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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,564 筆 · 單價中位 42.3 萬/坪 · 多數落在 26–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區文化三路二段41巷75號 13F/15F 2025-10-04
50.9萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區民權路200號 3F/12F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段510號 10F/19F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段136號 15F/15F 2025-10-04
51.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 10F/10F 2025-10-02
57.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區八德路348號 25F/33F 2025-10-01
61.9萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +1,310 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +808 萬
現在能賣多少 3,621 萬 較當時 +171 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 15F/27F 2025-10-01
67.0萬/坪 總價 2,597 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷41號 6F/13F 2025-09-30
35.9萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區源泉街50號 6F/7F 2025-09-29
44.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段235號 10F/12F 2025-09-27
28.3萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.82坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +45 萬（+5%）
新北市林口區中正路351號 4F/4F 2025-09-27
19.1萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 34.05坪 屋齡48年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +32 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷22號 3F/12F 2025-09-25
38.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 7F/15F 2025-09-25
40.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區信義路382號 9F/15F 2025-09-22
41.0萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷7號 12F/15F 2025-09-21
46.4萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,747 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.19坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +947 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,883 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路17號 4F/15F 2025-09-21
43.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.69坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區八德路362號 30F/33F 2025-09-21
59.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.84坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 3,306 萬 較當時 +156 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷213號 11F/13F 2025-09-20
60.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +98 萬（+5%）
新北市林口區工二區自強三街5號 4F/4F 2025-09-20
27.1萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 26.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +35 萬（+5%）
新北市林口區文化北路一段484號 8F/9F 2025-09-18
42.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 3房2廳3衛 82.34坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 3,674 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區信義路386號 2F/15F 2025-09-18
37.2萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.15坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +72 萬（+5%）
新北市林口區文林四街21號 3F/11F 2025-09-17
46.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +660 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷33號 6F/13F 2025-09-16
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街53號 3F/7F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.63坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段42號 12F/19F 2025-09-14
45.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.24坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +194 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷179號 2F/12F 2025-09-14
41.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 2F/19F 2025-09-10
37.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡15年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區民享路158巷8號 3F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區忠福路125之1號 2F/7F 2025-09-04
40.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +525 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷37號 3F/13F 2025-09-04
34.4萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.8坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區四維路58號 11F/19F 2025-09-01
44.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.08坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區中山路69巷1號 4F/4F 2025-08-31
19.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 25.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +24 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段386巷6號 5F/10F 2025-08-31
44.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路39號 11F/12F 2025-08-31
47.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.76坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區中華一路69號 25F/29F 2025-08-30
39.1萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 144.04坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +271 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路73號 2F/28F 2025-08-29
48.8萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 102.52坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段122號 2F/14F 2025-08-29
32.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區林口路124巷2號 3F/3F 2025-08-29
36.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 22.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷1號 2F/7F 2025-08-28
34.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷111號 1F/13F 2025-08-28
60.7萬/坪 總價 2,398 萬（扣車位 2,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.75坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷77號 12F/12F 2025-08-24
43.5萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.16坪 屋齡17年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區四維路132號 7F/13F 2025-08-24
46.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.73坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +392 萬
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +119 萬（+5%）
新北市林口區松柏路122號 5F/12F 2025-08-23
41.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +484 萬
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +113 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段315巷42號 全F/4F 2025-08-22
54.3萬/坪 土地 116.4 萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
透天 3房2廳4衛 86.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 4,912 萬 較當時 +232 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段160號 2F/10F 2025-08-22
47.8萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +112 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段118號 4F/12F 2025-08-21
39.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 76.41坪 屋齡19年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,698 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段211巷82號 13F/14F 2025-08-20
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +530 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區公園路23號 9F/12F 2025-08-20
45.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.97坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +593 萬
現在能賣多少 1,910 萬 較當時 +90 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷187號 15F/15F 2025-08-19
42.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.44坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷59號 13F/15F 2025-08-18
43.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.43坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +147 萬（+5%）

共 1,564 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／32 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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