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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,696 筆 · 單價中位 42.5 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段457號 5F/12F 2023-09-20
35.9萬/坪 總價 6,458 萬（扣車位 5,888 萬）
住宅大樓 — 190.97坪 屋齡7年 含車位 570萬
現在能賣多少 7,588 萬 較當時 +1,130 萬（+17%）
新北市林口區仁愛二路43號 25F/30F 2023-09-20
50.8萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +150 萬
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +285 萬（+18%）
新北市林口區公園路171號 3F/11F 2023-09-20
28.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 30.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +154 萬（+18%）
新北市林口區文林三街47號 全F/5F 2023-09-19
30.1萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 61.4坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +324 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路43號 8F/30F 2023-09-19
39.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.06坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +219 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路39號 10F/12F 2023-09-18
43.2萬/坪 總價 1,582 萬（扣車位 1,582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +354 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +277 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路646巷62號 全F/3F 2023-09-18
16.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房3廳5衛 172.35坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,408 萬 較當時 +508 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段39巷285號 9F/15F 2023-09-17
47.0萬/坪 總價 1,733 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.84坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +303 萬（+17%）
新北市林口區南勢三街23號 6F/7F 2023-09-17
32.8萬/坪 總價 2,083 萬（扣車位 2,083 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.56坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +486 萬
現在能賣多少 2,448 萬 較當時 +365 萬（+18%）
新北市林口區文化一路一段99號 16F/20F 2023-09-17
37.9萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.74坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +656 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +445 萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +449 萬（+17%）
新北市林口區中北一街17巷23號 7F/7F 2023-09-16
31.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +208 萬（+17%）
新北市林口區文化三路二段350號 26F/29F 2023-09-15
36.0萬/坪 總價 3,390 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.25坪 屋齡9年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,983 萬 較當時 +593 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 9F/15F 2023-09-15
39.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.95坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 2,291 萬 較當時 +341 萬（+17%）
新北市林口區文化二路二段145號 14F/19F 2023-09-15
31.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.05坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +403 萬（+18%）
新北市林口區中華一路75號 8F/29F 2023-09-14
25.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 — 113.72坪 屋齡9年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 −145 萬
現在能賣多少 3,431 萬 較當時 +511 萬（+18%）
新北市林口區中華路503號 5F/14F 2023-09-13
35.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 22.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +140 萬（+18%）
新北市林口區忠孝路121號 28F/29F 2023-09-11
49.5萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +414 萬（+18%）
新北市林口區忠福路147之1號 4F/7F 2023-09-10
36.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,315 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +447 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +230 萬（+17%）
新北市林口區文化三路二段211巷155號 3F/15F 2023-09-10
35.8萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.85坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +406 萬（+18%）
新北市林口區忠孝三路67號 15F/28F 2023-09-09
48.7萬/坪 總價 3,518 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.29坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 4,134 萬 較當時 +616 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段110巷19號 10F/13F 2023-09-08
35.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +275 萬（+18%）
新北市林口區中北一街83號 5F/10F 2023-09-08
26.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.9坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +263 萬（+18%）
新北市林口區中山路97巷11弄2號 3F/4F 2023-09-07
25.6萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +140 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段447巷55號 5F/14F 2023-09-06
41.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.9坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +880 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +633 萬
現在能賣多少 3,231 萬 較當時 +481 萬（+17%）
新北市林口區八德路288號 16F/16F 2023-09-06
54.4萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 29.06坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +277 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段115巷68號 9F/14F 2023-09-05
41.8萬/坪 總價 2,585 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.71坪 屋齡11年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +594 萬
現在能賣多少 3,037 萬 較當時 +452 萬（+17%）
新北市林口區中山路530號 13F/15F 2023-09-05
33.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.58坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +201 萬（+17%）
新北市林口區仁愛路二段508號 7F/19F 2023-09-04
34.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.94坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +347 萬（+18%）
新北市林口區八德路282號 15F/16F 2023-09-04
57.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 27.56坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +275 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段88巷36號 12F/12F 2023-09-04
30.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市林口區文林二街28號 7F/10F 2023-09-04
36.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +306 萬（+17%）
新北市林口區仁愛路二段327號 1F/15F 2023-09-03
55.0萬/坪 總價 4,931 萬（扣車位 4,731 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 92.71坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,794 萬 較當時 +863 萬（+18%）
新北市林口區自強一街113號 2F/4F 2023-09-03
28.7萬/坪 總價 880 萬
公寓 4房0廳4衛 30.71坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +154 萬（+18%）
新北市林口區信義路160號 12F/13F 2023-09-03
33.2萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +204 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段555巷1號 6F/12F 2023-09-03
30.4萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.44坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +146 萬（+18%）
新北市林口區南勢四街216巷20號 7F/9F 2023-09-03
33.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +346 萬
現在能賣多少 2,174 萬 較當時 +324 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段358號 18F/19F 2023-09-03
37.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +313 萬（+18%）
新北市林口區中北三街206號 8F/11F 2023-09-02
35.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +247 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段323號 1F/15F 2023-09-02
55.6萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 93.91坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,934 萬 較當時 +884 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段325號 1F/15F 2023-09-02
55.4萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 90.7坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,699 萬 較當時 +849 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段357號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,376 萬
住宅大樓 0房0廳2衛 85.89坪 屋齡0年
現在能賣多少 5,142 萬 較當時 +766 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段359號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,527 萬（扣車位 4,327 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 91.6坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,319 萬 較當時 +792 萬（+17%）
新北市林口區仁愛路二段361號 1F/15F 2023-09-02
51.0萬/坪 總價 4,497 萬（扣車位 4,297 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 90.99坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +787 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段575號 11F/19F 2023-09-01
32.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 125.52坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,818 萬 較當時 +718 萬（+18%）
新北市林口區麗園一街5號 4F/16F 2023-09-01
25.1萬/坪 總價 1,418 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 56.44坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +248 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 5F/13F 2023-08-31
40.8萬/坪 總價 1,482 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +259 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段249巷38號 4F/18F 2023-08-31
35.6萬/坪 總價 1,584 萬（扣車位 1,584 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.45坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +277 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段388號 13F/19F 2023-08-31
38.4萬/坪 總價 3,018 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 96.53坪 屋齡17年 含車位 510萬
現在能賣多少 3,546 萬 較當時 +528 萬（+17%）
新北市林口區南勢三街29號 3F/8F 2023-08-31
33.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +201 萬（+17%）
新北市林口區仁愛二路96號 4F/10F 2023-08-30
34.2萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.23坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 2,703 萬 較當時 +403 萬（+18%）

共 1,696 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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