首頁›新北市›林口區

新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,564 筆 · 單價中位 42.3 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段41巷6號 2F/15F 2026-02-13
34.2萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.45坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +686 萬
新北市林口區文林四街33巷1號 11F/12F 2026-02-11
39.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.87坪 屋齡13年 含車位 400萬
新北市林口區仁愛路一段667巷26號 全F/3F 2026-02-11
35.4萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
透天 3房2廳2衛 73.58坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區東湖路76巷1號 全F/3F 2026-02-11
39.8萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
透天 3房3廳3衛 72.86坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區南勢二街111號 9F/10F 2026-02-11
57.6萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 200萬
新北市林口區東湖路10號 1F/7F 2026-02-11
48.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.91坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −128 萬
新北市林口區南勢二街111號 5F/10F 2026-02-10
57.7萬/坪 總價 2,906 萬（扣車位 2,691 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市林口區文化三路二段348號 15F/29F 2026-02-10
37.9萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 97.61坪 屋齡12年 含車位
新北市林口區仁愛路一段315巷40號 全F/4F 2026-02-09
53.6萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 4,618 萬（扣車位 4,618 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區麗園一街3號 11F/16F 2026-02-09
26.3萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.72坪 屋齡31年
新北市林口區南勢一街17巷49號 6F/7F 2026-02-07
45.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.54坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
新北市林口區民富街71號 18F/23F 2026-02-07
53.0萬/坪 總價 2,540 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.85坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市林口區文林三街3號 4F/14F 2026-02-06
51.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市林口區文化二路一段68巷2號 4F/11F 2026-02-03
31.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
新北市林口區文化三路一段365號 8F/12F 2026-01-31
49.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡18年 含車位
新北市林口區南勢四街162號 5F/12F 2026-01-28
55.4萬/坪 總價 2,263 萬（扣車位 2,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 屋齡0年 含車位 200萬
新北市林口區文林六街62巷15號 5F/10F 2026-01-27
36.7萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,840 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區麗園二街1巷6號 2F/7F 2026-01-27
27.5萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 29.41坪 屋齡42年
新北市林口區自強四街1號 4F/4F 2026-01-26
29.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳1衛 23.49坪 屋齡39年
新北市林口區中北三街154號 全F/4F 2026-01-24
39.1萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房3廳3衛 57.57坪 屋齡20年
新北市林口區文化二路二段178巷17號 7F/11F 2026-01-24
37.2萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +517 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市林口區文化三路二段211巷82號 9F/14F 2026-01-23
44.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +691 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +407 萬
新北市林口區仁愛二路63號 14F/15F 2026-01-23
52.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.14坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +61 萬
新北市林口區仁愛路一段315巷28號 全F/4F 2026-01-23
49.9萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 4,698 萬（扣車位 4,698 萬）
透天 3房2廳4衛 94.12坪 屋齡2年 含車位
新北市林口區南勢二街113號 10F/10F 2026-01-22
56.1萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡1年 含車位 390萬
新北市林口區南勢二街123號 7F/10F 2026-01-19
54.9萬/坪 總價 3,377 萬（扣車位 3,187 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 190萬
新北市林口區文化二路一段20巷25弄4號 6F/16F 2026-01-18
46.6萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 21.03坪 屋齡32年
新北市林口區文化三路二段41巷111號 2F/13F 2026-01-18
49.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +194 萬
新北市林口區信義路386號 12F/15F 2026-01-18
38.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 6F/9F 2026-01-17
33.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡13年 含車位
新北市林口區文化二路一段68巷28號 12F/15F 2026-01-14
41.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +577 萬
新北市林口區文化二路一段376巷1號 11F/12F 2026-01-13
24.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.36坪 屋齡37年 含車位
新北市林口區文化北路一段542巷62號 3F/10F 2026-01-12
44.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +662 萬
新北市林口區南勢二街123號 8F/10F 2026-01-10
55.0萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,194 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區南勢四街191號 3F/8F 2026-01-09
39.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
新北市林口區文化三路二段128號 7F/15F 2026-01-09
50.3萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區文化三路二段40號 9F/19F 2026-01-08
37.1萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,808 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 129.58坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區三民路128號 12F/13F 2026-01-06
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區中北二街40號 5F/13F 2026-01-04
39.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
新北市林口區信義路166號 11F/12F 2026-01-04
41.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡21年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +377 萬
新北市林口區文化三路二段22號 4F/19F 2026-01-03
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市林口區竹林一路111號 2F/7F 2026-01-03
35.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市林口區文化三路一段225巷20號 8F/13F 2026-01-03
45.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區中北三街276號 全F/4F 2026-01-02
48.1萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房4廳5衛 55.28坪 屋齡20年
新北市林口區仁愛二路105號 3F/15F 2026-01-02
64.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市林口區文化三路一段225巷28號 5F/13F 2026-01-02
43.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +634 萬
新北市林口區八德路362號 10F/33F 2025-12-31
54.4萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,292 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街183號 2F/7F 2025-12-31
33.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.86坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 23F/27F 2025-12-30
77.6萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路27號 4F/15F 2025-12-30
47.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,677 萬 較當時 +127 萬（+5%）

共 1,564 筆，依時間新→舊。第 51–100 筆（第 2／32 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

在林口區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在林口區要過戶?周邊 45 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

林口區過戶受理地政事務所:新北市新莊地政事務所(電話 (02)22779245)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…