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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,699 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段20巷23號 9F/14F 2025-12-21
35.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 20.28坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段476號 7F/12F 2025-12-19
52.8萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.44坪 屋齡6年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷2號 11F/12F 2025-12-19
37.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.82坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街6之1號 10F/12F 2025-12-17
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 15F/15F 2025-12-16
55.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文林五街28巷5號 2F/7F 2025-12-16
48.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.75坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,140 萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段108號 5F/14F 2025-12-14
50.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,220 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.17坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段65號 2F/41F 2025-12-13
60.1萬/坪 總價 3,970 萬（扣車位 3,725 萬）
住宅大樓 — 68.41坪 屋齡5年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +197 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段67號 2F/41F 2025-12-13
60.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,255 萬）
住宅大樓 — 77.32坪 屋齡5年 含車位 245萬
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段365號 9F/12F 2025-12-11
46.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.12坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區中正路30巷24號 3F/5F 2025-12-11
24.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 10F/10F 2025-12-10
55.5萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區過崙街127號 7F/7F 2025-12-09
45.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.41坪 屋齡0年 含車位 182萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 3F/19F 2025-12-08
41.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.15坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷19號 20F/27F 2025-12-07
54.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.73坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 7F/19F 2025-12-06
39.0萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.23坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段306號 7F/19F 2025-12-04
36.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −105 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −168 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +62 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 9F/10F 2025-12-03
55.1萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 6F/15F 2025-12-03
39.9萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.8坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段280號 5F/36F 2025-11-30
51.5萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.85坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,311 萬
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街115號 5F/12F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段343號 15F/15F 2025-11-29
57.8萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +548 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷52號 3F/14F 2025-11-29
41.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.6坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +1,003 萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +171 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 8F/10F 2025-11-25
56.1萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,256 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +183 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段50號 6F/14F 2025-11-25
32.9萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.52坪 屋齡31年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區竹林路362巷18號 全F/2F 2025-11-24
57.0萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳3衛 52.62坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區中山路679號 13F/19F 2025-11-24
47.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 3F/12F 2025-11-23
57.3萬/坪 總價 2,007 萬（扣車位 1,822 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 21F/27F 2025-11-23
70.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路191號 15F/20F 2025-11-22
54.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.57坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 10F/10F 2025-11-21
56.3萬/坪 總價 3,641 萬（扣車位 3,271 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +181 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段399號 5F/30F 2025-11-21
56.0萬/坪 總價 7,895 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 159.23坪 屋齡0年 含車位 490萬
現在能賣多少 8,287 萬 較當時 +392 萬（+5%）
新北市林口區中華一路69號 12F/29F 2025-11-20
34.4萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,738 萬）
住宅大樓 — 137.71坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +434 萬
現在能賣多少 4,973 萬 較當時 +235 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路87號 7F/13F 2025-11-20
46.9萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.65坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區東明一街121巷6號 3F/5F 2025-11-19
34.8萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.5坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,353 萬 較當時 +253 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷88號 5F/12F 2025-11-17
40.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區八德路500巷66號 10F/13F 2025-11-17
54.6萬/坪 總價 1,662 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街31號 6F/8F 2025-11-16
38.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區八德路500巷66號 6F/13F 2025-11-16
53.5萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.44坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區民族路128號 15F/23F 2025-11-15
64.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段61號 13F/18F 2025-11-14
44.9萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.83坪 屋齡7年 含車位 450萬
較上次成交 ↑ +926 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 3,430 萬 較當時 +162 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路379號 6F/10F 2025-11-14
41.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.41坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段79號 8F/41F 2025-11-14
56.6萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 131.66坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 7,820 萬 較當時 +370 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2025-11-13
50.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街121號 9F/12F 2025-11-13
58.5萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區民有街52號 11F/21F 2025-11-11
45.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 3F/15F 2025-11-11
56.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區過崙街121號 1F/7F 2025-11-11
53.2萬/坪 總價 925 萬
華廈 0房0廳1衛 17.38坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +46 萬（+5%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-11-10
22.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段178巷27號 10F/11F 2025-11-09
43.6萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +97 萬（+5%）

共 1,699 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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