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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,366 筆 · 單價中位 44.4 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段40號 9F/19F 2026-01-08
37.1萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,808 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 129.58坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區文化三路二段41巷12號 11F/15F 2026-01-06
35.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.43坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +648 萬
新北市林口區中山路560號 7F/15F 2026-01-06
35.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
新北市林口區仁愛二路106號 3F/15F 2026-01-05
57.4萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
新北市林口區仁愛路一段103巷29號 全F/3F 2026-01-05
43.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
透天 4房2廳4衛 117.81坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區中北二街40號 5F/13F 2026-01-04
39.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
新北市林口區信義路166號 11F/12F 2026-01-04
41.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡21年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +377 萬
新北市林口區文化三路二段22號 4F/19F 2026-01-03
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市林口區文化三路一段225巷20號 8F/13F 2026-01-03
45.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區忠福路129之1號 4F/7F 2026-01-03
43.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市林口區中北三街276號 全F/4F 2026-01-02
48.1萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房4廳5衛 55.28坪 屋齡20年
新北市林口區仁愛二路105號 3F/15F 2026-01-02
64.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市林口區文化三路一段408號 1F/18F 2026-01-01
69.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 74.87坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區工八路10號 全F/3F 2025-12-30
37.5萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 29,000 萬
透天 — 772.68坪 屋齡33年
現在能賣多少 30,440 萬 較當時 +1,440 萬（+5%）
新北市林口區隆林街38號 全F/3F 2025-12-30
44.8萬/坪 土地 98.3 萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
透天 5房2廳3衛 100.46坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,723 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路27號 4F/15F 2025-12-30
47.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +127 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段287號 13F/14F 2025-12-30
53.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.24坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2025-12-29
44.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段282號 20F/36F 2025-12-27
51.5萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.22坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +236 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路381號 10F/10F 2025-12-26
34.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 80.92坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2025-12-26
46.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區中正路505巷5號 B1F/7F 2025-12-26
13.6萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房0廳1衛 13.93坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
新北市林口區中山路67號 4F/4F 2025-12-23
18.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市林口區公園路33號 2F/10F 2025-12-22
40.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.12坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +524 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷11號 7F/10F 2025-12-22
39.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區信義路356號 12F/14F 2025-12-21
51.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.05坪 屋齡7年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區工八路15號 全F/2F 2025-12-20
45.4萬/坪 土地 61.9 萬/坪 總價 29,500 萬
透天 — 649.28坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +5,750 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +2,484 萬
現在能賣多少 30,965 萬 較當時 +1,465 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷45號 全F/3F 2025-12-20
41.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 3房3廳3衛 71.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路308巷18號 4F/13F 2025-12-20
52.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區民有街52號 12F/21F 2025-12-19
44.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.78坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +356 萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +86 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷6號 7F/15F 2025-12-18
40.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,087 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷132號 3F/15F 2025-12-18
51.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.58坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路38號 4F/12F 2025-12-17
68.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 17.52坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷48號 11F/12F 2025-12-17
51.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段48號 19F/19F 2025-12-16
46.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.81坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,314 萬
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街51號 6F/7F 2025-12-14
41.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.11坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷53號 9F/12F 2025-12-14
38.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢街228號 5F/9F 2025-12-13
37.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區粉寮路一段5號 3F/4F 2025-12-13
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 5房1廳5衛 29.55坪 屋齡44年
現在能賣多少 661 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段62號 4F/16F 2025-12-13
40.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.13坪 屋齡31年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區竹林路27號 7F/8F 2025-12-12
42.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文明街130號 3F/15F 2025-12-10
59.9萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.33坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +66 萬（+5%）
新北市林口區松柏路112號 6F/12F 2025-12-10
42.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.31坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區自強二街59號 2F/2F 2025-12-09
29.7萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳2衛 30.28坪 屋齡41年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街388號 6F/7F 2025-12-08
42.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房2廳1衛 37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +709 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段549號 22F/23F 2025-12-08
56.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.92坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段565號 14F/19F 2025-12-07
39.8萬/坪 總價 3,039 萬（扣車位 3,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +151 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段83巷14弄7號 全F/4F 2025-12-07
29.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 3,760 萬
透天 6房3廳4衛 128.53坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,947 萬 較當時 +187 萬（+5%）
新北市林口區公園路231號 10F/12F 2025-12-07
29.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.65坪 屋齡36年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +384 萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街76之3號 全F/3F 2025-12-06
35.5萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 3,910 萬（扣車位 3,910 萬）
透天 4房7廳6衛 110.07坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,104 萬 較當時 +194 萬（+5%）

共 2,366 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／48 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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