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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,281 筆 · 單價中位 46.4 萬/坪 · 多數落在 33–67 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段617巷51號 9F/15F 2026-02-09
44.8萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.28坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區忠孝路120號 5F/18F 2026-02-08
56.3萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區南勢二街121號 10F/12F 2026-02-08
58.5萬/坪 總價 2,023 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區文化二路一段120巷9號 3F/12F 2026-02-07
42.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.71坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
新北市林口區信義路382號 15F/15F 2026-02-07
44.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.51坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區文化三路一段191巷15號 21F/27F 2026-02-06
56.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.92坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區中北二街26號 2F/10F 2026-02-04
41.6萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
華廈 2房2廳2衛 44.92坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區文化二路二段182號 7F/9F 2026-02-02
34.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.15坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區忠孝路298號 6F/24F 2026-02-02
54.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +268 萬
新北市林口區文化三路一段249巷38號 16F/18F 2026-02-01
56.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.45坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文化三路二段277號 5F/12F 2026-02-01
39.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.54坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +123 萬
新北市林口區仁愛二路103號 14F/15F 2026-02-01
52.5萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.44坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市林口區南勢二街117號 7F/12F 2026-01-31
58.2萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,853 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 180萬
新北市林口區中北二街20號 9F/10F 2026-01-29
36.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.25坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區民生路5號 5F/15F 2026-01-29
52.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.17坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +99 萬
新北市林口區南勢一街17巷43號 7F/7F 2026-01-29
38.6萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.47坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市林口區南勢二街121號 5F/12F 2026-01-29
57.6萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢二街115號 6F/12F 2026-01-28
58.2萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.73坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文化三路一段557號 3F/14F 2026-01-25
46.1萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.55坪 屋齡20年 含車位 200萬
新北市林口區仁愛路二段267巷3號 9F/12F 2026-01-22
41.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.58坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區文化三路一段617巷69號 7F/15F 2026-01-21
43.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.16坪 屋齡9年 含車位
新北市林口區文林街75巷71號 10F/10F 2026-01-21
34.6萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.12坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區南勢三街29號 6F/8F 2026-01-20
39.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.27坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
新北市林口區三民路128之1號 2F/13F 2026-01-20
46.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +505 萬
新北市林口區南勢二街119號 2F/12F 2026-01-19
65.3萬/坪 總價 2,288 萬（扣車位 2,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡1年 含車位 210萬
新北市林口區南勢二街358號 7F/9F 2026-01-18
37.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 43.04坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +409 萬
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2026-01-18
65.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市林口區忠孝路300號 16F/24F 2026-01-18
51.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +405 萬
新北市林口區民族路258號 24F/26F 2026-01-13
65.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +837 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +636 萬
新北市林口區民族路20號 13F/13F 2026-01-13
65.3萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.75坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +392 萬
新北市林口區文化三路一段630號 9F/14F 2026-01-11
53.2萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
新北市林口區文化北路一段60巷35號 2F/14F 2026-01-11
60.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡5年 含車位 190萬
新北市林口區中正路23號 4F/7F 2026-01-10
41.1萬/坪 總價 1,078 萬
華廈 2房1廳1衛 26.23坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
新北市林口區文化三路二段41巷115號 6F/14F 2026-01-10
61.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡2年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市林口區文化北路二段550巷30弄7號 1F/12F 2026-01-07
40.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.27坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區興林路151巷62號 7F/9F 2026-01-06
53.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市林口區中山路560號 7F/15F 2026-01-06
35.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
新北市林口區仁愛二路106號 3F/15F 2026-01-05
57.4萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
新北市林口區文化二路一段545號 19F/23F 2026-01-05
59.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡7年
新北市林口區忠福路129之1號 4F/7F 2026-01-03
43.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市林口區文化二路一段549號 7F/23F 2026-01-02
57.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.39坪 屋齡7年
新北市林口區忠孝路627號 1F/12F 2026-01-02
50.0萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 39.15坪 屋齡17年
新北市林口區興林路151巷62號 4F/9F 2025-12-31
48.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路87號 3F/13F 2025-12-30
51.2萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.65坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路112號 3F/15F 2025-12-30
54.1萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,595 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.5坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段287號 13F/14F 2025-12-30
53.9萬/坪 總價 965 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 20.24坪 屋齡19年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街19號 4F/7F 2025-12-29
44.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段46號 4F/15F 2025-12-26
46.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.81坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街121號 8F/12F 2025-12-21
58.3萬/坪 總價 1,820 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段8號 7F/19F 2025-12-21
38.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.64坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）

共 1,281 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／26 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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