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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,686 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區八德路360號 24F/33F 2023-11-12
54.0萬/坪 總價 2,355 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +383 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段39巷102號 9F/12F 2023-11-12
42.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +276 萬（+16%）
新北市林口區南勢四街188號 7F/7F 2023-11-12
37.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +189 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段99號 11F/20F 2023-11-12
39.3萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,658 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +432 萬（+16%）
新北市林口區中山路520號 10F/15F 2023-11-12
31.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +276 萬（+16%）
新北市林口區四維路112號 5F/10F 2023-11-12
29.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.6坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +236 萬（+16%）
新北市林口區佳林路171號 6F/14F 2023-11-11
32.9萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +306 萬（+16%）
新北市林口區忠孝三路59號 7F/12F 2023-11-11
41.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +325 萬（+16%）
新北市林口區富貴路75號 10F/19F 2023-11-11
45.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +452 萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +366 萬（+16%）
新北市林口區南勢街250巷60號 6F/9F 2023-11-11
34.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 2房1廳1衛 42.39坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +241 萬（+16%）
新北市林口區中山路29巷3號 3F/5F 2023-11-10
21.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 4房2廳2衛 33.57坪 屋齡34年
現在能賣多少 837 萬 較當時 +117 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段140號 12F/24F 2023-11-10
46.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.08坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +352 萬（+16%）
新北市林口區中華一路71號 25F/29F 2023-11-10
30.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 — 111.88坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 3,836 萬 較當時 +536 萬（+16%）
新北市林口區三民路22號 18F/26F 2023-11-09
47.6萬/坪 總價 1,939 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.71坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,254 萬 較當時 +315 萬（+16%）
新北市林口區四維路108號 9F/17F 2023-11-09
40.3萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 2,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +326 萬（+16%）
新北市林口區民族路18號 5F/13F 2023-11-09
50.6萬/坪 總價 988 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.54坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +161 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段306號 6F/19F 2023-11-09
38.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +213 萬（+16%）
新北市林口區中山路560號 7F/15F 2023-11-08
37.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.98坪 屋齡15年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +301 萬（+16%）
新北市林口區民有街56號 14F/21F 2023-11-08
44.7萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.04坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +153 萬（+16%）
新北市林口區中正路296巷10號 3F/4F 2023-11-08
21.1萬/坪 總價 505 萬
公寓 2房2廳1衛 23.95坪 屋齡44年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +82 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路61號 3F/13F 2023-11-07
33.4萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.27坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −177 萬
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +164 萬（+16%）
新北市林口區南勢四街237號 7F/9F 2023-11-07
30.4萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +309 萬（+16%）
新北市林口區富貴路8號 21F/23F 2023-11-07
32.9萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 181.03坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 6,917 萬 較當時 +967 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街66號 3F/7F 2023-11-06
45.7萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.98坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +201 萬（+16%）
新北市林口區文化一路二段188號 7F/7F 2023-11-06
34.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.3坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +301 萬（+16%）
新北市林口區南勢四街237號 4F/9F 2023-11-06
40.3萬/坪 總價 2,517 萬（扣車位 2,517 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +867 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +409 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段430號 9F/14F 2023-11-06
44.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.68坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +164 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段551號 14F/19F 2023-11-06
34.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.62坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +241 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段364號 11F/11F 2023-11-06
32.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.63坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +175 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街33號 1F/8F 2023-11-05
28.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
華廈 — 66.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新北市林口區文明街138巷31號 1F/12F 2023-11-04
56.8萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,102 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 48.2坪 屋齡0年 含車位 208萬
現在能賣多少 2,685 萬 較當時 +375 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段60巷65號 2F/13F 2023-11-04
48.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +358 萬（+16%）
新北市林口區中北二街20號 1F/10F 2023-11-04
33.7萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
華廈 0房1廳1衛 42.32坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +232 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段358號 5F/19F 2023-11-04
44.7萬/坪 總價 2,086 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +626 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 2,425 萬 較當時 +339 萬（+16%）
新北市林口區民權路68巷10號 5F/11F 2023-11-04
48.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.26坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +266 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段209號 23F/24F 2023-11-03
50.5萬/坪 總價 5,426 萬（扣車位 5,426 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.4坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 6,308 萬 較當時 +882 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段99號 18F/20F 2023-11-03
38.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 67.74坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +427 萬（+16%）
新北市林口區東明三街362之1號 3F/7F 2023-11-03
29.4萬/坪 總價 1,690 萬
華廈 3房2廳2衛 57.56坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +275 萬（+16%）
新北市林口區中山路248號 6F/15F 2023-11-03
28.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +146 萬（+16%）
新北市林口區信義路319號 5F/15F 2023-11-02
36.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.3坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +396 萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +265 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段573號 9F/19F 2023-11-01
25.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.38坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,558 萬 較當時 +358 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段179號 24F/29F 2023-10-31
35.8萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 — 90.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,755 萬 較當時 +525 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段262之8號 12F/14F 2023-10-30
41.1萬/坪 總價 2,375 萬（扣車位 2,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.03坪 屋齡23年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +386 萬（+16%）
新北市林口區民族路258號 11F/26F 2023-10-30
44.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +260 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段290號 3F/36F 2023-10-30
49.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.18坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,127 萬 較當時 +577 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路35號 7F/30F 2023-10-30
37.9萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +279 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段376號 7F/19F 2023-10-29
33.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.43坪 屋齡17年 含車位 360萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +354 萬（+16%）
新北市林口區三民路26號 21F/26F 2023-10-29
50.3萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 2,045 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.69坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +332 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段178巷21號 3F/11F 2023-10-28
40.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.4坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +386 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +257 萬（+16%）
新北市林口區源泉街64號 6F/7F 2023-10-28
30.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.02坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +210 萬（+16%）

共 1,686 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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