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新北市林口區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 37,648 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市林口區
推薦單價 29.9 萬/坪 平均 31.8 萬/坪
最低20萬/坪
最高50萬/坪
成交37,648筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓45.2 萬/坪華廈43 萬/坪透天37.7 萬/坪公寓26.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.3 萬/坪3–5年48.9 萬/坪5–10年46.7 萬/坪10–20年39.7 萬/坪20年以上31.5 萬/坪
一般樓層中位29.5 萬/坪36,406 筆
一樓（含店面、騎樓）46 萬/坪1,902 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 56%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,146 筆 · 單價中位 39.4 萬/坪 · 多數落在 25–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

新北市林口區信義路386號 12F/15F 2026-01-18
38.3萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.14坪 屋齡16年 含車位
新北市林口區忠孝路122號 15F/18F 2026-01-18
65.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.3坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市林口區忠孝路300號 16F/24F 2026-01-18
51.7萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.05坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +405 萬
新北市林口區仁愛路一段290巷12號 6F/9F 2026-01-17
33.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.36坪 屋齡13年 含車位
新北市林口區文林三街12號 1F/15F 2026-01-17
60.4萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 1房0廳0衛 54.62坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區仁愛路一段272巷22號 4F/11F 2026-01-16
39.3萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 15.1坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市林口區文化二路一段68巷28號 12F/15F 2026-01-14
41.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +812 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +577 萬
新北市林口區民族路258號 24F/26F 2026-01-13
65.5萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +837 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +636 萬
新北市林口區民族路20號 13F/13F 2026-01-13
65.3萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 18.75坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +392 萬
新北市林口區文化二路一段376巷1號 11F/12F 2026-01-13
24.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.36坪 屋齡37年 含車位
新北市林口區文化三路二段68號 20F/29F 2026-01-12
57.4萬/坪 總價 3,145 萬（扣車位 2,730 萬）
住宅大樓 — 62.58坪 屋齡0年 含車位 415萬
新北市林口區文化北路一段542巷62號 3F/10F 2026-01-12
44.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +662 萬
新北市林口區南勢四街138號 10F/10F 2026-01-12
52.5萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,420 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.15坪 屋齡0年 含車位 230萬
新北市林口區文化三路二段298號 8F/36F 2026-01-11
47.0萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.92坪 屋齡8年 含車位
新北市林口區文化三路一段630號 9F/14F 2026-01-11
53.2萬/坪 總價 2,818 萬（扣車位 2,818 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +557 萬
新北市林口區文化北路一段60巷35號 2F/14F 2026-01-11
60.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.92坪 屋齡5年 含車位 190萬
新北市林口區中正路23號 4F/7F 2026-01-10
41.1萬/坪 總價 1,078 萬
華廈 2房1廳1衛 26.23坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +42 萬
新北市林口區南勢二街123號 8F/10F 2026-01-10
55.0萬/坪 總價 3,389 萬（扣車位 3,194 萬）
華廈 3房2廳2衛 68.54坪 屋齡1年 含車位 195萬
新北市林口區文化三路二段41巷115號 6F/14F 2026-01-10
61.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.48坪 屋齡2年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市林口區南勢四街191號 3F/8F 2026-01-09
39.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.78坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +276 萬
新北市林口區文化三路二段128號 7F/15F 2026-01-09
50.3萬/坪 總價 2,790 萬（扣車位 2,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡4年 含車位
新北市林口區中山路248號 2F/15F 2026-01-08
31.3萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 — 148.57坪 屋齡30年 含車位 360萬
新北市林口區文化三路二段68號 10F/29F 2026-01-08
55.0萬/坪 總價 2,493 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 — 49.07坪 屋齡0年 含車位 210萬
新北市林口區文化三路二段40號 9F/19F 2026-01-08
37.1萬/坪 總價 4,808 萬（扣車位 4,808 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 129.58坪 屋齡14年 含車位
新北市林口區文化北路二段550巷30弄7號 1F/12F 2026-01-07
40.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.27坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化三路二段41巷12號 11F/15F 2026-01-06
35.7萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.43坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +648 萬
新北市林口區興林路151巷62號 7F/9F 2026-01-06
53.4萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡3年 含車位 230萬
新北市林口區三民路128號 12F/13F 2026-01-06
29.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡11年 含車位
新北市林口區中山路560號 7F/15F 2026-01-06
35.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +60 萬
新北市林口區仁愛二路106號 3F/15F 2026-01-05
57.4萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.73坪 屋齡2年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +155 萬
新北市林口區仁愛路一段103巷29號 全F/3F 2026-01-05
43.7萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 5,150 萬）
透天 4房2廳4衛 117.81坪 屋齡1年 含車位
新北市林口區文化二路一段545號 19F/23F 2026-01-05
59.8萬/坪 總價 1,170 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.58坪 屋齡7年
新北市林口區中北二街40號 5F/13F 2026-01-04
39.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.6坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +702 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +443 萬
新北市林口區信義路166號 11F/12F 2026-01-04
41.3萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡21年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +377 萬
新北市林口區民權路24號 1F/11F 2026-01-03
66.1萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 58.86坪 屋齡19年 含車位
新北市林口區文化三路二段22號 4F/19F 2026-01-03
46.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡18年 含車位 180萬
新北市林口區竹林一路111號 2F/7F 2026-01-03
35.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +284 萬
新北市林口區文化三路一段225巷20號 8F/13F 2026-01-03
45.7萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.25坪 屋齡21年 含車位
新北市林口區忠福路129之1號 4F/7F 2026-01-03
43.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.55坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +460 萬
新北市林口區中北三街276號 全F/4F 2026-01-02
48.1萬/坪 土地 136.7 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 3房4廳5衛 55.28坪 屋齡20年
新北市林口區仁愛二路105號 3F/15F 2026-01-02
64.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.89坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市林口區文化三路一段225巷28號 5F/13F 2026-01-02
43.0萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +634 萬
新北市林口區文化二路一段549號 7F/23F 2026-01-02
57.3萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.39坪 屋齡7年
新北市林口區忠孝路627號 1F/12F 2026-01-02
50.0萬/坪 總價 1,958 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 39.15坪 屋齡17年
新北市林口區文化三路一段408號 1F/18F 2026-01-01
69.5萬/坪 總價 5,200 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 74.87坪 屋齡17年 含車位
新北市林口區南勢街242號 1F/9F 2025-12-31
51.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 0房1廳1衛 32.13坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,732 萬 較當時 +82 萬（+5%）
新北市林口區八德路362號 10F/33F 2025-12-31
54.4萬/坪 總價 2,892 萬（扣車位 2,892 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,292 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +801 萬
現在能賣多少 3,036 萬 較當時 +144 萬（+5%）
新北市林口區興林路151巷62號 4F/9F 2025-12-31
48.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,877 萬 較當時 +89 萬（+5%）
新北市林口區文化二路一段395號 10F/30F 2025-12-31
58.0萬/坪 總價 8,820 萬（扣車位 7,670 萬）
住宅大樓 — 177.23坪 屋齡0年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 9,258 萬 較當時 +438 萬（+5%）
新北市林口區南勢四街183號 2F/7F 2025-12-31
33.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.86坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +122 萬（+5%）

共 10,146 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／203 頁）。

新北市林口區 房價常見問題

林口區房價現在多少？

新北市林口區成屋實價登錄單價中位 29.9 萬/坪、平均 31.8 萬/坪，多數成交落在 20–50 萬/坪，共 37,648 筆，資料截至 2026 年第二季。

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