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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,694 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區忠孝路627之1號 7F/12F 2025-04-06
32.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.12坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-04-05
46.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.42坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街4巷2號 10F/14F 2025-04-05
21.8萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.42坪 屋齡41年
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區南勢一街17巷42號 4F/6F 2025-04-04
52.0萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 6F/19F 2025-04-03
36.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區東林街43號 全F/3F 2025-04-01
33.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房0廳4衛 84.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-30
22.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 139.07坪 屋齡34年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段557號 4F/19F 2025-03-30
37.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段126號 25F/26F 2025-03-30
49.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.45坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷38號 5F/14F 2025-03-30
44.1萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.45坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區富貴路73號 11F/19F 2025-03-28
51.6萬/坪 總價 2,556 萬（扣車位 2,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,088 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +680 萬
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段542巷60號 7F/9F 2025-03-27
42.0萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
華廈 3房2廳1衛 43.53坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +567 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區東湖路76巷49號 全F/3F 2025-03-27
41.3萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,730 萬）
透天 3房3廳3衛 83.73坪 屋齡18年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷66號 4F/9F 2025-03-26
51.7萬/坪 總價 2,217 萬（扣車位 2,217 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,327 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段162號 7F/14F 2025-03-26
47.0萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.47坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +85 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷54號 10F/11F 2025-03-25
39.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段569號 9F/14F 2025-03-25
38.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.14坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段522號 19F/19F 2025-03-25
38.1萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.32坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區中北二街20號 8F/10F 2025-03-25
44.4萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.25坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區中山路565號 4F/13F 2025-03-24
38.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.08坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區中山路520號 6F/15F 2025-03-24
33.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-03-24
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 5F/19F 2025-03-23
46.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.3坪 屋齡15年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區中山路562號 11F/15F 2025-03-21
42.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區四維路136號 2F/13F 2025-03-21
45.4萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段96巷1號 3F/13F 2025-03-20
35.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 53.09坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區八德路361號 4F/6F 2025-03-20
46.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 1房1廳1衛 18.77坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段58號 7F/16F 2025-03-18
46.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區自強二街64號 1F/4F 2025-03-18
36.4萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房1廳1衛 31.58坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區中華一路83號 12F/29F 2025-03-18
34.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 112.17坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段153號 3F/19F 2025-03-16
44.0萬/坪 總價 2,666 萬（扣車位 2,466 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.96坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段126號 3F/14F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區信義路370號 5F/14F 2025-03-16
58.8萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.17坪 屋齡7年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷4號 7F/7F 2025-03-15
31.9萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳1衛 27.79坪 屋齡41年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區民有街56號 10F/21F 2025-03-14
59.4萬/坪 總價 1,056 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.77坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +321 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市林口區民有街36號 11F/15F 2025-03-13
52.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.87坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區中華路525號 3F/14F 2025-03-12
47.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.22坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區竹林路53巷3號 3F/11F 2025-03-12
24.4萬/坪 總價 1,238.8 萬（扣車位 1,239 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.84坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區信義路366號 10F/14F 2025-03-12
54.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡7年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區佳林路165之3號 9F/11F 2025-03-10
46.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-10
22.5萬/坪 總價 7,520.3 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 336.46坪 屋齡34年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 7,894 萬 較當時 +374 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路30號 6F/12F 2025-03-09
63.0萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段321號 12F/15F 2025-03-09
58.3萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.11坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-03-09
66.5萬/坪 總價 2,656 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.92坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +976 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +723 萬
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區中山路97巷5號 2F/4F 2025-03-08
30.1萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 28.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷118號 3F/15F 2025-03-07
51.8萬/坪 總價 2,306 萬（扣車位 2,306 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.52坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,421 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄41號 4F/6F 2025-03-06
42.0萬/坪 總價 2,348 萬（扣車位 2,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區忠福路141號 5F/7F 2025-03-05
50.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 840 萬）
華廈 1房1廳1衛 24.22坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區民富街65號 6F/23F 2025-03-05
53.8萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路112號 2F/15F 2025-03-05
50.6萬/坪 總價 1,494 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.5坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +74 萬（+5%）

共 1,694 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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