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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 665 筆 · 單價中位 38.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區佳林路267號 7F/7F 2023-08-10
32.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.56坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +151 萬
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +306 萬（+16%）
新北市林口區東明三街342巷48號 全F/3F 2023-08-09
31.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 4房3廳3衛 96.51坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +488 萬（+16%）
新北市林口區文化二路二段88巷15號 5F/11F 2023-08-09
33.3萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.04坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +314 萬（+16%）
新北市林口區文化一路二段341號 1F/3F 2023-08-09
32.2萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房5廳5衛 69.88坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +366 萬（+16%）
新北市林口區竹林路53巷11號 5F/10F 2023-08-08
17.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 82.39坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +231 萬（+16%）
新北市林口區南勢三街45號 7F/7F 2023-08-06
34.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,710 萬）
華廈 4房2廳2衛 81.02坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 2,616 萬 較當時 +366 萬（+16%）
新北市林口區忠孝三路29號 8F/13F 2023-08-05
38.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.91坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +438 萬
現在能賣多少 2,848 萬 較當時 +398 萬（+16%）
新北市林口區文化二路一段241巷28號 4F/19F 2023-08-02
38.7萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.05坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,359 萬 較當時 +609 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段390號 10F/13F 2023-08-02
33.9萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 137.25坪 屋齡13年 含車位 480萬
現在能賣多少 4,941 萬 較當時 +691 萬（+16%）
新北市林口區東湖路25巷16號 全F/4F 2023-08-01
42.1萬/坪 土地 101 萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,520 萬）
透天 5房5廳5衛 141.41坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 6,952 萬 較當時 +972 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段290巷22號 7F/7F 2023-08-01
30.6萬/坪 總價 1,176 萬
華廈 6房3廳3衛 38.38坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +191 萬（+16%）
新北市林口區仁愛路一段315巷15號 全F/4F 2023-07-26
37.7萬/坪 土地 79.9 萬/坪 總價 3,716 萬
透天 6房2廳7衛 98.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +604 萬（+16%）
新北市林口區文化北路一段390號 10F/13F 2023-07-26
31.5萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 126.97坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,650 萬 較當時 +650 萬（+16%）
新北市林口區粉寮路一段42號 7F/7F 2023-07-24
24.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 5房2廳3衛 92.09坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +371 萬（+16%）
新北市林口區民有街156號 13F/15F 2023-07-24
44.1萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 8房4廳4衛 135.92坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 6,975 萬 較當時 +975 萬（+16%）

共 665 筆，依時間新→舊。第 651–665 筆（第 14／14 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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