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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,693 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,693筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,455 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,481 筆 · 單價中位 45.8 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中山路528號 3F/15F 2025-01-02
33.5萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.76坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +86 萬（+6%）
新北市林口區南勢三街13號 6F/7F 2024-12-31
36.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房1廳1衛 36.86坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街38巷81號 全F/4F 2024-12-30
32.0萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
透天 3房2廳3衛 124.96坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市林口區忠福路149號 6F/7F 2024-12-30
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區八德路250號 10F/16F 2024-12-30
65.9萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.76坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段542巷62號 6F/10F 2024-12-30
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.15坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +888 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +531 萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區東湖路14之1號 2F/7F 2024-12-29
45.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街150號 2F/12F 2024-12-28
61.9萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.59坪 含車位 420萬
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +113 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段41巷77號 3F/15F 2024-12-28
47.0萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.29坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +122 萬（+4%）
新北市林口區信義路228號 8F/23F 2024-12-28
47.5萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 2,787 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市林口區興林二街67號 2F/8F 2024-12-27
46.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.57坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,060 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市林口區民族路256號 15F/26F 2024-12-27
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +691 萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +120 萬（+4%）
新北市林口區興林二街65號 2F/8F 2024-12-27
48.7萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.52坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,736 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市林口區民富街87號 6F/29F 2024-12-25
46.9萬/坪 總價 3,470 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 74.02坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,624 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市林口區南勢一街17巷36號 3F/6F 2024-12-24
45.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段527號 18F/27F 2024-12-24
40.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 112.62坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,700 萬 較當時 +200 萬（+4%）
新北市林口區民富街65號 10F/23F 2024-12-23
60.2萬/坪 總價 1,598 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.56坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +566 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段347號 15F/15F 2024-12-23
60.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.56坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +845 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +443 萬
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段340號 18F/29F 2024-12-22
36.3萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 96.48坪 屋齡10年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +151 萬（+4%）
新北市林口區文化北路一段258號 1F/16F 2024-12-19
48.5萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 8,300 萬）
住宅大樓 — 170.97坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,669 萬 較當時 +369 萬（+4%）
新北市林口區忠孝三路69號 22F/28F 2024-12-18
45.8萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 104.86坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,013 萬 較當時 +213 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段366號 12F/18F 2024-12-16
40.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +116 萬（+4%）
新北市林口區文化三路二段50號 18F/29F 2024-12-16
43.9萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,880 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 111.28坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,097 萬 較當時 +217 萬（+4%）
新北市林口區麗園二街10之8號 3F/11F 2024-12-13
35.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +390 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +66 萬（+4%）
新北市林口區中北一街17巷23號 5F/7F 2024-12-13
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.95坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市林口區信義路370號 10F/14F 2024-12-12
50.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.37坪 屋齡6年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +44 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路二段351號 7F/15F 2024-12-12
56.7萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市林口區自強二街56號 4F/4F 2024-12-11
25.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 23.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市林口區民享路529號 全F/3F 2024-12-10
48.4萬/坪 土地 111.5 萬/坪 總價 2,905 萬（扣車位 2,905 萬）
透天 4房2廳3衛 60.05坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,034 萬 較當時 +129 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段486號 12F/15F 2024-12-08
43.6萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.95坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +95 萬（+4%）
新北市林口區南勢街238號 1F/9F 2024-12-06
53.3萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 — 84.06坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,917 萬 較當時 +167 萬（+4%）
新北市林口區中正路199號 5F/5F 2024-12-06
24.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 29.28坪 屋齡31年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路122號 18F/18F 2024-12-05
68.0萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,557 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.56坪 含車位 251萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區忠孝路120號 6F/18F 2024-12-05
68.5萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,567 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 31.56坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +80 萬（+4%）
新北市林口區仁愛路一段298號 10F/11F 2024-12-05
48.2萬/坪 總價 1,310 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,368 萬 較當時 +58 萬（+4%）
新北市林口區南勢三街29號 4F/8F 2024-12-04
38.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.75坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市林口區三民路30號 17F/26F 2024-12-03
57.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.26坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +178 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段20巷9號 8F/14F 2024-12-03
40.0萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +51 萬（+4%）
新北市林口區麗園一街3號 3F/16F 2024-12-03
26.7萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市林口區南勢二街188號 3F/7F 2024-12-03
34.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.99坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +31 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段187號 19F/29F 2024-12-02
47.2萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,050 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +1,285 萬
現在能賣多少 4,804 萬 較當時 +204 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 11F/13F 2024-11-30
43.5萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.76坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +65 萬（+4%）
新北市林口區仁愛二路41號 26F/30F 2024-11-29
56.4萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.54坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區中正路57巷3號 3F/4F 2024-11-27
25.9萬/坪 總價 727.2 萬
公寓 3房2廳1衛 28.09坪 屋齡43年
現在能賣多少 760 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區東明一街101號 全F/3F 2024-11-27
29.3萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 15,000 萬（扣車位 15,000 萬）
透天 9房6廳10衛 512.43坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 15,667 萬 較當時 +667 萬（+4%）
新北市林口區南勢四街118號 4F/12F 2024-11-26
60.1萬/坪 總價 1,835 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 含車位 185萬
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +82 萬（+4%）
新北市林口區四維路3號 3F/15F 2024-11-26
53.7萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.55坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +71 萬（+4%）
新北市林口區文化二路二段189號 7F/29F 2024-11-25
35.3萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.62坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +694 萬
現在能賣多少 3,603 萬 較當時 +153 萬（+4%）
新北市林口區文化三路一段39巷287號 3F/15F 2024-11-24
61.7萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.3坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +67 萬（+4%）
新北市林口區文化二路一段138之2號 12F/14F 2024-11-23
48.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.16坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +64 萬（+4%）

共 2,481 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／50 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,693 筆，資料截至 2026 年第三季。

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