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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,699 筆 · 單價中位 42.4 萬/坪 · 多數落在 26–60 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化一路一段83巷14弄86號 3F/14F 2026-01-28
44.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 25.91坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢二街115號 6F/12F 2026-01-28
58.2萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文化二路一段20巷23號 11F/14F 2026-01-25
51.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 11.63坪 屋齡32年
新北市林口區信義路372號 13F/14F 2026-01-25
54.1萬/坪 總價 818 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.12坪 屋齡8年
新北市林口區文化二路二段178巷17號 7F/11F 2026-01-24
37.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市林口區仁愛路一段315巷28號 全F/4F 2026-01-23
49.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 4,698 萬（扣車位 4,698 萬）
透天 3房2廳4衛 94.12坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢二街113號 10F/10F 2026-01-22
56.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡1年 含車位 390萬
新北市林口區仁愛路二段267巷3號 9F/12F 2026-01-22
41.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.58坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區文化三路一段191巷19號 27F/27F 2026-01-22
59.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.73坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區中華一路101號 27F/29F 2026-01-21
37.1萬/坪 總價 5,377 萬（扣車位 4,777 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 149.5坪 屋齡12年 含車位 600萬
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2026-01-20
39.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
新北市林口區南勢二街123號 7F/10F 2026-01-19
54.9萬/坪 總價 3,377 萬（扣車位 3,187 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文化三路二段41巷111號 2F/13F 2026-01-18
49.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2026-01-18
65.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 6F/9F 2026-01-17
33.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡13年 含車位
新北市林口區文林三街12號 1F/15F 2026-01-17
60.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 54.62坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 4F/11F 2026-01-16
39.3萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.1坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市林口區民族路258號 24F/26F 2026-01-13
65.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +837 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +636 萬
新北市林口區文化二路一段376巷1號 11F/12F 2026-01-13
24.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.36坪 屋齡37年 含車位
新北市林口區文化三路二段298號 8F/36F 2026-01-11
47.0萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.92坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化三路一段630號 9F/14F 2026-01-11
53.2萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
新北市林口區南勢二街123號 8F/10F 2026-01-10
55.0萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,194 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區中山路248號 2F/15F 2026-01-08
31.3萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 — 148.57坪 屋齡30年 含車位 360萬
新北市林口區文化北路二段550巷30弄7號 1F/12F 2026-01-07
40.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.27坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區興林路151巷62號 7F/9F 2026-01-06
53.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市林口區三民路128號 12F/13F 2026-01-06
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區文化二路一段545號 19F/23F 2026-01-05
59.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡7年
新北市林口區民權路24號 1F/11F 2026-01-03
66.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 58.86坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區竹林一路111號 2F/7F 2026-01-03
35.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市林口區文化三路一段225巷28號 5F/13F 2026-01-02
43.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +634 萬
新北市林口區文化二路一段549號 7F/23F 2026-01-02
57.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.39坪 屋齡7年
新北市林口區忠孝路627號 1F/12F 2026-01-02
50.0萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 39.15坪 屋齡17年
新北市林口區南勢街242號 1F/9F 2025-12-31
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 0房1廳1衛 32.13坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區八德路362號 10F/33F 2025-12-31
54.4萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,292 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷62號 4F/9F 2025-12-31
48.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 10F/30F 2025-12-31
58.0萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 7,670 萬）
住宅大樓 — 177.23坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 9,258 萬 較當時 +438 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街183號 2F/7F 2025-12-31
33.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.86坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 23F/27F 2025-12-30
77.6萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路87號 3F/13F 2025-12-30
51.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段73號 36F/41F 2025-12-30
62.9萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,810 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,248 萬 較當時 +438 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路112號 3F/15F 2025-12-30
54.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.5坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 6F/19F 2025-12-29
37.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區信義路164號 7F/12F 2025-12-28
39.9萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.52坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路30號 10F/12F 2025-12-28
55.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 32.06坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段114號 1F/12F 2025-12-26
46.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 51.93坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段389號 7F/15F 2025-12-23
60.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-22
13.4萬/坪 總價 436 萬（扣車位 336 萬）
華廈 1房0廳1衛 32.49坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +22 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街121號 8F/12F 2025-12-21
58.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 7F/19F 2025-12-21
38.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區八德路352號 8F/33F 2025-12-21
62.0萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +145 萬（+5%）

共 1,699 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／34 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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