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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,465 筆 · 單價中位 45.7 萬/坪 · 多數落在 27–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區中北二街59號 4F/10F 2025-10-16
38.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.06坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +511 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +73 萬（+5%）
新北市林口區佳林路167之3號 10F/11F 2025-10-15
36.9萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 55.29坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +101 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街111號 10F/10F 2025-10-15
58.1萬/坪 總價 3,088 萬（扣車位 2,708 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.64坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,241 萬 較當時 +153 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段370號 4F/19F 2025-10-15
42.3萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.42坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +102 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷63號 10F/15F 2025-10-14
41.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.49坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街148號 7F/12F 2025-10-12
55.8萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,481 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 205萬
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街138號 8F/10F 2025-10-12
55.0萬/坪 總價 2,745 萬（扣車位 2,535 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.15坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街156號 8F/12F 2025-10-12
56.7萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,446 萬 較當時 +116 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 5F/15F 2025-10-12
43.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.81坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 10F/12F 2025-10-12
59.1萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區文林一街37號 6F/13F 2025-10-12
40.6萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55坪 屋齡8年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 2,057 萬 較當時 +97 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街118號 10F/12F 2025-10-11
57.9萬/坪 總價 1,799 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街119號 8F/12F 2025-10-11
58.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.31坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,178 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街162號 6F/12F 2025-10-10
53.5萬/坪 總價 2,202 萬（扣車位 1,992 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.3坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區興林二街13號 6F/9F 2025-10-10
40.3萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +71 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街158號 5F/12F 2025-10-09
52.0萬/坪 總價 2,468 萬（扣車位 2,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.68坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,591 萬 較當時 +123 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街132號 6F/10F 2025-10-09
53.8萬/坪 總價 2,242 萬（扣車位 2,022 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.68坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +111 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街127號 8F/10F 2025-10-09
57.9萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,687 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.95坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +145 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街129號 8F/10F 2025-10-09
56.7萬/坪 總價 3,502 萬（扣車位 3,277 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.32坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +174 萬（+5%）
新北市林口區中正路57巷12弄22號 2F/4F 2025-10-09
22.0萬/坪 總價 722.2 萬
公寓 4房1廳1衛 32.85坪 屋齡45年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +36 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街148號 6F/12F 2025-10-08
55.7萬/坪 總價 1,699 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.64坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街146號 10F/12F 2025-10-08
56.7萬/坪 總價 2,152 萬（扣車位 1,947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 205萬
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區民富街65號 2F/23F 2025-10-08
54.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.75坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區林口路113巷6弄7號 3F/5F 2025-10-08
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡36年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街107號 9F/10F 2025-10-07
56.3萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.06坪 屋齡0年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,892 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路32號 12F/13F 2025-10-07
66.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.68坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +381 萬
現在能賣多少 2,708 萬 較當時 +128 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段213號 13F/15F 2025-10-07
36.7萬/坪 總價 3,360 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 91.48坪 屋齡16年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +167 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷63號 9F/15F 2025-10-06
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.31坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +67 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街123號 3F/10F 2025-10-06
54.9萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 79.04坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 3,745 萬 較當時 +177 萬（+5%）
新北市林口區民權路200號 3F/12F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段510號 10F/19F 2025-10-04
38.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.73坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
現在能賣多少 2,309 萬 較當時 +109 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 8F/30F 2025-10-03
56.0萬/坪 總價 8,065 萬（扣車位 7,405 萬）
住宅大樓 — 159.23坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 8,466 萬 較當時 +401 萬（+5%）
新北市林口區過崙街117號 1F/7F 2025-10-03
56.5萬/坪 總價 983 萬
華廈 0房0廳1衛 17.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +49 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街125號 10F/10F 2025-10-02
57.5萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,678 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.1坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +142 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷50號 3F/9F 2025-10-02
46.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.66坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區文林六街28號 1F/6F 2025-10-02
60.0萬/坪 總價 2,836.8 萬
華廈 — 47.29坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +141 萬（+5%）
新北市林口區南勢二街398號 4F/7F 2025-10-02
42.9萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +75 萬（+5%）
新北市林口區南勢街230號 8F/9F 2025-10-01
46.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.33坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段191巷13號 15F/27F 2025-10-01
67.0萬/坪 總價 2,597 萬（扣車位 2,337 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.57坪 屋齡1年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +654 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +129 萬（+5%）
新北市林口區文化二路二段110巷17號 8F/13F 2025-09-28
44.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +574 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +74 萬（+5%）
新北市林口區中山路520號 5F/15F 2025-09-28
36.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.95坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +70 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路二段343號 2F/15F 2025-09-26
58.3萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,552 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.29坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +87 萬（+5%）
新北市林口區三民路175巷2號 6F/10F 2025-09-25
52.6萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,026 萬 較當時 +96 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷22號 3F/12F 2025-09-25
38.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.41坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +88 萬（+5%）
新北市林口區中山路532號 7F/15F 2025-09-25
40.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.4坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區興林二街69號 8F/8F 2025-09-25
56.4萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,198 萬）
華廈 2房2廳2衛 76.28坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +184 萬（+5%）
新北市林口區興林二街71號 8F/8F 2025-09-25
56.0萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 2房2廳2衛 58.87坪 屋齡1年 含車位 240萬
現在能賣多少 3,138 萬 較當時 +148 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段96巷6號 4F/15F 2025-09-24
43.4萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 88.78坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,676 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +1,278 萬
現在能賣多少 4,041 萬 較當時 +191 萬（+5%）
新北市林口區民享路533號 全F/3F 2025-09-23
50.5萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳3衛 55.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,939 萬 較當時 +139 萬（+5%）
新北市林口區忠孝一路29號 10F/15F 2025-09-23
46.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,866 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.26坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +796 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +501 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +93 萬（+5%）

共 2,465 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／50 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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