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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,337 筆 · 單價中位 44.3 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段41巷121號 2F/13F 2024-05-30
47.5萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.71坪 屋齡0年 含車位 260萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷4號 11F/11F 2024-05-30
54.8萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.41坪 屋齡29年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市林口區東湖路98之1號 6F/7F 2024-05-30
42.5萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
華廈 4房2廳3衛 53.13坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,335 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段191號 1F/29F 2024-05-30
42.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 — 66.22坪 屋齡10年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 7F/11F 2024-05-29
35.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.47坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +28 萬（+3%）
新北市林口區公園路131巷3號 10F/10F 2024-05-29
44.9萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 69.13坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,924 萬 較當時 +94 萬（+3%）
新北市林口區文化一路一段100巷25號 全F/4F 2024-05-29
38.1萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
透天 6房3廳4衛 101.15坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,978 萬 較當時 +128 萬（+3%）
新北市林口區文林四街33巷26號 1F/10F 2024-05-28
44.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 — 81.42坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,307 萬 較當時 +107 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段20巷47號 2F/8F 2024-05-28
37.9萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 2,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.18坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +75 萬（+3%）
新北市林口區文林一街12巷15號 1F/9F 2024-05-28
39.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
華廈 5房2廳4衛 99.78坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,082 萬 較當時 +132 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段289號 14F/14F 2024-05-28
51.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 15.38坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +26 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段62號 12F/16F 2024-05-28
35.5萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.77坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +59 萬（+3%）
新北市林口區文化北路一段490號 3F/9F 2024-05-28
40.3萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.65坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +1,033 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +799 萬
現在能賣多少 2,232 萬 較當時 +72 萬（+3%）
新北市林口區公園路203號 2F/10F 2024-05-27
26.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
華廈 — 142.29坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,823 萬 較當時 +123 萬（+3%）
新北市林口區民族路8號 10F/13F 2024-05-27
49.8萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.73坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +71 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段88巷6號 7F/12F 2024-05-27
34.4萬/坪 總價 2,488 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.38坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,571 萬 較當時 +83 萬（+3%）
新北市林口區文化二路二段88巷8號 4F/12F 2024-05-26
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區四維路132號 6F/13F 2024-05-26
46.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +60 萬（+3%）
新北市林口區民權路68巷6號 9F/11F 2024-05-26
48.0萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +480 萬
現在能賣多少 2,158 萬 較當時 +70 萬（+3%）
新北市林口區民族路86號 6F/11F 2024-05-25
50.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區南勢街135巷1號 2F/12F 2024-05-25
47.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.9坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +945 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +497 萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +77 萬（+3%）
新北市林口區中山路536號 15F/15F 2024-05-24
35.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.96坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段120巷5號 4F/12F 2024-05-20
45.2萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.73坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +40 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 2F/7F 2024-05-19
46.5萬/坪 總價 2,206 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.17坪 屋齡0年 含車位 410萬
現在能賣多少 2,280 萬 較當時 +74 萬（+3%）
新北市林口區東明二街90號 1F/5F 2024-05-19
46.2萬/坪 總價 5,180 萬（扣車位 5,180 萬）
華廈 4房2廳4衛 112.23坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,353 萬 較當時 +173 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段115巷157號 10F/10F 2024-05-19
38.4萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +65 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段215號 14F/15F 2024-05-18
39.1萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 109.67坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,431 萬 較當時 +143 萬（+3%）
新北市林口區民生路113號 6F/13F 2024-05-18
43.3萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.4坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +54 萬（+3%）
新北市林口區公園路223巷11號 16F/19F 2024-05-18
31.3萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.18坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +55 萬（+3%）
新北市林口區麗園二街12巷2號 2F/7F 2024-05-17
34.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 28.46坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區三民路19號 1F/12F 2024-05-17
50.5萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 — 67.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +114 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段68巷2號 7F/11F 2024-05-17
52.7萬/坪 總價 655 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +22 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路一段300號 1F/11F 2024-05-17
22.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 76.66坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,757 萬 較當時 +57 萬（+3%）
新北市林口區仁愛路二段259號 5F/12F 2024-05-16
40.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.23坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區忠孝路376巷41號 3F/10F 2024-05-15
46.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 12.05坪 屋齡29年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +19 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段38號 4F/19F 2024-05-14
44.4萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 55.15坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,532 萬 較當時 +82 萬（+3%）
新北市林口區中正路57巷12弄30號 1F/5F 2024-05-13
33.4萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 2房1廳1衛 35.07坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +39 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 5F/7F 2024-05-13
46.5萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,094 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區民有街58號 14F/21F 2024-05-13
47.7萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 40.44坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +64 萬（+3%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 4F/5F 2024-05-13
18.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
公寓 1房2廳2衛 60.39坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
新北市林口區信義路380之1號 1F/13F 2024-05-13
49.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,416 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.78坪 屋齡14年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區民權路10之5號 3F/12F 2024-05-13
39.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.07坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +680 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 7F/7F 2024-05-12
46.5萬/坪 總價 2,016 萬（扣車位 1,796 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +67 萬（+3%）
新北市林口區公園路131巷6之2號 6F/11F 2024-05-12
38.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 45.79坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +53 萬（+3%）
新北市林口區中山路530號 2F/15F 2024-05-12
35.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.05坪 屋齡17年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 1,395 萬 較當時 +45 萬（+3%）
新北市林口區仁愛二路79號 7F/13F 2024-05-12
49.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.27坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +58 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段354號 8F/11F 2024-05-12
44.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 15.74坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +23 萬（+3%）
新北市林口區文化三路二段10號 14F/19F 2024-05-12
53.5萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.18坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +549 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +56 萬（+3%）
新北市林口區南勢三街1巷7號 6F/7F 2024-05-11
47.0萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 1,815 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.08坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +68 萬（+3%）
新北市林口區民生路8號 1F/5F 2024-05-11
56.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
公寓 4房1廳3衛 45.09坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +85 萬（+3%）

共 2,337 筆，依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／47 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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