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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,363 筆 · 單價中位 44.4 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化二路一段68巷18號 9F/11F 2025-07-20
40.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 18.68坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段225巷24號 8F/13F 2025-07-20
43.6萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區中正路21號 3F/7F 2025-07-20
31.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +68 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街136號 7F/10F 2025-07-19
54.0萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,032 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +131 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街136號 6F/10F 2025-07-19
53.9萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +131 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街138號 7F/10F 2025-07-19
54.8萬/坪 總價 2,940 萬（扣車位 2,525 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 含車位 415萬
現在能賣多少 3,112 萬 較當時 +172 萬（+6%）
新北市林口區文化三路一段378之1號 12F/19F 2025-07-19
50.2萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.08坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市林口區信義路386號 8F/15F 2025-07-18
41.6萬/坪 總價 1,106 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.56坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +65 萬（+6%）
新北市林口區中華一路87號 25F/29F 2025-07-18
37.8萬/坪 總價 5,050 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 136.85坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,346 萬 較當時 +296 萬（+6%）
新北市林口區三民路22號 15F/26F 2025-07-17
51.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.71坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +124 萬（+6%）
新北市林口區中正路25號 5F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市林口區中正路25號 4F/7F 2025-07-17
25.5萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.03坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +72 萬（+6%）
新北市林口區竹林路412巷24號 全F/3F 2025-07-14
20.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 6房3廳6衛 146.58坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +175 萬（+6%）
新北市林口區南勢街118號 10F/13F 2025-07-13
55.0萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.26坪 屋齡8年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,255 萬 較當時 +235 萬（+6%）
新北市林口區文明街130號 5F/15F 2025-07-13
61.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.52坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區信義路212號 11F/15F 2025-07-13
44.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.01坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +187 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段545號 12F/23F 2025-07-13
63.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.09坪 屋齡6年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段547號 12F/23F 2025-07-12
45.8萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.89坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市林口區公園路223巷15號 1F/19F 2025-07-12
36.1萬/坪 總價 1,914 萬（扣車位 1,914 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.05坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +112 萬（+6%）
新北市林口區八德路348號 23F/33F 2025-07-09
56.4萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,671 萬 較當時 +203 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段318號 16F/19F 2025-07-09
41.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,885 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.03坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +110 萬（+6%）
新北市林口區仁愛二路61號 12F/13F 2025-07-09
53.1萬/坪 總價 1,893 萬（扣車位 1,893 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +111 萬（+6%）
新北市林口區民族路218號 2F/12F 2025-07-09
32.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.72坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,935 萬 較當時 +107 萬（+6%）
新北市林口區文林六街62巷15號 3F/10F 2025-07-08
35.2萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +103 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段376巷1號 10F/12F 2025-07-07
30.2萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.36坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +101 萬（+6%）
新北市林口區自強一街17號 4F/4F 2025-07-05
33.2萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 21.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +41 萬（+6%）
新北市林口區忠孝一路32號 11F/13F 2025-07-05
57.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +143 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路二段317號 4F/15F 2025-07-05
45.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.65坪 屋齡6年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +355 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區忠孝三路39號 9F/12F 2025-07-05
45.3萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.64坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +124 萬（+6%）
新北市林口區竹林路11之3號 4F/7F 2025-07-04
26.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.77坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +121 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路376巷10號 5F/13F 2025-07-04
42.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +175 萬（+6%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 2F/6F 2025-07-04
47.4萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街132號 8F/10F 2025-07-03
54.7萬/坪 總價 2,275 萬（扣車位 2,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +133 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段32號 15F/19F 2025-07-03
39.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區佳林路165之1號 10F/11F 2025-07-03
42.5萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +92 萬（+6%）
新北市林口區忠孝路77號 5F/23F 2025-07-03
44.4萬/坪 總價 4,172 萬（扣車位 4,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.07坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,722 萬 · 持有 14 年 · 估賣家收益 +1,302 萬
現在能賣多少 4,416 萬 較當時 +244 萬（+6%）
新北市林口區文化三路二段40號 17F/19F 2025-07-02
40.1萬/坪 總價 5,198 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 129.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,502 萬 較當時 +304 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段526巷17號 5F/10F 2025-07-01
46.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.19坪 屋齡11年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +91 萬（+6%）
新北市林口區民族路216巷5號 12F/12F 2025-06-28
47.6萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.5坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +77 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段396之1號 1F/13F 2025-06-27
65.9萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 — 53.61坪 屋齡15年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +171 萬（+6%）
新北市林口區粉寮路二段28號 全F/3F 2025-06-26
49.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 3房1廳4衛 151.4坪 屋齡24年
現在能賣多少 7,939 萬 較當時 +439 萬（+6%）
新北市林口區仁愛路一段83巷50號 全F/3F 2025-06-25
31.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房4廳5衛 152.27坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,081 萬 較當時 +281 萬（+6%）
新北市林口區中山路250號 9F/15F 2025-06-24
34.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
新北市林口區南勢四街138號 5F/10F 2025-06-23
54.4萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,888 萬 較當時 +160 萬（+6%）
新北市林口區公園路157號 7F/15F 2025-06-23
41.5萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 101.28坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,446 萬 較當時 +246 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段20巷45號 6F/13F 2025-06-23
40.0萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.08坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +466 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +59 萬（+6%）
新北市林口區四維路136號 9F/13F 2025-06-22
50.1萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.95坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +97 萬（+6%）
新北市林口區文化北路一段46號 8F/15F 2025-06-20
60.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.86坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,270 萬 較當時 +70 萬（+6%）
新北市林口區中山路679號 19F/19F 2025-06-20
47.8萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡9年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +80 萬（+6%）
新北市林口區文化二路一段289號 13F/14F 2025-06-20
58.5萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 11.37坪 屋齡19年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +39 萬（+6%）

共 2,363 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／48 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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