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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.3 萬/坪華廈43.2 萬/坪透天37.9 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.5 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.8 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,691 筆 · 單價中位 42.6 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段71號 33F/41F 2023-08-29
52.7萬/坪 總價 5,990 萬
住宅大樓 — 113.76坪 屋齡3年
現在能賣多少 7,038 萬 較當時 +1,048 萬（+17%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 11F/16F 2023-08-28
22.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.71坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +254 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 4F/13F 2023-08-27
47.6萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 1,944 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡0年 含車位 226萬
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +380 萬（+18%）
新北市林口區南勢街248號 8F/9F 2023-08-27
30.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.05坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +277 萬（+18%）
新北市林口區中華路521號 11F/14F 2023-08-26
26.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.21坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +104 萬（+17%）
新北市林口區忠孝一路16號 13F/15F 2023-08-26
41.7萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 2,491 萬 較當時 +371 萬（+18%）
新北市林口區中正路505巷17號 4F/7F 2023-08-26
21.4萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
華廈 2房2廳1衛 49.65坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +186 萬（+17%）
新北市林口區惠民街30巷29號 8F/10F 2023-08-26
38.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +228 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段374號 11F/17F 2023-08-25
34.3萬/坪 總價 2,840 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.73坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +497 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段428號 8F/14F 2023-08-25
32.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.01坪 屋齡5年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +96 萬（+17%）
新北市林口區粉寮路一段21號 3F/10F 2023-08-25
23.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.65坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +166 萬（+17%）
新北市林口區南勢二街352號 2F/9F 2023-08-24
27.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 84.68坪 屋齡15年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +275 萬（+18%）
新北市林口區民有街38號 3F/15F 2023-08-24
45.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.87坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +220 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路二段6巷5弄5號 全F/4F 2023-08-24
20.3萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房3廳4衛 92.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +329 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段328號 7F/19F 2023-08-23
32.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +198 萬（+18%）
新北市林口區佳林路171號 6F/14F 2023-08-23
28.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +289 萬（+18%）
新北市林口區文化三路二段356號 15F/29F 2023-08-22
30.3萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,540 萬）
住宅大樓 — 97.56坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 3,384 萬 較當時 +504 萬（+18%）
新北市林口區吉祥路197號 19F/20F 2023-08-22
36.7萬/坪 總價 1,902 萬（扣車位 1,712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +333 萬（+18%）
新北市林口區粉寮路一段25號 3F/10F 2023-08-22
31.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +231 萬（+18%）
新北市林口區中山路534號 9F/15F 2023-08-22
32.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.9坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +290 萬（+17%）
新北市林口區文化三路二段352號 15F/29F 2023-08-22
30.5萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 — 96.48坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 3,361 萬 較當時 +501 萬（+18%）
新北市林口區民族路268號 24F/26F 2023-08-21
49.0萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.94坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,808 萬 較當時 +418 萬（+17%）
新北市林口區工六路2之2號 7F/9F 2023-08-20
31.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.59坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市林口區中山路677號 14F/19F 2023-08-20
36.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.23坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +381 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +217 萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +252 萬（+18%）
新北市林口區文化北路一段60巷79號 8F/12F 2023-08-20
44.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +338 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段358號 10F/11F 2023-08-20
38.2萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 27.54坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +184 萬（+17%）
新北市林口區中山路554號 14F/15F 2023-08-19
34.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.73坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區吉祥路195號 3F/20F 2023-08-18
35.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.64坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +228 萬（+18%）
新北市林口區文化二路二段88巷7號 9F/11F 2023-08-18
43.1萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.86坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +225 萬（+17%）
新北市林口區四維路136號 4F/13F 2023-08-17
41.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,821 萬 較當時 +271 萬（+17%）
新北市林口區南勢一街8號 全F/3F 2023-08-17
26.2萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
透天 7房2廳4衛 95.32坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +438 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 5F/16F 2023-08-17
27.3萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 65.28坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +312 萬（+18%）
新北市林口區八德路280號 9F/16F 2023-08-16
40.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.32坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +291 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段551號 9F/19F 2023-08-15
31.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.62坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +235 萬（+18%）
新北市林口區竹林路297巷4弄8號 全F/3F 2023-08-15
23.8萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 3,250.1 萬
透天 3房3廳4衛 136.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,819 萬 較當時 +569 萬（+18%）
新北市林口區南勢二街392號 5F/7F 2023-08-15
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +236 萬（+17%）
新北市林口區文化三路一段626號 8F/14F 2023-08-15
48.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +425 萬（+17%）
新北市林口區南勢一街68號 6F/7F 2023-08-14
44.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.22坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +197 萬（+17%）
新北市林口區吉祥路196號 9F/15F 2023-08-14
45.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +315 萬（+18%）
新北市林口區文化二路一段58號 16F/16F 2023-08-14
31.5萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.13坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +232 萬（+17%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2023-08-13
17.2萬/坪 總價 401 萬（扣車位 401 萬）
華廈 — 23.37坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 471 萬 較當時 +70 萬（+17%）
新北市林口區忠孝路81號 4F/23F 2023-08-13
30.4萬/坪 總價 3,070 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.04坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 3,607 萬 較當時 +537 萬（+17%）
新北市林口區民族路210號 2F/14F 2023-08-12
55.0萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.17坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +175 萬（+18%）
新北市林口區仁愛路一段336之2號 2F/7F 2023-08-12
27.2萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 29.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +140 萬（+18%）
新北市林口區民有街58號 6F/21F 2023-08-12
53.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.34坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +189 萬（+18%）
新北市林口區文化三路一段476號 5F/12F 2023-08-11
44.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +307 萬
現在能賣多少 2,453 萬 較當時 +365 萬（+17%）
新北市林口區仁愛二路41號 23F/30F 2023-08-10
48.0萬/坪 總價 1,563 萬（扣車位 1,563 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +274 萬（+18%）
新北市林口區南勢三街19號 2F/7F 2023-08-10
39.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡7年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +207 萬（+18%）
新北市林口區佳林路267號 7F/7F 2023-08-10
32.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.56坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +329 萬（+18%）
新北市林口區仁愛二路41號 6F/30F 2023-08-09
40.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,528 萬 較當時 +228 萬（+18%）

共 1,691 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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