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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 665 筆 · 單價中位 38.1 萬/坪 · 多數落在 24–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區東林街43號 全F/3F 2025-04-01
33.0萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房0廳4衛 84.74坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段266號 B1F/23F 2025-03-30
22.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 5房0廳0衛 139.07坪 屋齡34年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,254 萬 較當時 +154 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段557號 4F/19F 2025-03-30
37.1萬/坪 總價 2,830 萬（扣車位 2,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.3坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,971 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段242號 2F/14F 2025-03-27
35.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區中山路565號 4F/13F 2025-03-24
38.6萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.08坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 3,002 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區中山路520號 6F/15F 2025-03-24
33.0萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區信義路172號 12F/13F 2025-03-23
42.7萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.32坪 屋齡20年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段336號 4F/7F 2025-03-22
45.5萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 5房0廳5衛 30.76坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區民富街99號 10F/15F 2025-03-21
38.3萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.59坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +94 萬（+5%）
新北市林口區中華一路83號 12F/29F 2025-03-18
34.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 112.17坪 屋齡11年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街11巷7號 16F/16F 2025-03-09
24.5萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.73坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區四維路52號 17F/19F 2025-03-09
39.7萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 150.62坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,277 萬 較當時 +297 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路28號 2F/15F 2025-03-02
47.4萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.99坪 屋齡17年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,738 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +1,305 萬
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +218 萬（+5%）
新北市林口區信義路116號 全F/4F 2025-02-27
39.2萬/坪 土地 128.9 萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,708 萬）
透天 5房3廳3衛 94.54坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街82巷34號 全F/3F 2025-02-26
35.6萬/坪 土地 93.9 萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 3,130 萬）
透天 4房3廳3衛 87.86坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +155 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段415號 6F/20F 2025-02-26
39.5萬/坪 總價 5,717 萬（扣車位 5,717 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 144.54坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,800 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +1,292 萬
現在能賣多少 6,001 萬 較當時 +284 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷39號 13F/13F 2025-02-26
37.6萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,928 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.3坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +538 萬
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區麗園一街13號 5F/12F 2025-02-24
36.1萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.1坪 屋齡25年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,131 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷42弄6號 4F/4F 2025-02-23
24.0萬/坪 總價 740 萬
公寓 4房3廳2衛 30.89坪 屋齡48年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +37 萬（+5%）
新北市林口區民享路26之6號 全F/4F 2025-02-22
39.1萬/坪 土地 122.3 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房3廳3衛 90.76坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,726 萬 較當時 +176 萬（+5%）
新北市林口區東明一街121巷20號 3F/5F 2025-02-21
36.6萬/坪 總價 5,350 萬（扣車位 5,350 萬）
華廈 4房2廳4衛 146.31坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 5,616 萬 較當時 +266 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段100巷12號 全F/2F 2025-02-19
36.4萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 24,688 萬
透天 16房2廳2衛 677.44坪 屋齡35年
現在能賣多少 25,914 萬 較當時 +1,226 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段406號 10F/18F 2025-02-19
31.8萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 128.79坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +204 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路512巷49號 全F/3F 2025-02-18
42.5萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,620 萬）
透天 4房3廳3衛 85.16坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,800 萬 較當時 +180 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段20巷25弄25號 2F/10F 2025-02-18
32.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 4房1廳2衛 31.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +51 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段480號 4F/9F 2025-02-15
42.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,485 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.83坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區民有街66號 14F/20F 2025-02-12
49.9萬/坪 總價 4,490 萬（扣車位 4,090 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.64坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,713 萬 較當時 +223 萬（+5%）
新北市林口區中華一路97號 14F/29F 2025-02-12
39.0萬/坪 總價 4,730 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 126.48坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 4,965 萬 較當時 +235 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷12號 7F/11F 2025-02-11
39.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 35.39坪 屋齡29年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街38巷26號 全F/3F 2025-02-08
33.1萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 3,888 萬
透天 5房2廳5衛 117.59坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +193 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段415號 7F/20F 2025-02-07
46.1萬/坪 總價 6,718 萬（扣車位 6,718 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 145.57坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +2,010 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +1,144 萬
現在能賣多少 7,052 萬 較當時 +334 萬（+5%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-01-23
23.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 30.45坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 735 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區麗園路125號 全F/3F 2025-01-23
37.6萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
透天 5房3廳4衛 79.68坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 3,149 萬 較當時 +149 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷153號 4F/15F 2025-01-17
38.9萬/坪 總價 2,525 萬（扣車位 2,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.84坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +125 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段282號 9F/36F 2025-01-12
52.0萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.5坪 屋齡7年 含車位 420萬
現在能賣多少 4,986 萬 較當時 +236 萬（+5%）
新北市林口區中原街8號 3F/4F 2025-01-11
31.9萬/坪 總價 945 萬
公寓 4房2廳2衛 29.59坪 屋齡38年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +47 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段260巷9號 8F/16F 2025-01-09
29.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.71坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −266 萬
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區興林二街67號 3F/8F 2025-01-09
52.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 2,960 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.86坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,590 萬 較當時 +170 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷90號 10F/14F 2025-01-07
42.5萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.51坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +1,165 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +729 萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區林口路104號 全F/3F 2025-01-07
42.4萬/坪 土地 126.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 7房1廳6衛 63.18坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +133 萬（+5%）
新北市林口區公園路163號 2F/13F 2025-01-05
36.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 47.39坪 屋齡28年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +489 萬
現在能賣多少 1,606 萬 較當時 +76 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段77巷39號 9F/12F 2025-01-05
42.7萬/坪 總價 1,990 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.79坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +99 萬（+5%）
新北市林口區東湖路14之1號 2F/7F 2024-12-29
45.4萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.83坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +80 萬（+3%）
新北市林口區自強三街23號 2F/4F 2024-12-29
29.2萬/坪 總價 990 萬
公寓 4房2廳2衛 33.85坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +33 萬（+3%）
新北市林口區源泉街166號 全F/3F 2024-12-29
36.7萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
透天 5房3廳5衛 85.89坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +105 萬（+3%）
新北市林口區民族路256號 21F/26F 2024-12-28
55.9萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,542 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +995 萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +108 萬（+3%）
新北市林口區興林二街67號 2F/8F 2024-12-27
46.8萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 77.57坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +98 萬（+3%）
新北市林口區民族路256號 15F/26F 2024-12-27
46.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.82坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +691 萬
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +90 萬（+3%）
新北市林口區文化二路一段364號 11F/11F 2024-12-26
44.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 33.63坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
新北市林口區佳林路56巷6弄22號 全F/3F 2024-12-26
41.0萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 5房3廳5衛 134.07坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,683 萬 較當時 +183 萬（+3%）

共 665 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／14 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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