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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,348 筆 · 單價中位 44.3 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2025-08-28
34.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.9坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區自強二街51號 1F/4F 2025-08-28
40.2萬/坪 總價 1,368 萬
公寓 — 34.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段170號 6F/9F 2025-08-26
39.2萬/坪 總價 2,302 萬（扣車位 2,302 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.76坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,416 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷77號 12F/12F 2025-08-24
43.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.16坪 屋齡17年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區四維路132號 7F/13F 2025-08-24
46.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區八德路352號 30F/33F 2025-08-24
66.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,890 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 52.84坪 屋齡8年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段260巷4號 6F/10F 2025-08-23
28.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.79坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 6F/10F 2025-08-23
43.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 985 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.77坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區松柏路122號 5F/12F 2025-08-23
41.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +484 萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段160號 2F/10F 2025-08-22
47.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段118號 4F/12F 2025-08-21
39.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.41坪 屋齡19年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷82號 13F/14F 2025-08-20
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷23號 5F/14F 2025-08-20
34.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 20.28坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區公園路23號 9F/12F 2025-08-20
45.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +593 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 13F/15F 2025-08-18
43.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.43坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +147 萬（+5%）
新北市林口區公園路167之1號 2F/13F 2025-08-17
35.7萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 32.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街370號 3F/9F 2025-08-16
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區民富街100號 12F/15F 2025-08-15
46.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.38坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化一路二段56號 3F/9F 2025-08-14
40.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,640 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.49坪 屋齡19年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區信義路392號 5F/15F 2025-08-13
44.7萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.65坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,220 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路61號 10F/13F 2025-08-12
56.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.62坪 屋齡2年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區民有街60號 18F/21F 2025-08-12
45.3萬/坪 總價 1,998 萬（扣車位 1,998 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +379 萬
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區富貴路77號 17F/19F 2025-08-11
50.9萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.29坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +588 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段496號 10F/10F 2025-08-09
36.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡20年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街3巷3號 4F/7F 2025-08-09
32.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 29.71坪 屋齡41年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷15號 10F/11F 2025-08-08
31.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.53坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,297 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷62號 4F/12F 2025-08-08
43.5萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.19坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷15號 2F/14F 2025-08-07
40.9萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.02坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段265號 3F/12F 2025-08-05
37.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.22坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段223號 10F/11F 2025-08-05
58.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 3,028 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.84坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,020 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +734 萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +160 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 3F/10F 2025-08-05
36.2萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 1房2廳1衛 32.56坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷83號 3F/12F 2025-08-03
34.8萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.46坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區公園路15號 4F/12F 2025-08-01
45.5萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.21坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路75號 19F/28F 2025-07-31
53.2萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.93坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +992 萬
現在能賣多少 6,245 萬 較當時 +295 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段122號 12F/14F 2025-07-31
27.9萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街41號 7F/7F 2025-07-30
44.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.42坪 屋齡9年 含車位 360萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −233 萬
現在能賣多少 2,729 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區東明三街368之1號 5F/7F 2025-07-25
35.8萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,235 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.46坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,346 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區南勢街232號 5F/9F 2025-07-24
45.9萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.58坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路121號 9F/29F 2025-07-20
51.6萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 2,612 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷18號 9F/11F 2025-07-20
40.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.68坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 787 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 8F/13F 2025-07-20
43.6萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,633 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區中正路21號 3F/7F 2025-07-20
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +58 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街136號 7F/10F 2025-07-19
54.0萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街136號 6F/10F 2025-07-19
53.9萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街138號 7F/10F 2025-07-19
54.8萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 含車位 415萬
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段378之1號 12F/19F 2025-07-19
50.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +68 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2025-07-18
41.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,161 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區中華一路87號 25F/29F 2025-07-18
37.8萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.85坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,301 萬 較當時 +251 萬（+5%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-07-17
51.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +105 萬（+5%）
新北市林口區中正路25號 5F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +61 萬（+5%）

共 2,348 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／47 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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