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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 679 筆 · 單價中位 44.8 萬/坪 · 多數落在 28–62 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區東湖路86號 3F/7F 2025-09-17
40.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,257 萬 較當時 +107 萬（+5%）
新北市林口區中華路503號 3F/14F 2025-09-17
44.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +50 萬（+5%）
新北市林口區文林四街21號 3F/11F 2025-09-17
46.0萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.5坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +660 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區四維路102號 4F/17F 2025-09-16
50.9萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.23坪 屋齡4年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,228 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +788 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +136 萬（+5%）
新北市林口區中正路74巷14號 2F/4F 2025-09-16
28.2萬/坪 總價 860 萬
公寓 4房2廳2衛 30.45坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +43 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷33號 6F/13F 2025-09-16
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +79 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段120巷1號 10F/12F 2025-09-15
38.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.46坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +382 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +69 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段549號 16F/23F 2025-09-15
68.8萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.99坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +524 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +324 萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區南勢三街53號 3F/7F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 2,018 萬（扣車位 1,838 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.63坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +476 萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +100 萬（+5%）
新北市林口區文林二街26號 7F/10F 2025-09-14
45.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.41坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區民富街59號 22F/23F 2025-09-14
53.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.99坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +117 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷117號 11F/14F 2025-09-14
42.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +80 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段42號 12F/19F 2025-09-14
45.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 86.24坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +831 萬
現在能賣多少 4,094 萬 較當時 +194 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷179號 2F/12F 2025-09-14
41.7萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.01坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +137 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段68巷10號 2F/10F 2025-09-12
42.6萬/坪 總價 1,285 萬
華廈 5房2廳2衛 30.17坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +64 萬（+5%）
新北市林口區中北一街17巷8號 9F/11F 2025-09-11
41.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.94坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +273 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +61 萬（+5%）
新北市林口區公園路173號 5F/10F 2025-09-10
34.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 37.3坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段328號 2F/19F 2025-09-10
37.7萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡15年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +366 萬
現在能賣多少 1,711 萬 較當時 +81 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 14F/30F 2025-09-10
56.5萬/坪 總價 32,708 萬（扣車位 30,308 萬）
住宅大樓 — 644.41坪 屋齡0年 含車位 2,400萬
現在能賣多少 34,332 萬 較當時 +1,624 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段392之2號 7F/19F 2025-09-09
44.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.25坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區東湖路75巷56號 全F/4F 2025-09-08
50.3萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 5房2廳6衛 115.24坪 屋齡0年
現在能賣多少 6,088 萬 較當時 +288 萬（+5%）
新北市林口區文林街75巷67號 6F/10F 2025-09-08
34.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.78坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +53 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段617巷175號 6F/15F 2025-09-07
44.0萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.23坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,056 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +812 萬
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區東湖路105巷13號 全F/3F 2025-09-07
43.7萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 4,825 萬
透天 5房4廳5衛 110.5坪 屋齡17年
現在能賣多少 5,065 萬 較當時 +240 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段547號 10F/23F 2025-09-06
57.0萬/坪 總價 1,105 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +55 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段447巷102號 4F/7F 2025-09-06
52.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 1房1廳1衛 22.18坪 屋齡1年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區忠孝路113號 5F/29F 2025-09-06
52.9萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,683 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.8坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +333 萬
現在能賣多少 1,767 萬 較當時 +84 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段577號 12F/19F 2025-09-06
48.9萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.85坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 4,606 萬 較當時 +218 萬（+5%）
新北市林口區民享路158巷8號 3F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區民享路158巷8號 4F/8F 2025-09-05
43.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,340 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.44坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +77 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段389號 3F/15F 2025-09-04
56.3萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.32坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +93 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段358號 9F/11F 2025-09-04
42.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 27.44坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區忠福路125之1號 2F/7F 2025-09-04
40.7萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +525 萬
現在能賣多少 2,183 萬 較當時 +103 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段272巷12號 3F/11F 2025-09-04
40.5萬/坪 總價 422 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.42坪 屋齡32年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +21 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷37號 3F/13F 2025-09-04
34.4萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 2,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.8坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +915 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +114 萬（+5%）
新北市林口區文化三路一段39巷211號 10F/13F 2025-09-02
58.0萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 27.05坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +78 萬（+5%）
新北市林口區四維路58號 11F/19F 2025-09-01
44.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 108.08坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,409 萬 較當時 +209 萬（+5%）
新北市林口區隆林街215巷3號 全F/4F 2025-08-31
48.7萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 4,410 萬
透天 6房6廳7衛 90.54坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,629 萬 較當時 +219 萬（+5%）
新北市林口區中山路69巷1號 4F/4F 2025-08-31
19.3萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 25.33坪 屋齡39年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +24 萬（+5%）
新北市林口區仁愛二路107號 10F/15F 2025-08-31
50.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.09坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +83 萬（+5%）
新北市林口區仁愛路一段386巷6號 5F/10F 2025-08-31
44.9萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +65 萬（+5%）
新北市林口區公園路180號 10F/12F 2025-08-31
45.8萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +169 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路39號 11F/12F 2025-08-31
47.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.76坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,889 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區中華一路69號 25F/29F 2025-08-30
39.1萬/坪 總價 5,460 萬（扣車位 4,860 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 144.04坪 屋齡11年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,731 萬 較當時 +271 萬（+5%）
新北市林口區忠孝三路73號 2F/28F 2025-08-29
48.8萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 102.52坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,248 萬 較當時 +248 萬（+5%）
新北市林口區文化一路一段122號 2F/14F 2025-08-29
32.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +262 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +57 萬（+5%）
新北市林口區林口路124巷2號 3F/3F 2025-08-29
36.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 3房2廳2衛 22.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +41 萬（+5%）
新北市林口區文化三路二段41巷79號 11F/15F 2025-08-28
49.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,160 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 58.29坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +130 萬（+5%）
新北市林口區麗園二街1巷1號 2F/7F 2025-08-28
34.9萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 3房2廳2衛 30.91坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +54 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段490號 10F/10F 2025-08-28
34.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 1房2廳1衛 33.9坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +58 萬（+5%）

共 679 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／14 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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