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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,694 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段191巷19號 3F/27F 2025-11-08
53.9萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.73坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區四維路136號 6F/13F 2025-11-07
43.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +484 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區竹林路278巷16號 全F/3F 2025-11-05
26.8萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳3衛 134.2坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,779 萬 較當時 +179 萬（+5%）
新北市林口區南勢街230號 9F/9F 2025-11-05
39.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +492 萬
現在能賣多少 1,716 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段32號 16F/19F 2025-11-05
40.0萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 57.23坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區民富街59號 11F/23F 2025-11-05
49.2萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區中山路520號 2F/15F 2025-11-03
31.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 53.47坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區南勢街120之1號 5F/10F 2025-11-02
41.7萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 2,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 84.6坪 屋齡13年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +978 萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +162 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路376巷53號 9F/9F 2025-11-02
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區公園路85號 2F/7F 2025-11-02
60.5萬/坪 總價 888 萬
華廈 1房1廳1衛 14.69坪 屋齡2年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段298號 5F/36F 2025-11-01
51.3萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,593 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +979 萬
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +220 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路110號 12F/15F 2025-11-01
53.8萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 29.5坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +426 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區富貴路75號 3F/19F 2025-10-31
44.3萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 49.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段319號 14F/15F 2025-10-30
42.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 29.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +315 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市林口區信義路162號 12F/12F 2025-10-30
39.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷12號 4F/8F 2025-10-29
49.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段277號 7F/12F 2025-10-29
42.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區富貴路69號 14F/19F 2025-10-28
51.7萬/坪 總價 3,588 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.35坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,526 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +950 萬
現在能賣多少 3,766 萬 較當時 +178 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街51號 3F/7F 2025-10-27
37.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街117號 6F/12F 2025-10-25
58.1萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民富街92號 10F/15F 2025-10-23
59.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.16坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 3F/10F 2025-10-23
56.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷13號 10F/12F 2025-10-22
30.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段508號 11F/19F 2025-10-21
43.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區八德路360號 10F/33F 2025-10-21
63.9萬/坪 總價 2,958 萬（扣車位 2,798 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,105 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段641號 全F/3F 2025-10-20
41.6萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 6房2廳4衛 113.07坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +233 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段60號 12F/29F 2025-10-19
47.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +198 萬（+5%）
新北市林口區文林街75巷63號 2F/10F 2025-10-19
31.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.64坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段358號 2F/19F 2025-10-19
41.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.56坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街109號 9F/10F 2025-10-19
57.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市林口區中北二街59號 4F/10F 2025-10-16
38.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區佳林路167之3號 10F/11F 2025-10-15
36.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.29坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街111號 10F/10F 2025-10-15
58.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.64坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段370號 4F/19F 2025-10-15
42.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.42坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 10F/15F 2025-10-14
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 5F/15F 2025-10-12
43.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 10F/12F 2025-10-12
59.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文林一街37號 6F/13F 2025-10-12
40.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 8F/12F 2025-10-11
58.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區興林二街13號 6F/9F 2025-10-10
40.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.32坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區民富街65號 2F/23F 2025-10-08
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 3F/5F 2025-10-08
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路32號 12F/13F 2025-10-07
66.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段213號 13F/15F 2025-10-07
36.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.48坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +167 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷63號 9F/15F 2025-10-06
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.04坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +177 萬（+5%）
新北市林口區民權路200號 3F/12F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）

共 1,694 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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