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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,059 筆 · 單價中位 43.7 萬/坪 · 多數落在 27–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路566號 7F/15F 2026-02-15
37.3萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.84坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市林口區自強一街19號 4F/4F 2026-02-15
30.4萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡42年
新北市林口區文化二路二段110巷11之2號 6F/7F 2026-02-14
48.9萬/坪 總價 915 萬
華廈 2房2廳1衛 18.71坪 屋齡5年
新北市林口區文化三路二段41巷6號 2F/15F 2026-02-13
34.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.45坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +686 萬
新北市林口區中華一路85號 1F/29F 2026-02-12
54.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 71.26坪 屋齡12年 含車位 250萬
新北市林口區文林四街33巷1號 11F/12F 2026-02-11
39.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡13年 含車位 400萬
新北市林口區仁愛路一段667巷26號 全F/3F 2026-02-11
35.4萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
透天 3房2廳2衛 73.58坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區興林一街58號 1F/8F 2026-02-11
30.1萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 — 233.47坪 屋齡2年 含車位 650萬
新北市林口區東湖路76巷1號 全F/3F 2026-02-11
39.8萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 3房3廳3衛 72.86坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 12F/16F 2026-02-11
43.7萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.2坪 屋齡32年
新北市林口區忠孝一路160號 全F/4F 2026-02-11
34.5萬/坪 土地 106 萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
透天 5房1廳4衛 110.18坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區南勢二街111號 9F/10F 2026-02-11
57.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區東湖路10號 1F/7F 2026-02-11
48.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −128 萬
新北市林口區南勢二街111號 5F/10F 2026-02-10
57.7萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,691 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市林口區民權路6號 7F/12F 2026-02-10
42.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.66坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市林口區仁愛路二段510號 17F/19F 2026-02-10
36.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.73坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化三路二段348號 15F/29F 2026-02-10
37.9萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.61坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區文化二路一段68巷20號 9F/10F 2026-02-10
39.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.76坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
新北市林口區仁愛路一段315巷40號 全F/4F 2026-02-09
53.6萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 4,618 萬（扣車位 4,618 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區麗園一街3號 11F/16F 2026-02-09
26.3萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡31年
新北市林口區文化三路一段617巷51號 9F/15F 2026-02-09
44.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.28坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路二段340號 17F/29F 2026-02-08
37.6萬/坪 總價 3,625 萬（扣車位 3,625 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 96.48坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區忠孝路120號 5F/18F 2026-02-08
56.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢二街121號 10F/12F 2026-02-08
58.5萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區民富街206號 25F/28F 2026-02-07
53.7萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 — 132.23坪 屋齡12年 含車位 400萬
新北市林口區南勢一街17巷49號 6F/7F 2026-02-07
45.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
新北市林口區民富街71號 18F/23F 2026-02-07
53.0萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市林口區文化二路一段120巷9號 3F/12F 2026-02-07
42.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市林口區信義路382號 15F/15F 2026-02-07
44.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.51坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化三路一段191巷15號 21F/27F 2026-02-06
56.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區文林三街3號 4F/14F 2026-02-06
51.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市林口區中北二街26號 2F/10F 2026-02-04
41.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.92坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區文化二路一段358號 3F/11F 2026-02-03
47.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 16.8坪 屋齡31年 含車位
新北市林口區文化二路一段68巷2號 4F/11F 2026-02-03
31.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
新北市林口區文化二路二段182號 7F/9F 2026-02-02
34.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.15坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區忠孝路298號 6F/24F 2026-02-02
54.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +268 萬
新北市林口區文化三路一段249巷38號 16F/18F 2026-02-01
56.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.45坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化二路一段354號 4F/11F 2026-02-01
44.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.36坪 屋齡31年
新北市林口區文化三路二段277號 5F/12F 2026-02-01
39.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.54坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市林口區仁愛二路103號 14F/15F 2026-02-01
52.5萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市林口區南勢二街117號 7F/12F 2026-01-31
58.2萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區文化三路一段365號 8F/12F 2026-01-31
49.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區中北二街20號 9F/10F 2026-01-29
36.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區民生路5號 5F/15F 2026-01-29
52.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
新北市林口區南勢一街17巷43號 7F/7F 2026-01-29
38.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市林口區南勢二街121號 5F/12F 2026-01-29
57.6萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢四街162號 5F/12F 2026-01-28
55.4萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 3F/14F 2026-01-28
44.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.91坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢二街115號 6F/12F 2026-01-28
58.2萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文林六街62巷15號 5F/10F 2026-01-27
36.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡14年 含車位

共 4,059 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／82 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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