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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,564 筆 · 單價中位 42.3 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區民富街59號 11F/23F 2025-11-05
49.2萬/坪 總價 2,167 萬（扣車位 2,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.07坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,275 萬 較當時 +108 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街11巷5號 2F/16F 2025-11-05
29.8萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡30年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +372 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 2F/9F 2025-11-04
31.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.55坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,260 萬 較當時 +60 萬（+5%）
新北市林口區公園路153號 6F/11F 2025-11-02
40.1萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.91坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路376巷53號 9F/9F 2025-11-02
38.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.97坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +59 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段298號 5F/36F 2025-11-01
51.3萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,438 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.52坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,593 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +979 萬
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +220 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段573號 5F/19F 2025-10-31
42.7萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 96.74坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街55號 4F/7F 2025-10-30
45.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 3房2廳2衛 63.34坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −72 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區信義路162號 12F/12F 2025-10-30
39.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷12號 4F/8F 2025-10-29
49.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段300號 8F/11F 2025-10-29
32.9萬/坪 總價 1,592.9 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段277號 7F/12F 2025-10-29
42.2萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +626 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區民權路202號 8F/12F 2025-10-28
39.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.85坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段309之1號 3F/13F 2025-10-28
36.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.48坪 屋齡17年 含車位 600萬
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街51號 3F/7F 2025-10-27
37.5萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +447 萬
現在能賣多少 2,120 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文林五街46號 2F/13F 2025-10-27
40.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +584 萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷8號 13F/15F 2025-10-25
41.0萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.76坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區佳林路101巷19號 3F/3F 2025-10-24
26.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 24.21坪 屋齡43年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄13號 3F/5F 2025-10-24
23.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.79坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +56 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 3F/10F 2025-10-23
56.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,960 萬 較當時 +140 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷13號 10F/12F 2025-10-22
30.1萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.22坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,018 萬 較當時 +48 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段508號 11F/19F 2025-10-21
43.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.93坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +744 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段88巷13號 5F/11F 2025-10-20
35.4萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.86坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,003 萬 較當時 +95 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段60號 12F/29F 2025-10-19
47.6萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 83.81坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,186 萬 較當時 +198 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街109號 9F/10F 2025-10-19
57.4萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.14坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,031 萬 較當時 +143 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街156號 10F/12F 2025-10-18
56.9萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 195萬
現在能賣多少 2,430 萬 較當時 +115 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 2F/10F 2025-10-18
57.0萬/坪 總價 3,738 萬（扣車位 3,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 78.82坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,924 萬 較當時 +186 萬（+5%）
新北市林口區民富街61號 18F/23F 2025-10-17
47.1萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）
新北市林口區中北二街59號 4F/10F 2025-10-16
38.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區佳林路167之3號 10F/11F 2025-10-15
36.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.29坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街111號 10F/10F 2025-10-15
58.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.64坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段370號 4F/19F 2025-10-15
42.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.42坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷157號 13F/15F 2025-10-13
36.7萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.89坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +164 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街156號 8F/12F 2025-10-12
56.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區中山路560號 10F/15F 2025-10-12
38.0萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.27坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,963 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文林一街37號 6F/13F 2025-10-12
40.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街162號 6F/12F 2025-10-10
53.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街132號 6F/10F 2025-10-09
53.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.32坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街146號 10F/12F 2025-10-08
56.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 3F/5F 2025-10-08
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區中北三街193號 5F/7F 2025-10-07
44.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.73坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +92 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路32號 12F/13F 2025-10-07
66.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段213號 13F/15F 2025-10-07
36.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.48坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +167 萬（+5%）
新北市林口區育林街22號 全F/3F 2025-10-06
35.9萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,510 萬）
透天 3房3廳3衛 69.91坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.04坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +177 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷7號 6F/7F 2025-10-06
28.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 28.87坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +40 萬（+5%）
新北市林口區中山路530號 14F/15F 2025-10-06
42.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡18年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +506 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）

共 1,564 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／32 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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