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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,564 筆 · 單價中位 42.3 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路一段73號 36F/41F 2025-12-30
62.9萬/坪 總價 8,810 萬（扣車位 8,810 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 140.13坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,248 萬 較當時 +438 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段38號 6F/19F 2025-12-29
37.3萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 99.11坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,884 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路381號 10F/10F 2025-12-26
34.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 3房2廳2衛 80.92坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,926 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段114號 1F/12F 2025-12-26
46.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 51.93坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區中山路67號 4F/4F 2025-12-23
18.6萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 34.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段389號 7F/15F 2025-12-23
60.8萬/坪 總價 2,653 萬（扣車位 2,653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷11號 7F/10F 2025-12-22
39.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.1坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區八德路352號 8F/33F 2025-12-21
62.0萬/坪 總價 2,916 萬（扣車位 2,716 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街1巷45號 全F/3F 2025-12-20
41.2萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,928 萬）
透天 3房3廳3衛 71.07坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路308巷18號 4F/13F 2025-12-20
52.6萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.55坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +874 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷6號 7F/15F 2025-12-18
40.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,087 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +835 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷48號 11F/12F 2025-12-17
51.1萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.52坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街6之1號 10F/12F 2025-12-17
32.4萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.99坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷26號 15F/15F 2025-12-16
55.0萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段48號 19F/19F 2025-12-16
46.8萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.81坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +1,314 萬
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區文林五街28巷5號 2F/7F 2025-12-16
48.0萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.75坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +1,140 萬
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街51號 6F/7F 2025-12-14
41.7萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 64.11坪 屋齡9年 含車位 340萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷53號 9F/12F 2025-12-14
38.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢街228號 5F/9F 2025-12-13
37.4萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.04坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,005 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區竹林路27號 7F/8F 2025-12-12
42.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區中正路30巷24號 3F/5F 2025-12-11
24.9萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +38 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 10F/10F 2025-12-10
55.5萬/坪 總價 3,410 萬（扣車位 3,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,579 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段565號 14F/19F 2025-12-07
39.8萬/坪 總價 3,039 萬（扣車位 3,039 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.36坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,190 萬 較當時 +151 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 9F/10F 2025-12-03
55.1萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,577 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段280號 5F/36F 2025-11-30
51.5萬/坪 總價 4,488 萬（扣車位 4,288 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 87.85坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,750 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +1,311 萬
現在能賣多少 4,711 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路27號 15F/15F 2025-11-29
54.4萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 7F/11F 2025-11-27
38.9萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.85坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 2,160 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 8F/10F 2025-11-25
56.1萬/坪 總價 3,676 萬（扣車位 3,256 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 420萬
現在能賣多少 3,859 萬 較當時 +183 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷28號 3F/15F 2025-11-25
38.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 90.76坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷27號 21F/27F 2025-11-23
70.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.42坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區吉祥路191號 15F/20F 2025-11-22
54.2萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.57坪 屋齡2年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 2,782 萬 較當時 +132 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄35號 7F/10F 2025-11-22
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.2坪 屋齡21年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 10F/10F 2025-11-21
56.3萬/坪 總價 3,641 萬（扣車位 3,271 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 370萬
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +181 萬（+5%）
新北市林口區自強二街39號 1F/4F 2025-11-20
47.0萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳2衛 30.82坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段187號 10F/29F 2025-11-18
42.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.13坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區中華一路101號 11F/29F 2025-11-18
38.7萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 5,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 143.24坪 屋齡11年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +271 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段555巷88號 5F/12F 2025-11-17
40.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.67坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段486號 5F/15F 2025-11-17
38.4萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.72坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區民族路128號 15F/23F 2025-11-15
64.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡4年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路379號 6F/10F 2025-11-14
41.1萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.41坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,992 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷11號 6F/15F 2025-11-13
50.4萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷36號 3F/15F 2025-11-11
56.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,624 萬 較當時 +124 萬（+5%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-11-10
22.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 892 萬 較當時 +42 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街6號 10F/12F 2025-11-09
32.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段178巷27號 10F/11F 2025-11-09
43.6萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,955 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +855 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +527 萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷9號 3F/7F 2025-11-08
36.9萬/坪 總價 1,038 萬
華廈 3房2廳1衛 28.15坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +52 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷35號 3F/12F 2025-11-07
34.9萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷20號 9F/10F 2025-11-07
36.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 3房1廳2衛 27.32坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區信義路378號 11F/15F 2025-11-07
41.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段516號 9F/19F 2025-11-05
47.3萬/坪 總價 2,335 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.21坪 屋齡17年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +925 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 2,451 萬 較當時 +116 萬（+5%）

共 1,564 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／32 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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