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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,564 筆 · 單價中位 42.3 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區麗園一街11巷9號 7F/16F 2023-07-26
24.5萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.7坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +210 萬（+16%）
新北市林口區惠民街38巷32號 3F/11F 2023-07-25
47.8萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +323 萬（+16%）
新北市林口區惠民街38巷32號 2F/11F 2023-07-25
49.4萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.36坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +336 萬（+16%）
新北市林口區文林三街11號 13F/14F 2023-07-24
45.0萬/坪 總價 1,762 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.81坪 含車位 215萬
現在能賣多少 2,048 萬 較當時 +286 萬（+16%）
新北市林口區文林三街11號 11F/14F 2023-07-23
45.0萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,547 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.77坪 含車位 235萬
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +290 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段447巷46號 3F/12F 2023-07-23
48.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.73坪 屋齡3年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +382 萬（+16%）
新北市林口區中北一街17巷23號 2F/7F 2023-07-23
35.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.45坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +192 萬（+16%）
新北市林口區三民路180號 8F/19F 2023-07-23
47.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +437 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段476號 2F/12F 2023-07-23
39.2萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +307 萬（+16%）
新北市林口區中正路437號 1F/3F 2023-07-22
34.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 26.46坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +146 萬（+16%）
新北市林口區麗園二街10之9號 6F/11F 2023-07-22
36.8萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.43坪 屋齡17年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +238 萬（+16%）
新北市林口區民族路6號 13F/13F 2023-07-22
31.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.35坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +239 萬（+16%）
新北市林口區文化三路一段191巷10號 7F/15F 2023-07-22
38.7萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.19坪 屋齡15年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,925 萬 較當時 +269 萬（+16%）
新北市林口區文化三路二段41巷75號 6F/15F 2023-07-22
45.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +296 萬（+16%）

共 1,564 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,564 筆（第 32／32 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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