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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,686 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區仁愛路二段510號 16F/19F 2024-05-20
38.5萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.73坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +920 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +568 萬
現在能賣多少 2,294 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 12F/15F 2024-05-19
41.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 47.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +426 萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段318號 10F/19F 2024-05-19
41.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.64坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區八德路248號 10F/16F 2024-05-19
65.4萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.76坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷18號 9F/11F 2024-05-18
38.0萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.18坪 屋齡28年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +15 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段77巷29號 11F/12F 2024-05-18
44.0萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.12坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文化三路一段39巷287號 14F/15F 2024-05-18
59.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.79坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,951 萬 較當時 +63 萬（+3%）
新北市林口區中山路540號 10F/15F 2024-05-18
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段667巷37號 全F/3F 2024-05-17
37.5萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
透天 3房2廳3衛 60.06坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段6號 7F/19F 2024-05-17
51.2萬/坪 總價 1,585 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.96坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +596 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段138之2號 9F/14F 2024-05-15
58.8萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.38坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +52 萬（+3%）
新北市林口區民族路216巷5號 4F/12F 2024-05-15
38.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段32號 5F/19F 2024-05-15
40.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.73坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區中山路540號 14F/15F 2024-05-14
35.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區興林路151巷58號 2F/9F 2024-05-14
45.5萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,609 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.99坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +61 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2024-05-13
31.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.31坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +35 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段386之1號 1F/13F 2024-05-13
49.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 81.98坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,185 萬 較當時 +135 萬（+3%）
新北市林口區忠孝三路53號 5F/11F 2024-05-13
49.6萬/坪 總價 2,396 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.03坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,046 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +656 萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路280號 6F/15F 2024-05-13
57.5萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.83坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,961 萬 較當時 +96 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段332號 20F/29F 2024-05-12
38.4萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 — 96.53坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +682 萬
現在能賣多少 3,834 萬 較當時 +124 萬（+3%）
新北市林口區南勢街230號 7F/9F 2024-05-11
40.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +517 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區中華一路95號 1F/29F 2024-05-10
42.5萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 — 155.1坪 屋齡10年 含車位 700萬
現在能賣多少 5,425 萬 較當時 +175 萬（+3%）
新北市林口區中華一路93號 1F/29F 2024-05-10
42.1萬/坪 總價 5,250 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 — 156.08坪 屋齡10年 含車位 700萬
現在能賣多少 5,425 萬 較當時 +175 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段328號 12F/19F 2024-05-10
41.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.38坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +421 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +47 萬（+3%）
新北市林口區文林五街52號 8F/13F 2024-05-10
33.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.69坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段41巷60號 13F/13F 2024-05-10
57.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.35坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區東明三街408號 全F/3F 2024-05-10
44.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 7,050 萬（扣車位 7,050 萬）
透天 3房2廳2衛 157.43坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 7,285 萬 較當時 +235 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段48之3號 1F/15F 2024-05-09
60.6萬/坪 總價 2,842 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 46.88坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,937 萬 較當時 +95 萬（+3%）
新北市林口區中華一路93號 13F/29F 2024-05-09
34.7萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 — 127.28坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 4,443 萬 較當時 +143 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段2號 12F/19F 2024-05-08
44.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.09坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市林口區中華一路87號 1F/29F 2024-05-08
40.1萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 — 139.8坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,249 萬 較當時 +169 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段59號 9F/18F 2024-05-08
46.7萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.1坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,140 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +120 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段366號 1F/29F 2024-05-08
45.0萬/坪 總價 4,668 萬（扣車位 4,368 萬）
住宅大樓 — 117.7坪 屋齡10年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,824 萬 較當時 +156 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段118號 25F/26F 2024-05-08
36.2萬/坪 總價 1,158 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.01坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市林口區信義路386號 2F/15F 2024-05-08
45.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡14年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區文化一路一段190巷7弄1號 5F/12F 2024-05-08
33.3萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.52坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區中華路519號 2F/14F 2024-05-07
37.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.94坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區興林路151巷56號 8F/9F 2024-05-07
49.0萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,685 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.06坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市林口區民權路78號 5F/11F 2024-05-07
38.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段140號 23F/24F 2024-05-06
44.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 73.38坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 3,358 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段332號 9F/29F 2024-05-05
38.1萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 97.01坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +123 萬（+3%）
新北市林口區文林五街56號 7F/13F 2024-05-05
42.1萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.4坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +62 萬（+3%）
新北市林口區三民路26號 3F/26F 2024-05-05
50.9萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.92坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 2,098 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路484號 全F/4F 2024-05-04
53.9萬/坪 土地 161 萬/坪 總價 5,700 萬
透天 4房1廳4衛 105.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,890 萬 較當時 +190 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路39號 7F/30F 2024-05-04
59.9萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.71坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區南勢街250巷66號 4F/9F 2024-05-04
37.8萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,965 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.93坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,031 萬 較當時 +66 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段360號 1F/29F 2024-05-03
46.2萬/坪 總價 5,055 萬（扣車位 4,855 萬）
住宅大樓 — 118.79坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,224 萬 較當時 +169 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段336號 1F/29F 2024-05-03
46.9萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 — 65.58坪 屋齡10年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,718 萬 較當時 +88 萬（+3%）
新北市林口區文林五街50號 3F/13F 2024-05-03
46.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.88坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +496 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2024-05-03
41.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 26.56坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）

共 1,686 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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