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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 665 筆 · 單價中位 38.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區竹林路412巷24號 全F/3F 2025-07-14
20.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
透天 6房3廳6衛 146.58坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區信義路212號 11F/15F 2025-07-13
44.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 75.01坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +819 萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +159 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷293號 7F/21F 2025-07-09
42.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 99.19坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區民族路218號 2F/12F 2025-07-09
32.2萬/坪 總價 1,828 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 56.72坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +91 萬（+5%）
新北市林口區竹林路11之3號 4F/7F 2025-07-04
26.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.77坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段40號 17F/19F 2025-07-02
40.1萬/坪 總價 5,198 萬（扣車位 5,198 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 129.58坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,456 萬 較當時 +258 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段83巷50號 全F/3F 2025-06-25
31.5萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 4,800 萬
透天 5房4廳5衛 152.27坪 屋齡8年
現在能賣多少 5,038 萬 較當時 +238 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街138號 5F/10F 2025-06-23
54.4萬/坪 總價 2,728 萬（扣車位 2,508 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.15坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,863 萬 較當時 +135 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷9號 7F/11F 2025-06-17
38.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.95坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路61號 20F/28F 2025-06-15
47.2萬/坪 總價 6,268 萬（扣車位 5,608 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 133.13坪 屋齡11年 含車位 660萬
現在能賣多少 6,579 萬 較當時 +311 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段8號 全F/4F 2025-06-13
41.8萬/坪 土地 119.3 萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
透天 7房1廳8衛 101.77坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,461 萬 較當時 +211 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷106號 9F/12F 2025-06-11
42.3萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 2,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.12坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區隆林街176之3號 全F/3F 2025-06-10
41.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 4房2廳3衛 64.63坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段50號 24F/29F 2025-06-09
45.6萬/坪 總價 5,066 萬（扣車位 4,406 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 118.57坪 屋齡8年 含車位 660萬
現在能賣多少 5,318 萬 較當時 +252 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷18號 2F/12F 2025-06-07
36.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區東湖路76巷35號 全F/3F 2025-06-07
39.5萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
透天 4房2廳3衛 70.33坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +138 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷17號 8F/8F 2025-06-04
35.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 4房3廳2衛 42.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段285巷75號 全F/4F 2025-06-04
47.8萬/坪 土地 87.8 萬/坪 總價 5,088 萬（扣車位 5,088 萬）
透天 5房3廳6衛 106.45坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +378 萬
現在能賣多少 5,341 萬 較當時 +253 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街138號 6F/10F 2025-06-02
54.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,510 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.24坪 含車位 420萬
現在能賣多少 3,076 萬 較當時 +146 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街35巷29號 5F/13F 2025-06-01
38.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +981 萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +159 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段42號 7F/19F 2025-06-01
52.3萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.24坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,575 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,177 萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區自強五街25號 3F/4F 2025-06-01
17.1萬/坪 總價 660 萬
公寓 5房0廳5衛 38.7坪 屋齡36年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +33 萬（+5%）
新北市林口區民族路256號 17F/26F 2025-05-31
54.9萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡7年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段230巷22弄7號 9F/10F 2025-05-30
35.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.92坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區東湖路8號 3F/7F 2025-05-27
45.4萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區寶林路37號 全F/2F 2025-05-27
41.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房6廳4衛 45.38坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區文林六街62巷28之1號 全F/4F 2025-05-27
36.9萬/坪 土地 116.2 萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
透天 6房3廳4衛 81.96坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,170 萬 較當時 +150 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷19號 2F/14F 2025-05-27
34.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.54坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段130號 全F/4F 2025-05-22
48.0萬/坪 土地 106.1 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 5房3廳5衛 105.16坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 5,301 萬 較當時 +251 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段390號 12F/13F 2025-05-22
36.0萬/坪 總價 4,566 萬（扣車位 4,006 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 127.46坪 屋齡15年 含車位 560萬
現在能賣多少 4,793 萬 較當時 +227 萬（+5%）
新北市林口區民富街97號 3F/15F 2025-05-16
37.8萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.72坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區公園路155號 3F/11F 2025-05-10
42.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.62坪 屋齡18年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區隆林街96號 3F/7F 2025-05-05
47.1萬/坪 總價 2,207 萬（扣車位 2,007 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.78坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +110 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路77號 19F/23F 2025-05-04
39.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,600 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 126.49坪 屋齡12年 含車位 400萬
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區中山路412巷25號 9F/12F 2025-05-01
39.1萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83.17坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,025 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +736 萬
現在能賣多少 3,411 萬 較當時 +161 萬（+5%）
新北市林口區民有街82號 11F/20F 2025-04-26
50.1萬/坪 總價 4,510 萬（扣車位 4,110 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.64坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,734 萬 較當時 +224 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街6巷3號 6F/16F 2025-04-21
26.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 50.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段286號 16F/36F 2025-04-20
50.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 75.82坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,989 萬 較當時 +189 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷32號 8F/14F 2025-04-19
43.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.36坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,834 萬 較當時 +134 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷8號 5F/10F 2025-04-14
39.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳2衛 32.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +63 萬（+5%）
新北市林口區南勢六街57號 全F/4F 2025-04-14
39.7萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳4衛 89.36坪 屋齡18年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區竹林路3之1號 全F/4F 2025-04-13
29.4萬/坪 土地 88 萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 4房2廳4衛 87.72坪 屋齡22年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷8號 10F/12F 2025-04-11
35.8萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 72.38坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,717 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷2號 4F/5F 2025-04-09
20.6萬/坪 總價 885 萬
公寓 4房2廳2衛 42.86坪 屋齡36年
現在能賣多少 929 萬 較當時 +44 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街36巷9號 全F/3F 2025-04-08
29.3萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
透天 5房4廳4衛 91.05坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區富貴路67號 15F/19F 2025-04-06
53.7萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 2,910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.2坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +1,398 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +874 萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +166 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路627之1號 7F/12F 2025-04-06
32.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.12坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區竹林路53巷8號 4F/5F 2025-04-05
18.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
公寓 4房2廳3衛 67.34坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 13F/14F 2025-04-02
45.3萬/坪 總價 4,550 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 103.58坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,776 萬 較當時 +226 萬（+5%）
新北市林口區麗園路26號 全F/4F 2025-04-02
37.0萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 4,288 萬）
透天 4房6廳3衛 116.01坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 4,501 萬 較當時 +213 萬（+5%）

共 665 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／14 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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