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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,342 筆 · 單價中位 44.3 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民享路158巷2號 3F/8F 2023-08-26
44.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.66坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷20號 7F/8F 2023-08-26
45.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.9坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +189 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段18號 19F/19F 2023-08-26
32.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.76坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +293 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段16號 19F/19F 2023-08-26
28.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.25坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +325 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段398號 1F/13F 2023-08-26
45.4萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 60.19坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +444 萬（+16%）
新北市林口區麗園二街1巷8號 2F/7F 2023-08-26
28.6萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 30.27坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +141 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷56號 9F/11F 2023-08-26
33.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡15年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +228 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷58號 6F/13F 2023-08-25
49.4萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,649 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +309 萬（+16%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄88號 4F/14F 2023-08-25
54.5萬/坪 總價 986 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 18.09坪
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +160 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 11F/15F 2023-08-25
46.0萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 1,796 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.42坪 含車位 400萬
現在能賣多少 2,553 萬 較當時 +357 萬（+16%）
新北市林口區興林路151巷16號 2F/8F 2023-08-25
50.5萬/坪 總價 795 萬
華廈 1房2廳1衛 15.74坪
現在能賣多少 924 萬 較當時 +129 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段39巷116弄9號 9F/15F 2023-08-25
40.8萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,676 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.03坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +746 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +468 萬
現在能賣多少 4,273 萬 較當時 +597 萬（+16%）
新北市林口區民生路5號 12F/15F 2023-08-24
47.0萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +250 萬（+16%）
新北市林口區麗園二街1巷1號 2F/7F 2023-08-24
27.6萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房2廳1衛 30.29坪 屋齡39年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +136 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段20巷15號 12F/14F 2023-08-24
47.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.16坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,453 萬 較當時 +203 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷20號 1F/15F 2023-08-23
61.4萬/坪 總價 2,669 萬（扣車位 2,469 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 49.38坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +434 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段178巷17號 11F/11F 2023-08-23
41.1萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡6年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +274 萬（+16%）
新北市林口區民生路7號 14F/15F 2023-08-22
44.0萬/坪 總價 1,895 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.07坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +308 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段555巷10號 13F/14F 2023-08-22
35.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +244 萬（+16%）
新北市林口區文林三街5號 10F/14F 2023-08-21
46.2萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.04坪 含車位 235萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +215 萬（+16%）
新北市林口區文林三街3號 6F/14F 2023-08-21
45.9萬/坪 總價 1,862 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +303 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 12F/15F 2023-08-21
47.3萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,047 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.8坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +370 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街68號 5F/7F 2023-08-20
43.4萬/坪 總價 963 萬（扣車位 790 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.29坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +156 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 4F/15F 2023-08-20
44.5萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,238 萬 較當時 +313 萬（+16%）
新北市林口區民生路9號 8F/15F 2023-08-20
47.9萬/坪 總價 1,579 萬（扣車位 1,339 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +257 萬（+16%）
新北市林口區民族路270號 8F/26F 2023-08-20
39.5萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +320 萬（+16%）
新北市林口區文化一路二段88號 8F/14F 2023-08-20
40.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.03坪 屋齡8年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +488 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段46號 10F/19F 2023-08-20
38.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 115.73坪 屋齡11年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,557 萬 較當時 +637 萬（+16%）
新北市林口區信義路279號 12F/14F 2023-08-20
33.1萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.62坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +256 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 2F/12F 2023-08-20
32.1萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 567 萬 較當時 +79 萬（+16%）
新北市林口區東明三街342巷120號 全F/3F 2023-08-20
32.8萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 3房3廳5衛 111.24坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,243 萬 較當時 +593 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷60號 7F/13F 2023-08-19
53.9萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.9坪
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +192 萬（+16%）
新北市林口區民生路5號 13F/15F 2023-08-19
45.9萬/坪 總價 1,513 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +246 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段39巷177號 8F/12F 2023-08-19
41.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.59坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,139 萬 較當時 +439 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 5F/13F 2023-08-18
49.0萬/坪 總價 1,712 萬（扣車位 1,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,990 萬 較當時 +278 萬（+16%）
新北市林口區文林三街9號 5F/14F 2023-08-18
45.1萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,624 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +303 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街17巷57號 6F/7F 2023-08-18
38.6萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
華廈 3房2廳1衛 40.5坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,819 萬 較當時 +254 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段36號 10F/19F 2023-08-16
34.2萬/坪 總價 3,030 萬（扣車位 3,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 88.67坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +492 萬（+16%）
新北市林口區仁愛二路96之1號 9F/9F 2023-08-16
34.8萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.74坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +518 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +253 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街58號 1F/7F 2023-08-15
58.0萬/坪 總價 1,467 萬（扣車位 1,087 萬）
華廈 — 40.87坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +238 萬（+16%）
新北市林口區南勢一街62號 1F/7F 2023-08-15
58.8萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 — 39.84坪 含車位 395萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +233 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷56號 1F/13F 2023-08-15
65.3萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.6坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +315 萬（+16%）
新北市林口區麗園路52巷12號 全F/3F 2023-08-15
26.5萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 5房2廳5衛 103.18坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,174 萬 較當時 +444 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段6號 19F/19F 2023-08-15
33.4萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.81坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +232 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 3F/11F 2023-08-15
38.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.42坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +65 萬（+16%）
新北市林口區文化北路二段550巷30弄11號 1F/12F 2023-08-14
39.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,883 萬 較當時 +263 萬（+16%）
新北市林口區南勢六街251號 全F/3F 2023-08-14
29.2萬/坪 土地 99.7 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房3廳4衛 87.27坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +414 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段110巷2號 4F/13F 2023-08-13
48.8萬/坪 總價 1,706 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.17坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +277 萬（+16%）
新北市林口區八德路500巷60號 8F/13F 2023-08-13
54.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 含車位 245萬
現在能賣多少 1,680 萬 較當時 +235 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 9F/15F 2023-08-13
45.5萬/坪 總價 2,006 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +326 萬（+16%）

共 2,342 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／47 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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