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +350 萬（+18%）
新北市林口區中北一街15巷52號 全F/4F 2023-10-12
31.6萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 63.37坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,350 萬 較當時 +350 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段241巷26號 3F/19F 2023-10-12
34.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 101.04坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,113 萬 較當時 +613 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷33號 4F/13F 2023-10-12
27.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +184 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段408號 13F/18F 2023-10-11
38.3萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 127.59坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,743 萬 較當時 +855 萬（+17%）
新北市林口區文化三路二段152號 10F/14F 2023-10-09
34.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +303 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段169號 3F/19F 2023-10-08
35.9萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +336 萬（+18%）
新北市林口區民權路200號 12F/12F 2023-10-08
39.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.29坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +224 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街29號 2F/8F 2023-10-08
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +189 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段447巷51號 2F/12F 2023-10-08
36.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.43坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +433 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +243 萬（+18%）
新北市林口區富貴路79號 5F/19F 2023-10-07
45.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.45坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +403 萬（+18%）
新北市林口區南勢街336號 5F/8F 2023-10-07
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳1衛 58.74坪 屋齡7年 含車位 340萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +228 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段261號 12F/12F 2023-10-06
33.9萬/坪 總價 1,382 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +242 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段262之8號 11F/14F 2023-10-05
33.2萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.03坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +343 萬（+18%）
新北市林口區中山路677號 12F/19F 2023-10-04
40.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +228 萬（+17%）
新北市林口區四維路9號 8F/15F 2023-10-04
42.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 14F/15F 2023-10-04
42.0萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.99坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 3,161 萬 較當時 +471 萬（+18%）
新北市林口區公園路35號 5F/13F 2023-10-03
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.98坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +263 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段267巷10號 4F/15F 2023-10-02
36.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.34坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +249 萬（+17%）
新北市林口區三民路182號 5F/19F 2023-10-02
43.5萬/坪 總價 3,860 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +525 萬
現在能賣多少 4,536 萬 較當時 +676 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段169號 5F/19F 2023-10-02
37.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.28坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +324 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段510號 9F/19F 2023-09-30
41.3萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,865 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.85坪 屋齡16年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +597 萬
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +356 萬（+17%）
新北市林口區惠民街30巷25號 8F/10F 2023-09-29
44.0萬/坪 總價 1,292 萬（扣車位 1,292 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.37坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +226 萬（+17%）
新北市林口區公園路177號 2F/12F 2023-09-27
31.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 19.51坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +106 萬（+18%）
新北市林口區中華路517號 7F/14F 2023-09-27
36.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.16坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 952 萬 較當時 +142 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段285巷106號 全F/3F 2023-09-27
35.2萬/坪 土地 79.4 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 4房2廳5衛 120.87坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,994 萬 較當時 +744 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段542巷13弄85號 全F/4F 2023-09-26
31.9萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 78.43坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +438 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段329號 1F/15F 2023-09-26
55.0萬/坪 總價 4,659 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 84.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +815 萬（+17%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 3F/13F 2023-09-26
48.0萬/坪 總價 2,185 萬（扣車位 1,959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡0年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +382 萬（+17%）
新北市林口區信義路382號 7F/15F 2023-09-26
30.9萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.38坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +359 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街31號 5F/8F 2023-09-26
33.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +203 萬（+18%）
新北市林口區信義路216號 11F/27F 2023-09-26
51.3萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 132.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,990 萬 較當時 +1,190 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄2號 11F/16F 2023-09-26
34.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.27坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +189 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路43號 22F/30F 2023-09-25
49.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +329 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +280 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段40號 16F/19F 2023-09-24
28.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 117.98坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,995 萬 較當時 +595 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路43號 29F/30F 2023-09-24
51.4萬/坪 總價 1,372 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +240 萬（+17%）
新北市林口區中山路562號 8F/15F 2023-09-24
39.7萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡15年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +208 萬（+17%）
新北市林口區文化二路二段88巷25號 10F/14F 2023-09-23
30.8萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.12坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +463 萬
現在能賣多少 2,973 萬 較當時 +443 萬（+18%）
新北市林口區八德路348號 7F/33F 2023-09-23
49.7萬/坪 總價 2,828 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.82坪 屋齡6年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,024 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +518 萬
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +495 萬（+18%）
新北市林口區八德路500巷58號 5F/13F 2023-09-22
49.1萬/坪 總價 1,640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.41坪
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +287 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段380之1號 4F/19F 2023-09-22
34.7萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.54坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +392 萬（+18%）
新北市林口區三民路26號 3F/26F 2023-09-22
46.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +324 萬（+18%）
新北市林口區南勢六街30巷56號 8F/12F 2023-09-22
29.9萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +486 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +415 萬（+18%）
新北市林口區信義路388號 2F/13F 2023-09-21
30.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.24坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +210 萬（+18%）
新北市林口區文明街138巷35號 3F/12F 2023-09-21
43.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +268 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段290巷11號 3F/7F 2023-09-21
30.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.89坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市林口區吉祥路197號 4F/20F 2023-09-21
36.0萬/坪 總價 1,867 萬（扣車位 1,687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +327 萬（+18%）

共 1,696 筆，依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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